房?jī)r(jià)會(huì)漲會(huì)跌？

已有13個(gè)回答

• 151****5811

  各有各的看法，我認(rèn)為會(huì)漲的，明年兩會(huì)了，兩會(huì)后不可能政策不放松，經(jīng)濟(jì)不漲再怪！

  查看全文↓ 2014-02-19 11:39:44
• 156****8811

  房?jī)r(jià)是個(gè)綜合指數(shù)，涉及因素很多，由供求關(guān)系、原材料價(jià)格、人工價(jià)格、市政配套的完善、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況等等。
  單看房?jī)r(jià)是不會(huì)下降的，因?yàn)楫?dāng)?shù)卣娜蝿?wù)是保增長(zhǎng)，GDP必須超過(guò)7.8%，房?jī)r(jià)的上漲率，低于7.8%就意味著在下降，可是在你看來(lái)還是在上漲，因?yàn)榭捶績(jī)r(jià)的各利益群體的視角不一樣。
  指望倒賣(mài)房子爆發(fā)的時(shí)機(jī)，暫時(shí)不會(huì)到來(lái)，有剛性需求，二手房還可以考慮。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:39:18
• 148****2804

  舊政策執(zhí)行后房?jī)r(jià)是漲還是跌敬請(qǐng)大家了解

  查看全文↓ 2014-02-18 21:47:03
• 156****9251

  漲到平穩(wěn)，不容錯(cuò)過(guò)

  查看全文↓ 2014-02-18 20:24:55
• 132****7195

  看正 腐除了地皮還能拿什么賺錢(qián)

  查看全文↓ 2014-02-17 22:49:54
• 136****0054

  如果房?jī)r(jià)下跌,那炒房的游資就會(huì)轉(zhuǎn)移目標(biāo),如果它覺(jué)得某樣?xùn)|西有噱頭可炒就會(huì)散布各種言論甚至是謠言來(lái)哄抬那東西的價(jià)格,就像炒股票一樣。
  “逗你玩”,”蒜你狠““姜你軍”都是游資游資炒作的。從根本上說(shuō)是前兩年央行銀根放得太松才導(dǎo)致今天物價(jià)輪番上漲的結(jié)果。

  查看全文↓ 2014-02-17 15:00:22
• 132****7559

  價(jià)格微漲，比股票黃金基金外匯等等穩(wěn)定且收益高。

  查看全文↓ 2014-02-17 14:23:29
• 152****2114

  市場(chǎng)自然有其規(guī)律，該降該漲都會(huì)順其自然出現(xiàn)的。沒(méi)什么不合適，需求決定了房?jī)r(jià)。
  
  由于房地產(chǎn)行業(yè)受到國(guó)家政策的長(zhǎng)期負(fù)面影響，打擊了炒房團(tuán)游資的積極性，回歸了市場(chǎng)的本來(lái)需求，房?jī)r(jià)在上海，深圳，廣州已經(jīng)出現(xiàn)了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢(shì)可能會(huì)逐漸向全國(guó)市場(chǎng)擴(kuò)散，但是大跌的可能性不是很大，國(guó)家不允許大起大落。 之前房?jī)r(jià)漲幅大的地區(qū)的房?jī)r(jià)回落速度可能會(huì)稍微大點(diǎn)，而漲幅小的地區(qū)房?jī)r(jià)可能維持穩(wěn)定狀態(tài)甚至上漲的態(tài)勢(shì)。而商業(yè)房產(chǎn)由于需求大于供己，在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)還會(huì)有攀升的趨勢(shì)。
  
  國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的**新數(shù)據(jù)顯示，3月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)比去年同期上漲10.7%。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比(與去年同期比)上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個(gè)百分點(diǎn)，漲幅開(kāi)始放緩。
  
  就環(huán)比（與前一月相比）數(shù)據(jù)看，3月全國(guó)樓市環(huán)比上漲0.3%，環(huán)比漲幅比2月高0.1個(gè)百分點(diǎn)。房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個(gè)城市的房?jī)r(jià)環(huán)比明顯下跌，其中深圳降幅**大，達(dá)2.5個(gè)百分點(diǎn)。
  此前一直領(lǐng)漲全國(guó)樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位于西部城市和全國(guó)其他二、三線(xiàn)城市。烏魯木齊的房?jī)r(jià)同比上漲高達(dá)24.7%，位居全國(guó)之首。
  
  分地區(qū)看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價(jià)同比漲幅較大。北海、金華等城市環(huán)比漲幅較大。
  如果后市房?jī)r(jià)因?yàn)槌捶繄F(tuán)的原因再次抬高房?jī)r(jià)，沒(méi)有按政府的預(yù)期下降反而上升了可能引發(fā)政府更嚴(yán)厲的調(diào)控措施，如果是以投資未目的的人請(qǐng)謹(jǐn)慎介入。
  以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)請(qǐng)謹(jǐn)慎采納，祝你好運(yùn)。

  查看全文↓ 2014-02-17 10:38:24
• 153****6406

  本人看法:有下降趨勢(shì),但不容樂(lè)觀,大城市會(huì)下上些,對(duì)于中小城市變動(dòng)不會(huì)大,還會(huì)有一定的上漲.
  房?jī)r(jià)：從2009年開(kāi)始，中國(guó)房?jī)r(jià)瘋漲，經(jīng)過(guò)2年，房?jī)r(jià)已至高位。2011年，物價(jià)上漲加劇，國(guó)家調(diào)控力度加強(qiáng)，2011年底漲勢(shì)控制，甚至略有回落。轉(zhuǎn)眼到2012年，房?jī)r(jià)會(huì)如何呢？
  1．房貸利率上浮。但難以阻檔購(gòu)買(mǎi)房的需要，在實(shí)際利率為負(fù)數(shù)的情況下，證券市場(chǎng)漂浮不定，中國(guó)人有錢(qián)就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬(wàn)億的本外幣存款和游資進(jìn)入，使對(duì)固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購(gòu)買(mǎi)欲望成為現(xiàn)實(shí)的保障，城市化進(jìn)程使大量的農(nóng)村人員進(jìn)入城市、近700萬(wàn)的學(xué)生新增就業(yè)，又形成了對(duì)房產(chǎn)的剛性需求。
  2．存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款大大減少，但他們可以繞過(guò)政策，通過(guò)開(kāi)發(fā)大量的理財(cái)產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。
  在國(guó)家一系列調(diào)控措施下，房?jī)r(jià)擠去一部分“過(guò)快”上漲部分的水份后，處于盤(pán)整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進(jìn)入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國(guó)家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過(guò)后（調(diào)控政策松動(dòng)），春天到來(lái)，房?jī)r(jià)還會(huì)漲，與前輪上漲相比，會(huì)漲得理性一些，不會(huì)漲得那樣瘋狂。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:54:39
• 144****7829

  明年的房?jī)r(jià)主要是看國(guó)家明年下發(fā)的政策是怎么樣的！房?jī)r(jià)也是根據(jù)政策而變化的。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:14:36
• 158****9520

  您好，中環(huán)地產(chǎn)羅強(qiáng)為您服務(wù)
  一般而言房?jī)r(jià)一直都是在漲，只是漲的速度的問(wèn)題，昨天的房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)都比今天的便宜

  查看全文↓ 2014-02-17 09:14:33
• 157****9869

  應(yīng)該會(huì)跌。

  查看全文↓ 2014-02-16 17:22:20
• 153****3156

  明年政策會(huì)放松，爭(zhēng)取3月份前買(mǎi)到房子**好

  查看全文↓ 2014-02-16 16:40:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)漲會(huì)跌
  答

  房?jī)r(jià)是個(gè)綜合指數(shù)，涉及因素很多，由供求關(guān)系、原材料價(jià)格、人工價(jià)格、市政配套的完善、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況等等。單看房?jī)r(jià)是不會(huì)下降的，因?yàn)楫?dāng)?shù)卣娜蝿?wù)是保增長(zhǎng)，GDP必須超過(guò)7.8%，房?jī)r(jià)的上漲率，低于7.8%就意味著在下降，可是在你看來(lái)還是在上漲，因?yàn)榭捶績(jī)r(jià)的各利益群體的視角不一樣。指望倒賣(mài)房子爆發(fā)的時(shí)機(jī)，暫時(shí)不會(huì)到來(lái)，有剛性需求，二手房還可以考慮。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 深圳房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌？
  答

  說(shuō)實(shí)話(huà)。如果自己住的話(huà)，沒(méi)有必要老是去分析什么**佳時(shí)機(jī)，經(jīng)濟(jì)差不多了就買(mǎi)。房?jī)r(jià)和股票雖然有一些相似之處，但是也有不同，你不能像分析股票那樣來(lái)找時(shí)機(jī)。未來(lái)是誰(shuí)都說(shuō)不準(zhǔn)的。不預(yù)測(cè)的因素太多。就中國(guó)這個(gè)經(jīng)濟(jì)狀態(tài)和政府的政策，穩(wěn)中有漲的形勢(shì)應(yīng)該概率大一點(diǎn)。你可以去房途網(wǎng)看一下近期的房?jī)r(jià)走勢(shì)再自己思考一下。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)會(huì)跌還是會(huì)漲？具體有什么前兆嗎？
  答

  從“環(huán)渤海圈”來(lái)看，房?jī)r(jià)**活躍的城市當(dāng)然是天津，平均價(jià)格每平方米7500元左右并不稀奇，特別是“濱海新區(qū)”，隨著環(huán)境的改善，其房?jī)r(jià)仍將上揚(yáng)。 　　而隨著“京津”的大融合，天津的房?jī)r(jià)與北京相比、“八九不離十”才是目標(biāo)。北京的房?jī)r(jià)就不用多說(shuō)，在中國(guó)的政治中心，用“穩(wěn)健”兩個(gè)字**妥。山東沿海城市中房?jī)r(jià)**堅(jiān)挺的當(dāng)然是青島，而且隨著青島新一屆領(lǐng)導(dǎo)人的新政，房?jī)r(jià)仍將有一個(gè)再發(fā)力的過(guò)程，因?yàn)榍鄭u這座城市本身的價(jià)值就決定了房?jī)r(jià)是物有所值；煙臺(tái)、威海等城市的房?jī)r(jià)如果不打個(gè)性牌的話(huà)，基本上也就到位了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 北京的房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌？
  答

  跌幅在10%左右

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在重慶房?jī)r(jià)會(huì)跌還是會(huì)漲？
  答

  **多是漲副小，不可能大跌！現(xiàn)在大部分人都是貸款買(mǎi)房，房?jī)r(jià)一旦跌到一定程度，人們很可能會(huì)不還銀行貸款而再去買(mǎi)新房。銀行沒(méi)有辦法只能去收回那些原先用于抵押的房子，而這樣還是得不償失，也就是說(shuō)銀行根本承受不了房?jī)r(jià)下跌。所以政府也不會(huì)讓房?jī)r(jià)跌下去。頂多就是控制！