深圳房地產(chǎn)非普通住宅契稅標(biāo)準(zhǔn)

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• 143****0948

  成交價(jià)的百分之三

  查看全文↓ 2014-02-12 09:19:08
• 141****9373

  非普通住宅都是百分之三…

  查看全文↓ 2014-02-09 13:13:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳房地產(chǎn)非普通住宅契稅標(biāo)準(zhǔn)
  答

  首次置業(yè):90平米以下的收一個(gè)點(diǎn)的1%的契稅,90-144平米的收一點(diǎn)五的1.5%的契稅.144平米以上收三個(gè)點(diǎn)的3%的契稅.

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• 問(wèn) 普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)
  答

  非普通住宅有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建筑面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實(shí)際成交價(jià)格高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。反之則為普通住宅。因此，高層住宅和普通與非普通沒(méi)有必然的關(guān)系，但在實(shí)際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。

• 問(wèn) 上海普通住宅與非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)
  答

  上海的普通住宅要滿足以下三個(gè)條件:1，房屋建筑面積：140平米以下2，價(jià)格：內(nèi)環(huán)線以內(nèi)：總價(jià)245萬(wàn)/套以下內(nèi)環(huán)線到外環(huán)線之間：總價(jià)140萬(wàn)/套以下外環(huán)線以外：總價(jià)98萬(wàn)/套以下3，層數(shù)：5層以上(含5層）的多高層住房，以及不足5層的老式公寓，新式里弄，舊式里弄等非普通住宅：只要不滿足以上任何一項(xiàng)都屬于非普通住宅！

• 問(wèn) 非普通住宅包括哪些?普通住宅、非普通住宅、非住宅的區(qū)別有哪些
  答

  非普通住宅一般指宅建筑面積較大或用作商業(yè)用途的房子。標(biāo)準(zhǔn)1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求從嚴(yán)區(qū)分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)；以上三點(diǎn)只要符合一個(gè)，即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。

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• 問(wèn) 普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  我真的不知道

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