購(gòu)房無(wú)房產(chǎn)證而簽購(gòu)房協(xié)議,這具有法律效力嗎

已有7個(gè)回答

• 152****0210

  無(wú)效的！！原因就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子是不能交易的沒(méi)有保障??！

  查看全文↓ 2014-01-26 12:05:27
• 151****9521

  都是受法律保護(hù)的 不過(guò)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子以后是賣不了的 拆遷補(bǔ)償也沒(méi)有的

  查看全文↓ 2014-01-26 09:09:27
• 155****2353

  沒(méi)有房產(chǎn)證和土地使用證只有購(gòu)房協(xié)議在法律生效嗎?
  沒(méi)有房產(chǎn)證和土地使用證的房屋本身就是一個(gè)非法建筑物。那么，購(gòu)房協(xié)議中的標(biāo)的物就是一個(gè)非法的標(biāo)的物，當(dāng)然也就因標(biāo)的物違法而確定購(gòu)房協(xié)議無(wú)效、當(dāng)然無(wú)效、絕對(duì)無(wú)效和自始無(wú)效了。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:06:45
• 147****2151

  您好!有幾個(gè)問(wèn)題你描述的不是太詳細(xì) 第一你所說(shuō)的購(gòu)房合同指的是他們單位跟他簽定的合同,還是直接跟開發(fā)商簽定的合同(存在單位團(tuán)購(gòu))第二他協(xié)助你到銀行辦理了按揭手續(xù),如果是以你名字貸款,那么購(gòu)房合同上必須是你名字,銀行才會(huì)發(fā)放貸款.
  如果你們已經(jīng)通過(guò)開發(fā)商變更了合同,也就是你重新跟開發(fā)商簽定了該房屋的合同,那么這樣是合法的.你可以給我發(fā)消息說(shuō)明詳細(xì)情況,以便做出更好的判斷.
  開發(fā)商是可以變更商品房買賣合同的，不過(guò)開發(fā)商會(huì)收取相應(yīng)的費(fèi)用。售樓員是做不這個(gè)主的。因?yàn)橐粋€(gè)樓盤的變更比例是有限的。

  查看全文↓ 2014-01-25 12:04:15
• 143****3972

  這個(gè)問(wèn)題是不大的，只有有購(gòu)房合同，產(chǎn)證只是早晚的問(wèn)題，產(chǎn)證上面都是有簽字的，只要中介方做的到位，風(fēng)險(xiǎn)是在可控范圍之內(nèi)的。

  查看全文↓ 2014-01-24 18:52:59
• 134****7272

  關(guān)鍵是你們簽訂合同的內(nèi)容是否合法。具體情況,建議你與律師聯(lián)系,幫助你規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2014-01-24 14:52:16
• 143****2938

  也是受法律保護(hù)的 沒(méi)房產(chǎn)證的房子是賣不了的 以后拆遷補(bǔ)償也是沒(méi)有。

  查看全文↓ 2014-01-24 11:29:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房無(wú)房產(chǎn)證而簽購(gòu)房協(xié)議,這具有法律效力嗎
  答

  你好,根據(jù)你提供的事實(shí),我認(rèn)為首先,房屋買賣合同無(wú)效,況且存在欺詐行為。其次,你可以通過(guò)律師函、或者法院訴訟要回你的錢款。不構(gòu)成詐騙。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房購(gòu)房協(xié)議有法律效力嗎? 購(gòu)房協(xié)議是否具有法律效力？
  答

  二手房買賣合同是業(yè)主與買方自愿簽訂的，有效。是業(yè)主親人代簽的，業(yè)主知道后沒(méi)表示反對(duì)的，也有效。二手房買賣合同是否有效，主要看業(yè)主與買方雙方當(dāng)事人有沒(méi)有民事行為能力及是否在自愿基礎(chǔ)上簽訂的，只要是有民事行為能力的雙方在自愿基礎(chǔ)上簽訂的合同，自雙方簽字或蓋章后，就具有法律效力。如是業(yè)主親人代簽的，相對(duì)于善意的第三人，業(yè)主親人屬于表現(xiàn)代理人，第三人會(huì)認(rèn)為這表現(xiàn)代理人是經(jīng)業(yè)主授權(quán)的，所以業(yè)主知道后沒(méi)表示反對(duì)的，合同也有效。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議有法律效力嗎
  答

  1、只要你倆都是自愿的，協(xié)議有效。（如果你朋友已經(jīng)結(jié)婚，一定要和他們夫妻一起簽，不要只和你朋友簽） 在合同中要注明，對(duì)方要配合過(guò)戶，寫明白房產(chǎn)稅是誰(shuí)交。2、兩種方式都行，但是都要讓對(duì)方打收條，說(shuō)明是你付的房屋款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證的房子簽訂的購(gòu)房協(xié)議具有法律效力嗎
  答

  房產(chǎn)證更有效力

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議具有法律效力嗎？
  答

  協(xié)議一般簽訂即發(fā)生效力，但如果補(bǔ)充協(xié)議條款內(nèi)容明確要以主合同為依據(jù)，主合同尚未簽訂的話，補(bǔ)充協(xié)議暫時(shí)不生效。