賣房人房齡滿五年但不是唯一住房需交所得稅嗎?

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• 144****2456

  不用交個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅但是您先得辦理央產(chǎn)房上市，去藍(lán)島大廈四層申請(qǐng)，拿資料去單位、房管所開具同意上市出售證明（蓋章）回到藍(lán)島蓋章后房子就可以上市了，沒有什么稅費(fèi)了，和正常的商品房一樣，只是購(gòu)買您房子的人他得提前交付一年的物業(yè)費(fèi)。
  
  壓價(jià)？汗，第一現(xiàn)在是賣方市場(chǎng)，你不著急他就得急，第二買賣公平自愿自由，第三你得房款他也不用交多少稅別信他忽悠。就一契稅要是合理避稅就幾千塊錢，要是他是貸款或是什么二套購(gòu)房得多交稅那是他自己沒優(yōu)勢(shì)，甭搭理他，平常心哦。

  查看全文↓ 2014-02-14 13:02:46

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• 問 滿五年但不是唯一住房的個(gè)人所得稅
  答

  90平方以下滿了五年的房子，交易個(gè)稅是見面的。其他的為1%個(gè)人所得稅。

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• 問 公房滿五年唯一住房需要交那些稅？
  答

  不滿五年是要交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅的，但是個(gè)個(gè)地方的稅都不一樣的，你還是去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)公司咨問下。

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• 問 ??二套房交易個(gè)人所得稅是怎么交的(五年以上房齡，非唯一住房)
  答

  個(gè)人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購(gòu)房總額－( 營(yíng)業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購(gòu)房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內(nèi)，(售房收入－經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款－土地出讓金－合理費(fèi)用)×20％，其中經(jīng)濟(jì)房?jī)r(jià)款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。

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• 問 佛山順德賣房夠五年不是唯一住房個(gè)稅怎么收
  答

  看面積，90㎡以下1個(gè)點(diǎn)，90㎡以上1.5個(gè)點(diǎn)。

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• 問 五年外唯一住房交多少稅？
  答

  沒有營(yíng)業(yè)稅的

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