通州的房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？

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• 157****2760

  從去年到開(kāi)人大前，國(guó)家出臺(tái)了一系列的調(diào)控政策來(lái)抑制物價(jià)的上漲，加息加準(zhǔn)備金率，國(guó)八條，限購(gòu)令，1000萬(wàn)安置房硬性指標(biāo)，5年內(nèi)3600萬(wàn)套適用房的建設(shè)（超過(guò)12萬(wàn)億人民幣的投資，我們的疑問(wèn)是錢(qián)從哪里來(lái)）。
  如此調(diào)控，可見(jiàn)一斑。對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控不如說(shuō)是為人大的召開(kāi)制造良好的環(huán)境。到現(xiàn)在為此，房?jī)r(jià)還是跟政策博弈中，交易量少價(jià)不跌。開(kāi)發(fā)商**多會(huì)撐到下半年，要還銀行貸款而被迫降價(jià)銷(xiāo)售回籠資金。所以房?jī)r(jià)在下半年會(huì)有所下跌，但跌幅不會(huì)多，物價(jià)全上去了，硬逼房?jī)r(jià)下來(lái)是無(wú)法辦到的事。國(guó)內(nèi)需求巨大，人民幣還在**，經(jīng)濟(jì)還得房地產(chǎn)帶動(dòng)，未來(lái)幾年的房?jī)r(jià)還是上升趨勢(shì)。朋友作為百姓大家都希望房?jī)r(jià)能降下來(lái) 但只是夢(mèng)滿意請(qǐng)采納 謝謝

  查看全文↓ 2014-02-12 09:23:01
• 151****1949

  肯定會(huì)漲的，現(xiàn)在二環(huán)沒(méi)有房了，搬出一家少一家。
  
  三環(huán)全住滿了，沒(méi)賣(mài)的也在三四萬(wàn)一平了，有錢(qián)人來(lái)一家占一家。
  
  四環(huán)五環(huán)CBD不是寫(xiě)字樓就是SHOPING MALL，是讓人來(lái)買(mǎi)的，讓人逛的，不是讓窮人四處游蕩的。
  
  六環(huán)以外開(kāi)發(fā)了，白領(lǐng)小資全擠到城鐵沿線了，房子基本上是蓋一家，賣(mài)一家。
  
  老北京除了政策房就限價(jià)房，再窮就搞個(gè)窮租房，實(shí)在不行就燕郊找處房。
  
  北五環(huán)六環(huán)全是奧運(yùn)洋房，越來(lái)越有錢(qián)，將錢(qián)路一直通到順義了。所以
  
  現(xiàn)在就只有通州的房。你說(shuō)能漲不能漲？

  查看全文↓ 2014-02-11 20:41:52
• 133****1810

  通州區(qū)的地域很大，關(guān)鍵要看是什么地段以及政府有沒(méi)有刺激性的政策和規(guī)劃。個(gè)人認(rèn)為還是會(huì)上漲，但是幅度會(huì)小的多。

  查看全文↓ 2014-02-11 20:28:02
• 132****4406

  會(huì)！不過(guò)空間和速度不大！

  查看全文↓ 2014-02-11 09:06:47
• 148****6156

  到明年六月份估計(jì)漲幅在3000-6000

  查看全文↓ 2014-02-10 13:43:13
• 143****6642

  現(xiàn)在整個(gè)北京的房子都在上漲，國(guó)家這邊持續(xù)調(diào)控，新房?jī)r(jià)越來(lái)越好！

  查看全文↓ 2014-02-10 09:31:36
• 157****3829

  我春節(jié)剛買(mǎi)的房子，到現(xiàn)在每平米漲幅150元．通州的綜合開(kāi)發(fā)剛起步，醫(yī)院，商場(chǎng)，**，公園都建好了房?jī)r(jià)還會(huì)漲的．燕郊的房也會(huì)漲，幅度不回太?。?/span>

  查看全文↓ 2014-02-09 16:44:00

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
  答

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
  答

  怎么不會(huì)漲啊！這次中國(guó)70個(gè)大中城市不就又漲了??！上海也包括在內(nèi)的！

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• 問(wèn) 上海房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎？
  答

  人類(lèi)是好了傷疤忘了痛的動(dòng)物，反觀歷史，2008年美國(guó)房地產(chǎn)泡沫覆滅，1997年曼谷房地產(chǎn)泡沫覆滅，1989年日本房地產(chǎn)泡沫覆滅，不計(jì)其數(shù)..........所以我認(rèn)為短期（5年左右）上漲概率較大，長(zhǎng)期（10年左右）泡沫必滅，甚至很有可能比我預(yù)期的還要短。 如果喜歡的話，我可以把我個(gè)人對(duì)房?jī)r(jià)瘋狂上漲的理解（僅是個(gè)人觀點(diǎn)，而且本人非磚家）給你說(shuō)一下：首先，歷史上產(chǎn)生泡沫的商品都是擁有一個(gè)不容易改變的供給量，比如股票市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)，黃金，荷蘭郁金香（很久以前的一件老事）。在這一點(diǎn)的基礎(chǔ)上，投機(jī)是可以有效化的。其次，需要推手，比如說(shuō)通貨膨脹導(dǎo)致貨幣貶值和經(jīng)濟(jì)繁榮導(dǎo)致人們有了足夠資本，然后人們需要東西來(lái)保值，就會(huì)考慮房地產(chǎn)，股票，或者黃金，于是資金買(mǎi)進(jìn)導(dǎo)致價(jià)格上漲，這是第一個(gè)階段。第二個(gè)階段，就是純粹的追求利益而投機(jī)的階段，是泡沫產(chǎn)生的階段。因?yàn)槿诵远际亲运降?，?dāng)你看到你的朋友買(mǎi)股票賺了很多錢(qián)，你當(dāng)然就也想買(mǎi)一把股票賺錢(qián)，這個(gè)時(shí)候你的行為就是追求利益而投機(jī)，導(dǎo)致更大的泡沫產(chǎn)生，當(dāng)然，大部分的時(shí)候也是投機(jī)的人虧錢(qián)。**后一個(gè)階段，泡沫已經(jīng)高的沒(méi)有資金可以追加了，所以一旦有任何大量資金撤資的行為，整個(gè)市場(chǎng)就會(huì)起哄一樣的暴跌。老實(shí)說(shuō)呢，對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)這種情況，已經(jīng)進(jìn)入第二階段的中后期了。個(gè)人認(rèn)為，在這個(gè)泡沫中10-20%是由于富人購(gòu)買(mǎi)很多套房造成的，剩下的則是由普通民眾不能按控制住自己去貸款買(mǎi)房的行為。于是等到某天沒(méi)人貸款買(mǎi)房了，房?jī)r(jià)能不暴跌嗎？另外，歷史表明，政府控制市場(chǎng)的力量和市場(chǎng)本身的力量比起來(lái)，簡(jiǎn)直是雞蛋撞石頭。一旦跌成趨勢(shì)，不是什么救市政策可以救起來(lái)的。好吧，就說(shuō)這么多，全是我手打的，如果很多方面見(jiàn)解不同，請(qǐng)求同存異，誤噴。In conclusion, 如果我是你的話，現(xiàn)在不會(huì)去買(mǎi)房的。

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• 問(wèn) 杭州的房?jī)r(jià)還會(huì)上漲嗎
  答

  全國(guó)都在漲，怎么可能就杭州不漲？

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)上漲么？
  答

  目前國(guó)家依舊堅(jiān)持限購(gòu)限貸政策不松懈，不過(guò)上海那邊倒是一手樓盤(pán)和二手房都稍漲了許多。目前來(lái)看，就寧波江東，東部新城那幾個(gè)樓盤(pán)還是漲的速度滿快的。這幾個(gè)樓盤(pán)包括書(shū)香景苑，錦繡東城，芊香雅苑等。所以是分為地區(qū)性漲價(jià)。我國(guó)一直提倡一房一價(jià)，一個(gè)房子能不能賣(mài)出好幾個(gè)，要看地段，樓層，質(zhì)量，裝修等。

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