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買賣合同沒有明確約定定金為解約定金的，就不能視為解約定金，任何一方不得以放棄或雙倍返還定金為代價解除買賣合同。原則上定金與違約金是不能并用的，但解約定金可以和違約金同時并用。在《高院關(guān)于審理買賣合同糾紛的指導(dǎo)意見中》即規(guī)定：“當(dāng)事人同時約定違約金和定金并約定了定金性質(zhì)的，當(dāng)事人一方違約，對方依據(jù)約定的定金性質(zhì)一并主張違約定金和違約金的，法院不予支持；當(dāng)事人一方違約，對方依據(jù)約定的定金性質(zhì)一并主張解約定金和違約金的，法院應(yīng)予支持。”
全部2個回答>居間合同有些內(nèi)容不明確，是否可以重新簽訂一份？
143****6863 | 2014-02-04 22:37:46
已有9個回答
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157****1710
完全可以的。
查看全文↓ 2014-02-07 22:05:34 -
146****7932
可以的，只要沒有去交易中心審稅就可以重簽合同，但是價格不能再談
查看全文↓ 2014-02-06 14:35:31 -
133****2355
法律責(zé)任關(guān)鍵看你們簽訂的合同怎么約定的。如果有定金條款，你也交付了定金，可能定金會被沒收。
查看全文↓ 2014-02-06 13:37:33 -
141****5980
哪方面的合同呢？
查看全文↓ 2014-02-06 09:13:18 -
142****3316
風(fēng)水乃氣也，于水則止，于風(fēng)則散。易者，善御風(fēng)排水也！
查看全文↓ 2014-02-06 09:07:02 -
143****5237
可以的,只要沒有去交易中心審稅就可以重簽合同,但是價格不能再談
查看全文↓ 2014-02-05 18:10:07 -
134****8763
只要房東同意,在不損害中介利益的情況下 基本上都可以改的
查看全文↓ 2014-02-05 16:38:36 -
136****7224
看是什么公司 打公司是不可以的 小中介公司應(yīng)該可以的 不明確的地方可以再備注里面補充的 也是有效的牙
查看全文↓ 2014-02-05 09:03:40 -
145****2054
訂金一般是不能退的
查看全文↓ 2014-02-04 22:50:23
相關(guān)問題
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答
第一，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。第二，在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。第三，如果您在工程進(jìn)行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。第四，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。
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(1) 面積誤差比**值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;(2) 面積誤差比**值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比**值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;**值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。
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按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答> -
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分到房子就不一定，補償一定有。
全部6個回答>
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