售后公房算不算經(jīng)濟適用房?

已有3個回答

• 156****7836

  這是指應(yīng)急適用房，和單位公房是沒有關(guān)系的

  查看全文↓ 2014-02-21 09:43:53
• 144****2208

  不算，應(yīng)為建委未能達到全國聯(lián)網(wǎng)，您外地的房子應(yīng)該查不到的。

  查看全文↓ 2014-02-20 18:16:33
• 152****3254

  售后公房不算經(jīng)濟適用房！

  查看全文↓ 2014-02-18 14:40:12

相關(guān)問題

• 問 北京的回遷房算不算經(jīng)濟適用房?能貸款買嗎？
  答

  可以的！您去售樓處咨詢相關(guān)的消息吧，他們能把所有程序給您辦理了，一般都可以申請住房貸款的！但是如果您以前在銀行信譽系統(tǒng)里面要是有污點的話就比較棘手

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• 問 北京的回遷房算不算經(jīng)濟適用房?能貸款買嗎？
  答

  回遷房是按經(jīng)濟適用房管理，但是沒有經(jīng)濟適用房滿五年才能上市出售的限制，因為回遷房屬于國家劃撥土地，上市出售只需比商品房多交3%的土地出讓金就行，再下房本就是商品房的了。

• 問 經(jīng)濟適用房是公房嗎
  答

  這兩個當(dāng)然不是一個概念，經(jīng)濟適用房出售給申購人后是私有產(chǎn)權(quán)，公有住房是公有產(chǎn)權(quán)。公房可以作為經(jīng)濟適用房賣給單位職工。

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• 問 作為同住人申請經(jīng)濟適用房以后買房算不算第二套房
  答

  您好！這不算二套了，算首套

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• 問 經(jīng)濟適用房如何過戶? 什么是經(jīng)濟適用房 經(jīng)濟適用房過戶流程
  答

  經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用房過戶辦理流程如下：承購人需攜帶家庭成員身份證明、婚姻證明、房屋所有不動產(chǎn)權(quán)證（原件及復(fù)印件）、購房滿5年證明材料，到其經(jīng)濟適用房所在區(qū)域房管局提出申請，補繳差價款，然后向房屋交易機構(gòu)、不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證。

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