什么緣故現(xiàn)在物價(jià)房價(jià)都這么高啊？

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• 138****1099

  不是直接原因，思想問題，因?yàn)樗捶且诔鞘匈I房，反過來說就因?yàn)檫@樣的人多了才導(dǎo)致房價(jià)上漲，看看這個(gè)故事你就知道了。
  城市傻妹旅行記-----追求城市的人必看
  我是王迷茫名字是不是很奇怪，我名字叫迷茫其實(shí)我這個(gè)人一點(diǎn)也不迷茫，要不我怎么會(huì)在青島這個(gè)人才濟(jì)濟(jì)的大城市成為白領(lǐng)呢，現(xiàn)在我的工資也不算低一個(gè)月大約5000元，我不知道問什么父母給我起這個(gè)與我不相符的名字，直到有一天我才發(fā)現(xiàn)我變的和我的名字一樣迷茫，原因是我的一次鄉(xiāng)下旅游。
  五一到了公司說要給我們放三天假同時(shí)都考慮著去更大的城市去旅游，其實(shí)我也想去，但是覺得這樣比較浪費(fèi)錢才改成**經(jīng)濟(jì)旅游方式到農(nóng)村去，網(wǎng)上說農(nóng)村的空氣你盡管吸含氧量極高，農(nóng)村的菜你盡管吃沒有農(nóng)藥，農(nóng)村的路盡管跑沒有紅綠燈，農(nóng)村還有星星呢，為了體驗(yàn)傳說中的農(nóng)村所以我覺定自己一個(gè)人到鄉(xiāng)下走一遭，開這個(gè)我剛買的ma6，上午出發(fā)大約走了4個(gè)小時(shí)終于走到我認(rèn)為夠農(nóng)村的地方，別說這里口氣就是好人也變的精神了，特別是兩邊都是綠化帶比城市里還要大都看不到邊，不知怎么看著非常舒服，這時(shí)候正好也中午了，于是我隨便找了個(gè)小飯店地方停下，這里沒有禁止停車牌我很放心，下車后走進(jìn)店里看到一個(gè)老大爺迎面走過來，笑著問我你想吃點(diǎn)什么，我問都有些什么，我問雞蛋炒韭菜多少錢？他答道8元，我驚呆了怎么那么便宜是不是雞蛋有問題，于是我問有沒有20元的，他說1盤就八元你要量大我可以給你加，我說不要給我加了我要**好的新鮮雞蛋，這時(shí)候他說我們這里都是自己養(yǎng)的，我感覺菜太少于是又要了一份牛肉，和雞翅。這個(gè)時(shí)候感覺有點(diǎn)口渴于是我問有沒有可口可樂，老伯好像沒聽懂，我說飲料，他說沒有我們這里有白開水，我說礦泉水呢，他說那個(gè)要花錢要哪個(gè)干什么，白開水免費(fèi)比礦泉水還好喝，我可以給你加點(diǎn)糖，賣的水還不如這個(gè)呢，我驚呆了這是什么飯店連水都沒有，于是我要了杯開水，不錯(cuò)這里的水還有點(diǎn)甜，因?yàn)椴颂阋宋覇柪喜銈儾藛柺裁茨敲幢阋耍筒粫?huì)用的地溝油吧，老伯說，地溝油我們可買不起，聽說都是賣到城市去的那里都有錢，我們自己種的花生壓的油便宜，說著就把雞蛋炒好放在我的面前，我一看雞蛋的顏色怎么與我平時(shí)吃的不一樣呀，我以前炒出來的雞蛋都是發(fā)白，怎么這里的雞蛋都是黃的有點(diǎn)發(fā)紅的感覺，我說大伯你的雞蛋沒有什么問題吧，怎么發(fā)紅呀是不是添加人工色素了呢，老伯笑了笑說我沒事放那東西干什么，雞蛋就這樣色，我懷疑的說平時(shí)我吃的怎么都是白色的而且炒出來的不是整個(gè)，老伯說那些發(fā)白的都是飼料養(yǎng)的，都是給雞添加了激素的原因，我們這里的雞蛋可是原生態(tài)的，好吃著呢，看你從大城市里出來的吧連雞蛋什么摸樣都忘了。他說這時(shí)我哽住了，我吃了那么多年的雞蛋居然不是雞蛋，有點(diǎn)恐怖，說著我嘗了嘗味道比較香比我以往吃的更好吃，真懷疑放了添加劑，老伯看我穿著挺時(shí)髦問我從哪里來我說從青島來，便問我你青島有房嗎，我很自豪的說有房子在香港中路很貴的80平方的房子現(xiàn)在150萬，今年剛買了一輛車，老伯問我一個(gè)月多少錢我說一個(gè)月5000左右吧，老伯又問我問什么喜歡到哪里去住，我說大城市醫(yī)療條件好，消費(fèi)條件好，娛樂的地方多，我看他對(duì)城市不太了解，我于是開始炫耀了說，我于是興趣來了，我對(duì)他說城市醫(yī)療條件可好了比如上個(gè)月我感冒了醫(yī)院里有人領(lǐng)著你教醫(yī)藥費(fèi)，并單獨(dú)給分個(gè)小單間看著電視輸液，輸了三天就好了，老大爺好奇的問我，那么好的條件要多少錢，我不屑一顧的說才三百塊錢，老大爺有點(diǎn)驚呆了，問我說：什么感冒花那么多，我說是呀起碼你要輸三瓶水吧，老大爺笑了笑說城市花錢就是多，我們這里嚴(yán)重了才打個(gè)小針，一針就好了才3塊錢，我詫異的說不會(huì)吧。老伯有問我那消費(fèi)怎么好了，我說都是名牌衣服和大賣場，衣服都是幾百上千的，吃飯都有肯德基這樣的大連鎖店，老伯問我那些衣服是不是都不用洗呀，我笑這說哪有不用洗的衣服呀，那些都是名牌所以貴，肯德基里的東西特別好吃，老伯問你嘗嘗我的菜怎么樣，說著又端過來一盤雞翅，我于是夾了一根嘗了嘗，恩味道好不錯(cuò)比肯德基里的還有味，老伯你這一根多少錢老伯笑了笑說我們?cè)趺锤艺摳u呀，我們論盤賣一盤10元錢，我看看了盤有10根算起來才1元一根，我告訴老伯你知道肯德基里多少錢嗎？他好奇的問我多少錢，我說7元一根，他驚呆了，什么7元一對(duì)都買個(gè)雞了，怎么那么坑人吃了能頂一天呀，還什么肯德基，真不行我也去城市去開個(gè)肯德鴨，那我不發(fā)了，我笑了，
  他有好奇的問我你那里的房子怎么那么貴呀，和我們這里城市里的樓有什么不一樣嗎，我說沒有什么不一樣就是地方不一樣，我那個(gè)地方地皮貴，他說你不會(huì)去便宜的地方去住嗎，我說我哪里的房子都搶著要我可不賣，老伯說不就是住的地方嗎，貴有什么用不都是一樣的住嗎，難道你那里睡的跟神仙一樣，我說不是跟神仙一樣那個(gè)地方可火了別人想買還買不了呢，我是借的我爸的錢剛買的還有車，每個(gè)月我要還3000元貸款，老伯更詫異了問我:房子都是一樣的為什么非要住貴的，我說購物方便，離大商場進(jìn)，老伯更詫異了你現(xiàn)在還剩2000元工資方便還能買什么呢，你不是說一件衣服都要上千嗎？你在哪個(gè)地方消費(fèi)那么高還能賣什么呀，我這個(gè)時(shí)候真的差異了自己反思也是，我買車買房我想住好的房子為了方面卻買不起東西了難道我開著車去買方便面嗎？我去開著車打300元針治感冒嗎？我的城市生活怎么變得那么不理智呀，
  城市讓生活跟美好嗎？ 我們追求錯(cuò)了

  查看全文↓ 2014-02-14 10:54:41
• 155****0145

  通貨膨脹指在紙幣流通條件下，因貨幣供給大于貨幣實(shí)際需求，導(dǎo)致貨幣貶值，而引起的一段時(shí)間內(nèi)物價(jià)持續(xù)而普遍地上漲現(xiàn)象。通貨膨脹衡量的一個(gè)重要指標(biāo)是消費(fèi)物價(jià)指數(shù)即CPI，現(xiàn)在該值已達(dá)5以上%，其產(chǎn)生的原因是多方面的，主要有以下幾大原因:
  1.貨幣發(fā)行過量是關(guān)鍵
  2.成本推動(dòng)(勞動(dòng)力成本上升,進(jìn)口原材料價(jià)格上漲)
  3.結(jié)構(gòu)性因素(自然災(zāi)害引起部分農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)不足)
  4.需求拉動(dòng)型(熱錢進(jìn)入使需要增加)
  5.拉動(dòng)內(nèi)需的財(cái)政性基礎(chǔ)投資量大.

  查看全文↓ 2014-01-24 21:22:06

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• 問 什么緣故房價(jià)這么高?
  答

  限制有錢人的購買力，卻不考慮買不起房人的感受

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• 問 現(xiàn)在房價(jià)為什么會(huì)這么高??？
  答

  1、房價(jià)持續(xù)上漲，我國土地制度首負(fù)其責(zé)。長期以來，中國城鄉(xiāng)二元的土地制度導(dǎo)致城市建設(shè)土地資源極為稀缺，用于房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)用地更是少之又少，換句話說，就是供給嚴(yán)重不足，源頭缺水。在城市發(fā)展過程中，既要堅(jiān)守十八億畝的耕地紅線，又不能釋放集體建設(shè)用地進(jìn)入市場，還要滿足高速城市化進(jìn)程建設(shè)用地的需要，這個(gè)矛盾有多大，可想而知。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國城市建成區(qū)面積為3.84萬平方公里，僅占國土面積的0.4%，而農(nóng)村宅基地面積約為16.8萬平方公里，約占國土面積的1.75%，房地產(chǎn)用地僅占全國建設(shè)用地的4.5%，可見城鄉(xiāng)土地量級(jí)差別之大和商品房土地供應(yīng)的稀缺。一言以蔽之：人多地少?！　?、持續(xù)上漲的房價(jià)與中國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式密切相關(guān)。中國經(jīng)濟(jì)增長主要依靠投資性推動(dòng)，由于行政管制、區(qū)域壟斷與缺乏創(chuàng)新，形成大量的重復(fù)建設(shè)和產(chǎn)能過剩;由于知識(shí)產(chǎn)權(quán)制度不完善及金融支持不足，高端產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)育緩慢，低端產(chǎn)業(yè)間競爭激烈，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)極不合理。由于缺乏高端產(chǎn)業(yè)的拉動(dòng)，缺乏創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的吸引，大量的投資通過各種渠道持續(xù)涌入房地產(chǎn)行業(yè)，尋求避險(xiǎn)和盈利，拉動(dòng)了地價(jià)房價(jià)的上漲。一言以蔽之：錢多業(yè)少。　　3、持續(xù)上漲的房價(jià)與和我國以土地財(cái)政為基礎(chǔ)的城市化模式密切相關(guān)。分稅制后，地方財(cái)政收入逐年減少，財(cái)權(quán)和事權(quán)嚴(yán)重不對(duì)等，在這種情勢下，土地勢必成為城市經(jīng)營與推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要?jiǎng)恿?。這種的模式本質(zhì)是，政府是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的火車頭(大公司)，土地財(cái)政是動(dòng)力和燃油，因此，追求高地價(jià)是地方政府的必然選擇。從上述幾個(gè)方面可以看到，高房價(jià)、高地價(jià)根本不是房地產(chǎn)的問題，本質(zhì)上是中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式與城市化模式的問題

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• 問 房價(jià)什么緣故這么貴？
  答

  國情決定，現(xiàn)在中國屬于快速發(fā)展階段，肯定要在房價(jià)上體現(xiàn)。

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• 問 ??現(xiàn)在房價(jià)為什么這么高?是什么原因造成的?
  答

  中國人并不那么有錢，為什么房價(jià)這么貴中國老百姓還能負(fù)擔(dān)的起？這就牽扯到一個(gè)“買的起”的標(biāo)準(zhǔn)問題。對(duì)于一個(gè)國內(nèi)一線城市背景很一般收入很一般的家庭來說，所謂的“買的起房”很多時(shí)候可以說是傾盡全家之力，靠父母幾十年的積蓄付個(gè)**，再加上未來小兩口二三十年的房貸加省吃儉用才買得起，這在發(fā)達(dá)國家?guī)缀跏菬o法想象的。一般美國家庭買的房子不超過家庭年收入的5倍，有個(gè)別的也**多不超過10倍。在國內(nèi)買一個(gè)相當(dāng)于年收入二三十倍的房子在國內(nèi)似乎司空見慣，而對(duì)美國人來說這是無法接受的，對(duì)他們來說就是買不起。還有一個(gè)原因就是所謂的剛需心理，很多人認(rèn)為現(xiàn)在的房價(jià)居高不下，在未來，房價(jià)只會(huì)持續(xù)上漲，現(xiàn)在買不起，以后只會(huì)更加買不起，如果湊錢能付個(gè)**，那么錢就投在房子上了，再怎么也比把錢放在A股上好。就比如，現(xiàn)在很多人會(huì)抱怨為什么不早十年買房子，十年前的房價(jià)與現(xiàn)在相比，可以說是天差地別，與其十年后再次抱怨現(xiàn)在沒有買房子，不如現(xiàn)在就買，未來的房價(jià)只會(huì)更讓人高不可攀，所以很多人都會(huì)窮盡一生買房。更有甚者，為買房假離婚。

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• 問 現(xiàn)在這邊的房價(jià)都這么高嗎？
  答

  安吉城北均價(jià)基本都在14000左右

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