如果我欠物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)力不讓我開(kāi)門(mén)做事嗎？

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• 142****2239

  無(wú)權(quán)不讓你開(kāi)業(yè)，只能起訴你，通過(guò)正常的法律手段解決

  查看全文↓ 2014-02-01 09:13:47
• 138****3656

  沒(méi)有權(quán)利,要法律維護(hù)自己。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:05:35
• 142****1178

  看物業(yè)的檔次，有的會(huì)，有的不會(huì)，但是你這樣做是不合法的。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:04:18
• 145****9888

  欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主，一般物業(yè)是，先通知交物業(yè)費(fèi)，不交的就再次通知，態(tài)度不好的就交給有關(guān)執(zhí)法人員辦了

  查看全文↓ 2014-01-31 18:38:29
• 132****2415

  有的物業(yè)會(huì)這樣,但是有的不會(huì)。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:01:33
• 148****9105

  物業(yè)公司無(wú)權(quán)這樣做

  查看全文↓ 2014-01-30 17:05:40
• 146****0580

  沒(méi)有權(quán)利的把

  查看全文↓ 2014-01-30 12:13:11
• 141****4293

  沒(méi)有權(quán)利，要法律維護(hù)自己。

  查看全文↓ 2014-01-29 20:18:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)公司不給送電,業(yè)主有權(quán)拒交物業(yè)管理費(fèi)嗎
  答

  這個(gè)問(wèn)題存在兩個(gè)方面合同關(guān)系問(wèn)題，首先要認(rèn)請(qǐng)合同的主體：一是你與開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房合同關(guān)系。二是你與物業(yè)公司之間的物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系。兩者要分別解決。1、對(duì)于因面積引發(fā)的房?jī)r(jià)款問(wèn)題，以及房產(chǎn)證辦理問(wèn)題，是你與開(kāi)發(fā)商關(guān)于購(gòu)房存在的爭(zhēng)議，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商解決。2、對(duì)于送電問(wèn)題，（1）如果入住后一直未送電，那么完全可以找開(kāi)發(fā)商理論，因?yàn)槿绻茨芩碗?，是不能進(jìn)行竣工驗(yàn)收、承接查驗(yàn)和辦理入住的，如果違反，可向房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。（2）如果是物業(yè)公司為收取物業(yè)費(fèi)而掐電不讓用，那么物業(yè)公司是違法的。盡管物業(yè)費(fèi)不交是不對(duì)的，可以通過(guò)合法渠道解決，但物業(yè)公司是無(wú)權(quán)以此為理由停限電的，你可以找供電部門(mén)解決。3、對(duì)于物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題，只要物業(yè)公司沒(méi)有違反服務(wù)合同約定提供了相應(yīng)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)還是應(yīng)該交納的，如果物業(yè)公司有做的不到位的，可以提出整改，拒不整改的可以通過(guò)法律解決，拒交物業(yè)費(fèi)并不利于問(wèn)題的解決。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??欠物業(yè)費(fèi)可以停水嗎？不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理公司有沒(méi)有權(quán)力停水停電？
  答

  物業(yè)公司不是供水供電合同的主體，不享有供水供電權(quán)。在物業(yè)管理合同中，約定在業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)的情況下，物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段，在合同法上屬于涉他條款，依據(jù)合同相對(duì)性原則，這種條款應(yīng)征得權(quán)利人的同意，否則，為無(wú)效條款，業(yè)主反而可以追究物業(yè)管理公司的侵權(quán)損害賠償責(zé)任。在這種情況下，如果物業(yè)公司擅自停水停電給供水、供電公司造成損失，供水供電公司也可以向物業(yè)公司索賠。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百七十六條　供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。

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• 問(wèn) 不交物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)利停水停點(diǎn)嗎？
  答

  物業(yè)沒(méi)有這項(xiàng)權(quán)力,停水停電是國(guó)家供電局和供水集團(tuán)的權(quán)力.你不交物業(yè)費(fèi),**多他不給你提供物業(yè)管理而已

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• 問(wèn) 物業(yè)公司是如何收取物業(yè)管理費(fèi)的
  答

  可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容及其它支出費(fèi)用(例出10條常見(jiàn)費(fèi)用支出)1,人員工資,福利,2,員工勞動(dòng)保護(hù),(保險(xiǎn),勞動(dòng)保護(hù)用品)3,設(shè)備日常維修,保養(yǎng),4,公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5,公共照明電費(fèi)6,辦公費(fèi),員工培訓(xùn)費(fèi)7,垃圾分類(lèi)處理費(fèi)8,綠化人工費(fèi),水費(fèi),化肥,農(nóng)藥費(fèi)9,招待費(fèi)10,稅費(fèi),等費(fèi)用

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 如果我不交物業(yè)管理費(fèi)會(huì)怎樣違法嗎？
  答

  收取物業(yè)管理費(fèi)的依據(jù)是《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》或《物業(yè)服務(wù)合同》就是收費(fèi)依據(jù)。業(yè)主不繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)就是違約條例里面的，物業(yè)公司可以起訴，如果一旦進(jìn)入司法程序有可能進(jìn)入不誠(chéng)信名單。如果因?yàn)槲飿I(yè)管理不作為，可以舉證，要求物業(yè)進(jìn)行補(bǔ)償，那是物業(yè)的違約。

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