銀川的二手房貴不貴啊？買個(gè)大概100平米左右的多少錢？

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• 144****3813

  就算是二手房，買的話也要幾十萬(wàn)吧

  查看全文↓ 2014-02-01 09:52:41
• 151****1583

  我覺(jué)得吧，你買二手房還不如買新房呢，銀川的新房和二手房?jī)r(jià)格差不了多少，還是買新房吧！

  查看全文↓ 2014-02-01 09:52:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買套二手房100平米左右，過(guò)戶費(fèi)用大概需要多少錢?
  答

  1、過(guò)戶費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買方承擔(dān)（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣方承擔(dān)（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。買方承擔(dān)（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)2、非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納，其它不變。

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• 問(wèn) 銀川的二手房貴不貴?。抠I二手房好還是新房好？
  答

  在我看來(lái)，你們現(xiàn)在的情況買二手房肯定是比較好的打算，而且二手房也一樣可以做貸款，都是要用你的房產(chǎn)給銀行做抵押，現(xiàn)在新疆的政策是如果要有房產(chǎn)證和土地證的房產(chǎn)可以**40%，若只有房產(chǎn)證的房產(chǎn)就要**50%才行，條件限制的很嚴(yán)格，但你的手續(xù)齊全也很容易辦理的。

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• 問(wèn) 二手房需要多少錢? 二手房，大概多少錢一平米
  答

  二手房若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買時(shí)間超過(guò)2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過(guò)2年都需要全額征收增值稅；（2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。（4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購(gòu)買面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；

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• 問(wèn) 通縣現(xiàn)在的二手房大概多少錢一平米
  答

  我是做房地產(chǎn)調(diào)研的，你的問(wèn)題可以給你個(gè)準(zhǔn)確的回答，圖片顯示數(shù)據(jù)是目前3月北京個(gè)區(qū)縣房?jī)r(jià)（不含保障性住房）均價(jià)提問(wèn)者評(píng)價(jià)謝謝

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• 問(wèn) 我想在南陽(yáng)買個(gè)100平米的房，**大概多少
  答

  首套房，是三成**來(lái)的額，

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