第一套房房產(chǎn)證上沒(méi)有我的名字，但貸款合同上有我的名字，我現(xiàn)在再買屬于二套房嗎？

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• 142****3085

  現(xiàn)在基本城市都實(shí)行認(rèn)房又認(rèn)貸，詳細(xì)情況您可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T和貸款銀行。來(lái)百度知道很難解決相關(guān)問(wèn)題的

  查看全文↓ 2014-02-08 10:08:02

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• 問(wèn) 二套房可以用第一套房抵押貸款嗎? 我買第二套房，用第一套房的房產(chǎn)證抵押，可以代款嗎
  答

  現(xiàn)在的抵押貸款也是不好辦。 1、如果你的公積金沒(méi)有還清的話是不能貸的，如果還清了，也要根據(jù)余額來(lái)確定貸款額度。一般比較會(huì)比較低。 2、如果你是購(gòu)買二套房的話，抵押貸款與商業(yè)貸款的利率相同，都是基準(zhǔn)利率的1.1倍，沒(méi)有區(qū)別，不過(guò)很難辦下來(lái)。 3、如果你想辦理的話，需要找一些中介代辦，一般情況下要收手續(xù)費(fèi)5千-1萬(wàn)不等。

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• 問(wèn) 想把第一套房賣掉，再買一套，屬于第二套嗎？現(xiàn)在產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，老公貸款我參與公積金還款。
  答

  算.因?yàn)?有一套房子已經(jīng)在你和你女友的名字下了.用你弟弟的名字可以, 但是, 房產(chǎn)證上 只能寫你弟弟的名字哦當(dāng)心!

• 問(wèn) 我第一套房沒(méi)有貸款，請(qǐng)問(wèn)再買一套屬于第二套房嗎，第一套房房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)，請(qǐng)問(wèn)再買房能查到有記錄嗎，是不是備案了就有記錄的？
  答

  就算房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)，你的合同已經(jīng)在房管局備案了。你再買，肯定是屬于二套房

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)買第二套房比第一套房 多交哪些錢，第一套房產(chǎn)證上沒(méi)有我的名字，只有我老公的名字，辦個(gè)假離婚證可以嗎、能省多少錢，因?yàn)槲蚁朐谏习嗟牡胤劫I套房，沒(méi)房太不方便了。
  答

  不建議假離婚買房，第二套**6成，契稅3%。

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• 問(wèn) 我未婚，有一套房，父母新買了一套房想房產(chǎn)證上加上我的名字
  答

  這種情況是不可以的。1、現(xiàn)在銀行不辦理轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)2、加你的名字的房產(chǎn)和你父母沒(méi)有關(guān)系，所以也用不了你父母的公積金。

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