物業(yè)可以扣留一把鑰匙嗎

已有10個(gè)回答

• 137****9413

  回答你的問(wèn)題之前我想問(wèn)一些房屋的結(jié)本情況：
  1、你再收樓時(shí)是否發(fā)現(xiàn)室內(nèi)有些不盡如人意的地方，且你反映給了物業(yè)公司？要求維修？
  2、樓上或者樓下衛(wèi)生間防水還沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)的業(yè)主驗(yàn)證？或者你家的衛(wèi)生間防水層也還沒(méi)有經(jīng)過(guò)你的驗(yàn)證？
  3、我們都知道公寓樓房室內(nèi)還有不少的公共管線和管道，特別是有些新開(kāi)發(fā)大的小區(qū)設(shè)備層沒(méi)有預(yù)留，需要進(jìn)入相應(yīng)的室內(nèi)維修調(diào)整。
  從你反映的情況來(lái)看，物業(yè)公司工作太生硬了，本來(lái)是一件好事情，卻讓業(yè)主很氣憤。上面所說(shuō)的三項(xiàng)問(wèn)題，因?yàn)槭切枰慨a(chǎn)建筑單位維修，又在集中收樓時(shí)期，不可能某一個(gè)業(yè)主來(lái)了，建設(shè)單位都可以及時(shí)地為業(yè)主維修，需要物業(yè)公司統(tǒng)籌安排維修時(shí)間和內(nèi)容，我們?cè)O(shè)想假如你家里的大門(mén)打不開(kāi)，相關(guān)維修人員如何為你維修呢？難不成你有許多時(shí)間可以隨時(shí)恭候相關(guān)維修人員？
  我認(rèn)為物業(yè)公司正確的做法是：物業(yè)公司在業(yè)主收樓時(shí)記錄先來(lái)的室內(nèi)問(wèn)題，需要通報(bào)給業(yè)主，并且要把維修時(shí)間（初步時(shí)間）和大概的方法告知業(yè)主，并且同業(yè)主商議是否可以為業(yè)主托收一把鑰匙，以便于盡快為業(yè)主維修完善室內(nèi)所遺留的問(wèn)題。業(yè)主可以不預(yù)留鑰匙，但是這種情況目前來(lái)看很少，除非業(yè)主不在乎室內(nèi)的一些問(wèn)題，或者并不在意樓上樓下業(yè)主的權(quán)利。我想如果是這樣是否太不盡人意了呢？現(xiàn)在基本上物業(yè)公司都在收樓時(shí)告知業(yè)主需要公司托收一把鑰匙以便工作。
  
  快樂(lè)是一天，不快樂(lè)也是一天，為什么不快樂(lè)呢？別告訴我說(shuō)你快樂(lè)不起來(lái)！我認(rèn)為那是因?yàn)檫€有不少的事情你還沒(méi)有明白過(guò)來(lái)罷了。
  
  順祝：?jiǎn)踢w之喜%7E%7E！

  查看全文↓ 2014-02-19 13:58:54
• 159****7645

  物業(yè)留鎖匙的目的除了上面“找到根基的北漂”所說(shuō)的理由外，其實(shí)主要還是為業(yè)主著想，有些業(yè)主在入伙驗(yàn)樓時(shí)發(fā)現(xiàn)了本房間的一些問(wèn)題，如果物業(yè)管理處有鎖匙的話可以非常方便和及時(shí)的修好，如果沒(méi)有還要通知業(yè)主來(lái)開(kāi)門(mén)，由于業(yè)主都在上班，往往非常不方便，給房屋的維修造成延誤。
  
  較好的物業(yè)公司絕對(duì)不會(huì)強(qiáng)行留下鎖匙，一般會(huì)先征求業(yè)主意見(jiàn)，如果業(yè)主愿意留下的，物業(yè)公司會(huì)開(kāi)具收條，并告之業(yè)主可以憑此條隨時(shí)把留下的鎖匙領(lǐng)走。一旦房屋交給業(yè)主，所有物品均歸業(yè)主所有，如果物業(yè)公司不征得業(yè)主同意而強(qiáng)行扣下鎖匙做法是欠妥的，雖然本意很好，但很容易造成業(yè)主反感。因此，比較規(guī)范的物業(yè)公司會(huì)不斷和業(yè)主進(jìn)行溝通，增加雙方的理解程度，這樣才能使雙方和諧相處，不但有利于物業(yè)公司的工作開(kāi)展也能夠讓業(yè)主問(wèn)題得到快速解決。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:58:24
• 147****7930

  這是物業(yè)的違規(guī)做法，必須把鑰匙都交給業(yè)主的。

  查看全文↓ 2014-02-18 13:34:15
• 154****3965

  現(xiàn)在一般新房都分為裝修鑰匙跟B鑰匙,就算物管扣的也是裝修的鑰匙,對(duì)你不影響的哈。你也可以要求拿走你的裝修鑰匙。

  查看全文↓ 2014-02-18 11:31:58
• 136****8783

  第一 你家在驗(yàn)房時(shí)有什么問(wèn)題方便維修 就不用你專(zhuān)門(mén)送鑰匙到物業(yè)開(kāi)門(mén)了
  第二 你家樓上或樓下裝修時(shí) 做閉水試驗(yàn) 要進(jìn)你家門(mén)查驗(yàn) 你省的你自己每次都跑來(lái)開(kāi)門(mén)
  第三 因?yàn)榻环科陂g 小區(qū)裝修的比較多 以防出現(xiàn)特殊情況需要進(jìn)你家?guī)袜従咏鉀Q的
  第四 小區(qū)剛交房 怕你家出現(xiàn)突發(fā)情況 比如漏水什么 家里積水 可以幫你及時(shí)解決
  第五 如果你的房子長(zhǎng)期空置 物業(yè)一般每月會(huì)去你家看看 巡查 看看有沒(méi)有什么問(wèn)題什么的
  我說(shuō)了個(gè)主要的 應(yīng)該可以解釋清楚了

  查看全文↓ 2014-02-18 09:55:55
• 144****6695

  樓上的你們懂不懂，豐田花冠是汽車(chē)的名字好不好?？茨阋趺锤牧?，改成電子鎖門(mén)的要貴點(diǎn)，但是本人不建議，會(huì)破壞原車(chē)線路的

  查看全文↓ 2014-02-17 22:52:13
• 135****6180

  不合法。不能

  查看全文↓ 2014-02-17 11:44:06
• 143****8604

  這還用問(wèn)么？當(dāng)然不可以了！要是有心存不軌的人注意到你家！后果……

  查看全文↓ 2014-02-17 09:16:26
• 136****3287

  你換門(mén)鎖不就行了。

  查看全文↓ 2014-02-16 22:52:09
• 143****6120

  您好，您可以直接找物業(yè)咨詢(xún)一下，都是物業(yè)辦理的。

  查看全文↓ 2014-02-16 17:59:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)可以扣留我家的鑰匙嗎
  答

  物業(yè)不應(yīng)該留有你家的鑰匙，而且還應(yīng)該給你賠償！

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)交鑰匙，卻以還需要維修為由扣下一把，這樣合不合理？
  答

  物業(yè)留鑰匙是為了您家庭一旦出現(xiàn)暖氣跑水、火災(zāi)等意外情況發(fā)生，而您家里又沒(méi)人時(shí)能夠迅速消除險(xiǎn)情。您如果感到不放心，可以與物業(yè)約定鑰匙的使用規(guī)則，一般應(yīng)當(dāng)封存，當(dāng)險(xiǎn)情消除后再次封存，用此方法可能對(duì)您的財(cái)產(chǎn)的保護(hù)有益。再者，如果還不放心，您可以將您貴重的物品妥善保管好。

• 問(wèn) 新房鑰匙有幾把？是不是只能有一把，多的話怎么辦？
  答

  3把裝修的，6把自己的，6把裝修以后用，那3把就廢了，開(kāi)不開(kāi)門(mén)了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我常年不在家物業(yè)能扣留我家的鑰匙嗎？
  答

  物業(yè)留鑰匙是為了你家庭一旦出現(xiàn)暖氣跑水、火災(zāi)等意外情況發(fā)生，而你家里又沒(méi)人時(shí)能夠迅速消除險(xiǎn)情。如果你感到不放心，可以與物業(yè)約定鑰匙的使用規(guī)則，一般應(yīng)當(dāng)封存，當(dāng)險(xiǎn)情消除后再次封存，用此方法可能對(duì)你的財(cái)產(chǎn)的保護(hù)有益。再者，如果還不放心，可以將貴重的物品妥善保管好。

• 問(wèn) 物業(yè)公司可以扣留住戶的戶籍嗎
  答

  負(fù)責(zé) 你可以去銀行

  全部6個(gè)回答>