深圳買(mǎi)的首套房子76平方，需要交哪些稅？大概要多少錢(qián)

已有9個(gè)回答

• 152****0380

  一般的情況二手房交易過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi)：
  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 交易費(fèi)：3元/平方米
  2、 印花稅：房款的0.05%
  2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的)
  3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）
  中介費(fèi)：一般是房款的2%%7E3%
  如果買(mǎi)家不承擔(dān)任何費(fèi)用，那么你需要繳納的費(fèi)用：2.5%的房款 差價(jià)的5.5% 雜費(fèi)
  中原地產(chǎn) 為你解答

  查看全文↓ 2014-02-14 09:47:40
• 156****8437

  、1契稅（買(mǎi)方繳納）：90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；
  2、維修基金：多層50元/平米 小高75元/平米 高層100元/平米 各地方不同收費(fèi)只供參考
  3、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)、銀行抵押登記費(fèi)80
  4、代辦證費(fèi)用等之類(lèi)的，這個(gè)幾百塊的樣子、契稅（買(mǎi)方繳納）：90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收；
  2、維修基金：多層50元/平米 小高75元/平米 高層100元/平米 各地方不同收費(fèi)只供參考
  3、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)、銀行抵押登記費(fèi)80
  4、代辦證費(fèi)用等之類(lèi)的，這個(gè)幾百塊的樣子

  查看全文↓ 2014-02-14 09:26:41
• 151****1153

  這個(gè)有很多種答案:1):是否滿(mǎn)五年,唯一產(chǎn)業(yè),或紅本在手,如果這些都沒(méi)有那要交的有:
  契稅,營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅,中介費(fèi),贖樓費(fèi),公證費(fèi)等,因?yàn)楝F(xiàn)在都講究實(shí)收,羊毛出在羊身上,所以會(huì)有這么多.具體多少要實(shí)際去算的.

  查看全文↓ 2014-02-13 18:03:21
• 142****3424

  看房簽合同交**如果貸款就去面簽等待交房交房后交契稅和公共維修金 具體得看多大面積 哪的房子

  查看全文↓ 2014-02-13 15:23:40
• 151****4835

  1、契稅：契稅1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存 3、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米 4、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套 5、證照印花稅：5元/本。 6、工本費(fèi)：10元/本。

  查看全文↓ 2014-02-12 19:16:43
• 146****7207

  契稅 公共維修基金 物業(yè) 暖氣費(fèi)

  查看全文↓ 2014-02-12 10:51:25
• 153****6526

  需要交契稅和中介費(fèi)，還有產(chǎn)證辦理費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:37:21
• 141****9097

  1、契稅:契稅1%征收。2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存3、交易手續(xù)費(fèi):住宅3元/平方米4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套5、證照印花稅:5元/本。6、工本費(fèi):10元/本。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:18:17
• 133****5757

  契稅看有沒(méi)有滿(mǎn)五年，沒(méi)滿(mǎn)無(wú)年的要交一個(gè)（營(yíng)業(yè)稅）交易稅印花稅安國(guó)土局評(píng)估價(jià)征收，每套房子都是不一樣的。

  查看全文↓ 2014-02-11 10:35:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 首套房150平方需要交多少稅
  答

  一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

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• 問(wèn) 在農(nóng)村建房子大概要多少錢(qián)一平方?
  答

  在農(nóng)村建房子要基本要15萬(wàn)。一層要打地基會(huì)貴一些,九萬(wàn),第二層會(huì)便宜一點(diǎn)五萬(wàn)。當(dāng)然這只是個(gè)人經(jīng)驗(yàn),北方農(nóng)村,家里房子兩層是集體蓋的買(mǎi)房16萬(wàn),村上人自己蓋的會(huì)比我們的便宜三四萬(wàn)。上面的價(jià)格是不包括裝修的,自己蓋和集體蓋各有各的有點(diǎn),以實(shí)際當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn),價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考,

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• 問(wèn) 117平方房子裝修大概要多少錢(qián)？
  答

  影響費(fèi)用的有以下:第一、風(fēng)格的選擇,比如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、田園、簡(jiǎn)歐等這些簡(jiǎn)單的風(fēng)格是用不了多少的。如果選擇復(fù)雜的風(fēng)格的話(huà),會(huì)相對(duì)高一些。這個(gè)和施工難度的有關(guān)系。第二、就是要材料的問(wèn)題了,選擇中檔還是高檔的材料了一般來(lái)說(shuō),117平米三室兩廳兩衛(wèi)裝修價(jià)格在10萬(wàn)元左右,這具體要看你裝修的程度了,程度越好價(jià)格當(dāng)然就越貴了。

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• 問(wèn) 88平方米房子裝修大概要多少錢(qián)？
  答

  ,大約15萬(wàn) 1、所有東西都要買(mǎi)(冰箱、空調(diào)(3個(gè))、洗衣機(jī)、電視、廚房電器、廁所電器、沙發(fā)、床(3張)、茶機(jī)、石材桌子)(5萬(wàn)) 2、 裝修的水泥河沙、瓷磚(客廳、廚房、廁所、臥室貼的是拼木)電視墻是馬賽克磚(2萬(wàn)) 3、 酒柜+衣柜都是自己買(mǎi)板子請(qǐng)工人做的(2萬(wàn)多) 4、其它費(fèi)用6萬(wàn)(水電改造和其它材料費(fèi)用+工人費(fèi)用)。

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• 問(wèn) 172平方米房子裝修大概要多少錢(qián)？
  答

  因?yàn)樽砸奄?gòu)材料，管理，相對(duì)要節(jié)約120-140元平方，加上不付管理費(fèi)，稅費(fèi)，采購(gòu)費(fèi)，利潤(rùn)等等，只付人工費(fèi)。并且強(qiáng)調(diào)不得長(zhǎng)材短用，大材小用而造成浪費(fèi)。( 或者是裝修簡(jiǎn)單，簡(jiǎn)約點(diǎn)，甚至用中低檔材料也是直接省錢(qián)的**好辦法 )如果是全包，就沒(méi)必要忱心省錢(qián)了，因?yàn)槿还芴澃煻嗌?，都是屬裝修公司的。你只需要按合同付工程款就可以了。（技巧是：按房屋布置而言，可以合理利用每一處空檔，合理利用空間，能簡(jiǎn)約則簡(jiǎn)約，不求過(guò)于復(fù)雜化）

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