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二手房不好說 一般100-200萬的的房子都在2-10萬的講價空間,有些房子是一毛都不會少了的(比如超筍盤)多了解市場行情就了解市場價格了.
全部8個回答>物業(yè)糾紛，請大家?guī)兔?/h1>
144****5572 | 2014-02-10 20:18:49
已有10個回答
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146****0189
這要看火是怎么著的了,一般這種事情跟物業(yè)沒什么關(guān)系,只要他們能證明著火時他們努力撲救或及時采取了相應(yīng)措施,就可以免責(zé)!
查看全文↓ 2014-02-13 11:06:40
另外你還要看看入住時簽署的“物業(yè)服務(wù)協(xié)議”中關(guān)于這種情況是怎么約定的(但是估計索賠的希望不大)!一般物業(yè)公司都會把這些用“免責(zé)”的方法寫出來。 -
135****2842
一是看物業(yè)管理協(xié)議上是如何約定的;二是外機是什么原因引起著火的,是不是由于物業(yè)上的原因造成的(包括直接和間接);三是一般來說,物業(yè)負(fù)責(zé)公共部位的維修和管理,對于專有部分,物業(yè)是不負(fù)責(zé)的,也是不承擔(dān)使用后的后果和責(zé)任的.
查看全文↓ 2014-02-13 09:05:57 -
137****6436
沒簽合同?那物業(yè)是怎么入住的,他告你們又是告你們什么啊?把問題說清楚才能給您想辦法啊
查看全文↓ 2014-02-12 21:21:32 -
133****8548
不管有沒有簽訂物業(yè)合同，但事實上你已經(jīng)享受了物業(yè)服務(wù)，所以事實存在，你們輸定了，所以物業(yè)服務(wù)費該交還是要交的（物業(yè)管理條例規(guī)定不得以任何理由拒交物業(yè)服務(wù)費），明白了？
查看全文↓ 2014-02-11 22:32:27 -
133****6870
沒有簽訂合同，那么物業(yè)怎么來的。還有是不是你們再買房子的時候就已經(jīng)有物業(yè)入住了，如果是的話，那么就視為已經(jīng)簽了，只能協(xié)調(diào)，如果協(xié)商不成，那么只能走法律程序
查看全文↓ 2014-02-11 21:10:48 -
154****3096
你們在結(jié)婚以后如果你們一方是北京戶口可以在買一套房產(chǎn)。
查看全文↓ 2014-02-11 20:33:09
如果結(jié)婚以前你買一套房子那么結(jié)婚以后你們雙方的戶口本都改為已婚，以家庭為單位就不能再買房子了。 -
135****9314
如果婚前再買一套 婚后就買不了了 按家庭為單位的
查看全文↓ 2014-02-11 16:54:03 -
134****3196
沒有簽訂合同,那么物業(yè)怎么來的。還有是不是你們再買房子的時候就已經(jīng)有物業(yè)入住了,如果是的話,那么就視為已經(jīng)簽了,只能協(xié)調(diào),如果協(xié)商不成,那么只能走法律程序
查看全文↓ 2014-02-11 09:58:41 -
158****8213
沒簽合同？那物業(yè)是怎么入住的，他告你們又是告你們什么??？把問題說清楚才能給您想辦法啊
查看全文↓ 2014-02-11 09:04:21 -
145****9755
根據(jù)民法通則、侵權(quán)責(zé)任法你必須配合維修，從肉眼看不出設(shè)備漏水，是隱蔽工程就是可能是上下水管漏水，你家裝修時水管走向如果是地坪是走的話只能刨開維修，你可以在開挖時留下證據(jù)向裝修公司索賠。
查看全文↓ 2014-02-10 20:36:15
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如果你是買一手房：那么**是20%，如果這一套賣了，你在買一套一手房還是**20%。你說的二年后轉(zhuǎn)名不叫轉(zhuǎn)名，那叫過戶，過戶分滿五年沒滿五年，沒滿五年要多交一個5.5%的差額營業(yè)稅.滿了五年免差額營業(yè)稅,過戶只要有產(chǎn)權(quán)隨時都可以過戶.你如果是按揭現(xiàn)在想賣給人家,給你說一下程序:先把銀行貸款還清,然后到房管局去注銷合同,注銷后就可以從新簽買主的名字了.買主付錢給你.如果你買的是二手房,要付40%以上.
請大家?guī)兔纯次业奈飿I(yè)管理服務(wù)協(xié)議是否合理?答也不是全對 物業(yè)費有高有低 主要還是取決與物業(yè) 有的好點物業(yè)什么都管 (物業(yè)費可能會高點)
全部8個回答>答無論哪我相信越市區(qū)越貴，越偏的地方肯定稍微便宜點，一二線城市肯定比三四線貴，相反就便宜?。≡僬f以現(xiàn)在形勢，現(xiàn)在買房子是合適的時候了，房價還是會升上去的
請大家?guī)兔獯鹣拢?/a>答如果該房屋系您直接從開發(fā)商處購得，開發(fā)商已向你收取了3%的契稅，并幫你繳納，而你又符合家庭唯一住房契稅減免政策，按不同情況分別辦理減免：一種情況是開發(fā)商收取的3%契稅已批量向稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行了申報和繳納稅款，如果是這種情況，請你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心契稅征收窗口辦理契稅減免和多繳稅款的退稅手續(xù)；另一種情況是開發(fā)商已向你收取了3%的契稅但尚未向稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行批量申報和繳納稅款（是否批量繳納契稅，可在地稅契稅征收窗口查詢），在此期間，如果你發(fā)現(xiàn)你符合家庭唯一住房契稅減免政策，你可以要求開發(fā)商退還已收取的3%契稅，并由你自己到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理契稅申報繳納及減免稅事宜。如果是你自己按3%的稅率申報繳納契稅，已取得契稅完稅證，如你符合契稅減免和退稅條件，請你直接到九龍坡區(qū)土地房屋權(quán)屬登記中心樓下契稅征收窗口辦理退稅事宜。
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