申購經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？

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• 147****0084

  濟(jì)南市要有外地社保1年估計(jì)聊城應(yīng)該也是一樣都應(yīng)該有社保！

  查看全文↓ 2014-01-27 09:11:38
• 146****9766

  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：
  
  (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象；
  
  (二)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；
  
  (三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；
  
  以北京市為例，目前只有同時(shí)具備三個(gè)條件才能購買經(jīng)濟(jì)適用房：
  
  1、家庭年收入6萬元以下;
  2、沒有住房或者是住房面積未達(dá)標(biāo)的住房困難家庭的;
  3、具有北京市城鎮(zhèn)戶口或者持有<<北京市工作居住證>>的外省市來京人員.
  
  以上家庭可以購買,但是需要先經(jīng)過有關(guān)部門審批核準(zhǔn),北京市由"北京市房地產(chǎn)交易中心"負(fù)責(zé)審批.
  此外,北京市今年開始經(jīng)濟(jì)適用房定向向拆遷居民出售經(jīng)濟(jì)適用房,普通人購買會(huì)更加困難.
  經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格各個(gè)項(xiàng)目不同
  
  再以鄭州市為例說明購房條件：
  
  1、鄭州市建成區(qū)常住戶口3年以上（不含市縣、上街區(qū)和新密礦務(wù)局）
  2、夫妻雙方年收入不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入4倍
  3、沒有住房或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米；
  4、28周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合市政府規(guī)定的其他條件時(shí)，可購買一套80平方米的經(jīng)濟(jì)適用房。
  5、購買的面積標(biāo)準(zhǔn)：家庭成員2人為80平方米，3人為100平方米，4人以上120平方米。
  6、鄭州市政府規(guī)定的其他條件。
  
  (四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2014-01-27 09:11:10
• 155****5426

  申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須同時(shí)符合下列條件:
  (一)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(不包括集體戶口),家庭成員之問有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系;
  (二)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)
  (三)無房家庭或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟(jì)適用住房可優(yōu)先出售給符合上述條件的低收入家庭中的無房戶、被拆遷戶以及殘疾人、市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范家庭。 本市經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭人均收入標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均可支配收入80%以下,家庭人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均住房建筑面積60%以下,具體標(biāo)準(zhǔn)由市房管部門擬訂,報(bào)市入民政府批準(zhǔn)后,每年向社會(huì)公布。 目前仍在執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為: 家庭現(xiàn)住房人均住房面積(建筑面積)低于本市城區(qū)居民人均住房面積(16平方米/人);家庭人均收入低于本市城區(qū)居民人均可支配收入(824元/人) 申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房須提交以下證明材料:
  (一)收入證明。各家庭成員由所在單位提供收入情況約證明。失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明;低保人員提供民政部門出具的享受城市**低生活保障證明;自由職業(yè)人員由本人提供收入情況的說明。
  (二)住房情況證明。絲位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明或者現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同。被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件(留復(fù)印件)。無房戶提供相關(guān)證明材料。
  (三)戶籍證明和身份證明。
  (四)婚姻狀況證明。
  (五)共同申請(qǐng)家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)證明(單身人士除外)。 屬于殘疾人或市級(jí)以上(含市級(jí))勞動(dòng)模范的,還應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料。 家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的,全體成員為共同申請(qǐng)人,應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人代表。單身人士申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的,本人為申請(qǐng)人。 申請(qǐng)人代表和單身申請(qǐng)人(以下合稱申請(qǐng)人)應(yīng)當(dāng)持規(guī)定的資料,向戶籍所在地的街道辦事處申請(qǐng)核準(zhǔn)購房資格,并簽署同意接受住房和經(jīng)濟(jì)狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。

  查看全文↓ 2014-01-27 09:10:22
• 153****1326

  我一家三口只有我和小孩戶口在自貢,(屬城鎮(zhèn)居民),且我們沒有住房,不知道能不能在自貢市申請(qǐng)到經(jīng)濟(jì)適用房

  查看全文↓ 2014-01-26 18:55:00
• 158****8890

  (一)申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：
  1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位(包括各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織)連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年;
  2、無自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);
  3、家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。
  經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布。
  我市2010年經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入、資產(chǎn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人均年可支配收入低于13712元(含);家庭人均資產(chǎn)凈值低于上年度人均可支配收入的6倍;家庭人均自有住房建筑面積低于16平方米(含)。
  (二)有下列情形之一的，不得申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房：
  1、已按房改政策購買公有住房的;
  2、已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的;
  3、已按規(guī)定領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的;
  4、申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的。
  (三)本市城鎮(zhèn)常住戶口的認(rèn)定
  本市城鎮(zhèn)常住戶口是指本市城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)注冊(cè)登記的非農(nóng)業(yè)戶口。規(guī)劃建成區(qū)的范圍為繞城高速公路以北與?？谑袞|、西政界圍合的區(qū)域，包括海口市區(qū)19個(gè)街道辦事處和6個(gè)鎮(zhèn)(長流、西秀、海秀、城西、府城、靈山)以及桂林洋農(nóng)場。
  非本市戶籍人員申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房，須在本市轄區(qū)內(nèi)連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年，繳交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)年限證明由社會(huì)保障部門出具并蓋章確認(rèn)。
  (四)申請(qǐng)家庭成員現(xiàn)有住房面積的認(rèn)定
  現(xiàn)有住房面積是指申請(qǐng)人及家庭成員擁有的私有住房建筑面積。自有住房已登記產(chǎn)權(quán)的，住房面積以《房屋所有權(quán)證》記載的住房建筑面積為準(zhǔn);自有住房未登記產(chǎn)權(quán)的，住房面積按實(shí)測(cè)面積核定;自有住房已拆遷的，以《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》記載的住房建筑面積為準(zhǔn)。
  申請(qǐng)人家庭有兩處或兩處以上住房的，住房建筑面積合并計(jì)算。承租、借住的住房不計(jì)入申請(qǐng)家庭現(xiàn)有住房面積。
  (五)家庭收入和家庭資產(chǎn)的計(jì)算及確認(rèn)
  1、家庭收入按上年度家庭人均可支配收入核定，包括扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪收入、經(jīng)營性收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。
  離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計(jì)算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取證計(jì)算收入。
  2、家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
  家庭資產(chǎn)按申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人，及其非本市戶籍的配偶、未成年子女名下的資產(chǎn)合并計(jì)算。
  3、申請(qǐng)人及其家庭成員在國家機(jī)關(guān)、行政事業(yè)單位、國有企業(yè)工作的，由所在單位對(duì)其上年度收入及家庭資產(chǎn)進(jìn)行核準(zhǔn)。
  4、申請(qǐng)人及其家庭成員在民營企業(yè)及其他企業(yè)工作的，由所在單位對(duì)其上年度的收入及家庭資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)后，交戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)核準(zhǔn)。
  5、申請(qǐng)人及其家庭成員無工作單位的，由戶籍所在社區(qū)居委會(huì)核定其上年度的收入及家庭資產(chǎn)后，交戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)核準(zhǔn)。
  (六)家庭成員及人口的認(rèn)定
  1、申請(qǐng)家庭成員是指具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系且共同生活的家庭人員，可包括：(1)配偶;(2)父母;(3)未成年子女;(4)已成年但因殘疾或重大疾病不能獨(dú)立生活的子女;(5)父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女;(6)根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。
  與申請(qǐng)人同一戶籍的父母、成年已婚子女等直系親屬，可以與申請(qǐng)人共同申請(qǐng)，也可以分拆成幾個(gè)家庭分別申請(qǐng)，但家庭成員不能有重疊。
  2、家庭人口以家庭戶口簿記載為準(zhǔn)。申請(qǐng)人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的，可以作為共同申請(qǐng)人，計(jì)入家庭人口。
  3、申請(qǐng)人戶籍中掛靠的非直系親屬不計(jì)入家庭人口;申請(qǐng)人父母(或子女)已有政策性住房或住房面積達(dá)到保障面積標(biāo)準(zhǔn)的不計(jì)入家庭人口。

  查看全文↓ 2014-01-26 14:07:06
• 155****9879

  以下是北京的，各地區(qū)的條件有些不一樣，大體相同
  1 按類領(lǐng)表
  
  有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機(jī)關(guān)工作人員、教師家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點(diǎn)工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己到北京建設(shè)網(wǎng)便民下載欄下載。
  
  2 填表領(lǐng)表
  
  填寫核定表的申請(qǐng)購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。
  
  填寫審批表的申請(qǐng)購房人(大多為公務(wù)員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機(jī)關(guān)工作人員或教師的家庭，此表由申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章。
  
  填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。
  
  3 核定總額
  
  申請(qǐng)人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應(yīng)按京政辦發(fā)[2000]131號(hào)文件第七條規(guī)定，在3個(gè)工作日內(nèi)在核定表、審批表或?qū)徍吮砩虾藴?zhǔn)蓋章，并注明購房家庭**高購房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。夫婦雙方的補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應(yīng)在審核表中注明。如果夫婦雙方職級(jí)、補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以職級(jí)高者為準(zhǔn)。
  
  4 登記備案
  
  市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產(chǎn)交易中心(崇文區(qū)東花市北里1號(hào)樓)設(shè)立窗口，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請(qǐng)人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準(zhǔn)蓋章后的核定表、審批表或?qū)徍吮?，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。
  
  5 網(wǎng)上公示
  
  市開發(fā)辦將購房申請(qǐng)人資料掛在北京建設(shè)網(wǎng)公示10個(gè)工作日，之后申請(qǐng)人再到窗口進(jìn)行終審，領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮怼?
  
  6 持證購房
  
  申請(qǐng)人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領(lǐng)取審核通過的核定表、審批表或?qū)徍吮?，到自己看中的?jīng)濟(jì)適用房指定地點(diǎn)登記購房。購房家庭購買超過規(guī)定面積的經(jīng)濟(jì)適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產(chǎn)管理部門暫按經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。上述住房按經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產(chǎn)權(quán)證中注明。再上市時(shí)，該部分不再補(bǔ)交土地出讓金。

  查看全文↓ 2014-01-25 09:38:04
• 137****1762

  四、申購條件
  申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)由申購家庭的戶主或申購家庭推舉的家庭成員作為申購人提出申請(qǐng)，并符合下列條件：
  （一）城區(qū)范圍內(nèi)，擁有2年（2010年5月1日之前遷入的）以上城鎮(zhèn)戶籍常住居民家庭（夫妻雙方戶籍中一方為農(nóng)業(yè)戶籍的，可由城鎮(zhèn)戶籍一方提出購房申請(qǐng)）；
  （二）家庭人均年收入低于市政府確定的城市低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的（城市居民家庭年人均收入低于12600元的確定為低收入家庭）；
  （三）無房或人均住房面積低于（含）15平方米，均未購買過經(jīng)濟(jì)適用住房或房改房等保障性住房，申請(qǐng)之日前3年內(nèi)均未轉(zhuǎn)讓過自有住房（因重大疾病、重大傷害、重大事故等突發(fā)原因造成家庭貧困轉(zhuǎn)讓房屋的不列入轉(zhuǎn)讓范圍）；
  （四）申請(qǐng)人與家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系；
  （五）市住房保障主管部門規(guī)定的其他條件。
  年滿30周歲的未婚、離異或喪偶者，符合前款條件的也可申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。符合規(guī)定條件的申請(qǐng)人，只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2014-01-25 09:15:13
• 144****4725

  第一步：申購者持相關(guān)材料提出申請(qǐng)，填寫《成都市經(jīng)濟(jì)適用住宅申請(qǐng)表》。（申請(qǐng)人帶身份證、戶籍簿［含成員卡、登記卡］、房產(chǎn)證明、家庭成員收入證明、婚姻證明、低保證、殘疾證、失業(yè)證等相關(guān)證明原件、留復(fù)印件兩份給街道辦事處。
  ） 第二步：區(qū)房管局收到申請(qǐng)后，進(jìn)行初審并公示，公示期為15日。經(jīng)公示無異議或異議不成立，由區(qū)房管局簽署審查意見。 第三步：市住保中心復(fù)核，對(duì)符合條件者發(fā)放準(zhǔn)購證。申購者持初審意見跟相關(guān)資料，到市住宅保障中心申請(qǐng)復(fù)核。市住宅保障中心復(fù)核后對(duì)符合條件者，發(fā)放《成都市個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用房住宅資格認(rèn)定通知單》。回購原房申購者辦理回購相關(guān)手續(xù)。將原有住宅交政府回購申購者，持區(qū)房產(chǎn)管理局審查意見跟相關(guān)資料，到市住宅儲(chǔ)備中心辦理相關(guān)回購手續(xù)，填寫《自愿出售原有住宅申請(qǐng)表》。
  第四步：選房。申購者憑《成都市個(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用房住宅資格認(rèn)定通知單》，在限定期限內(nèi)選購面向社會(huì)發(fā)售經(jīng)濟(jì)適用住宅?！冻啥际袀€(gè)人購買經(jīng)濟(jì)適用住宅資格認(rèn)定通知單》在規(guī)定期限內(nèi)有效。友誼提醒○申請(qǐng)材料 申請(qǐng)人申辦時(shí)需帶上戶口簿、身份證、婚姻證明材料、房屋所有權(quán)證、子女出生證明（或獨(dú)子證）跟收入證明等相關(guān)證明材料。
  ○限購面積 二人戶限購58平方米，三人戶限購72平方米，四人戶限購90平方米。（電梯公寓可上浮10平方米）

  查看全文↓ 2014-01-24 16:05:13
• 141****8576

  目前，對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件的初步標(biāo)準(zhǔn)，需要同時(shí)具有以下條件，主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標(biāo)準(zhǔn)。
  居住面積符合
  人均月收入不超過2900，人均年收入不超過38400，個(gè)人可支配收入不超過9萬
  以上條件符合應(yīng)該能申請(qǐng)

  查看全文↓ 2014-01-24 09:53:05

相關(guān)問題

• 問 ??如何取消申購經(jīng)濟(jì)適用房？經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)需要什么證件？
  答

  申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料：1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);2、 申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);3、 申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;4、 未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件);5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何取消申購經(jīng)濟(jì)適用房？什么條件可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？？
  答

  申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件：　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。 　?。ǘ┥暾?qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。購買經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)　　在交易過程中： 　?、倨醵悾嘿I方繳納房價(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。 　　②買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。 　?、塾』ǘ悾嘿I方房價(jià)款的0.5‰。 　?、芄簿S修基金：購房款的2%。 　　在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中： 　　①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。 　?、诜课菟袡?quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。 　　③印花稅：每件5元。購買經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)　　由于經(jīng)濟(jì)適用房在項(xiàng)目位置、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面存在這樣或那樣的差別，所以在購買時(shí)應(yīng)該注意以下一些問題，位置　　雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)位人們能接受，但人們不能接受的是它的位置。因?yàn)槲恢眉创碇L期的交通。 　　經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。 　　有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對(duì)較少，幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。 購買經(jīng)濟(jì)適用房戶型　　購買經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)，同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念，充分考察戶型。購買時(shí)不追求大面積大的同時(shí)也增加房價(jià)、物業(yè)管理等費(fèi)用，應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn)行戶型選擇時(shí)，應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇?，F(xiàn)時(shí)流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽臺(tái)。合同及補(bǔ)充合同　　按新《合同法》規(guī)定，實(shí)行約定優(yōu)先原則，所以在合同或補(bǔ)充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應(yīng)在充分了解和考察預(yù)售許可證、項(xiàng)目施工情況、產(chǎn)權(quán)問題?有些經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目是某些單位自建房或聯(lián)建房，購買前一定要問清銷售許可證和產(chǎn)權(quán)等重要情況、物業(yè)管理等基礎(chǔ)上，仔細(xì)研究清楚合同的每一項(xiàng)，并在補(bǔ)充條款中對(duì)交房時(shí)間、面積誤差、關(guān)鍵的配套設(shè)施加以約定，并注明開發(fā)商在每項(xiàng)違約時(shí)的懲罰辦法，必要時(shí)請(qǐng)專業(yè)律師，考慮清楚了再簽才比較妥當(dāng)。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。交房　　房建好后，通過相關(guān)主管部門的竣工驗(yàn)收和裝修裝飾等程序后便可入住了，在開發(fā)商交房時(shí)別忘了向開發(fā)商要“使用說明書”和“質(zhì)量保證書”兩書。這過程的許多問題**好都一一搞清楚為佳。 　　由建設(shè)部、國家發(fā)改委、國土資源部、中國人民銀行聯(lián)合頒布的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》正式施行。該《辦法》首次將集資、合作建房納入經(jīng)濟(jì)適用房的范疇?！掇k法》還規(guī)定，此前已經(jīng)購買和簽訂買賣合同或協(xié)議的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍按當(dāng)?shù)卦幸?guī)定執(zhí)行。申請(qǐng)條件　　申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并同時(shí)具備下列條件： 　　（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。 　?。ǘ┥暾?qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

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• 問 ??如何取消申購經(jīng)濟(jì)適用房？哪些條件可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？？
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  申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料：1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);2、 申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);3、 申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;4、 未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件);5、 婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，提供未婚證明;6、 申請(qǐng)人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明);7、 申請(qǐng)人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明);8、 特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。

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• 問 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件?
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  申請(qǐng)購買面向社會(huì)發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：（一）家庭年收入在中等偏低收入縣以下；（二）家庭成員中擁有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上本市五城區(qū)正式戶口，取得本市戶籍三年以上；（三）原有住房人均面積不超過規(guī)定面積控制標(biāo)準(zhǔn)。成都市限價(jià)房第三批次申購實(shí)行申請(qǐng)、審查制度，將于8月15日開始，區(qū)房產(chǎn)管理局接受市民申請(qǐng)的截止日期是9月30日，市住房保障中心復(fù)核的截止日期為10月15日。符合此次申購條件的人群共有四類：有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口的無房家庭；有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口，現(xiàn)有住房建筑面積在72平方米以下，愿意由政府計(jì)價(jià)回購其原住房的家庭；有本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口，年滿35周歲，無自有住房的單身居民；夫妻在成都市五城區(qū)(含高新區(qū))工作，兩人在成都連續(xù)繳納兩年以上社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金，無自有住房的外來從業(yè)人員家庭。

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• 問 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？
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  濟(jì)南市經(jīng)適房申請(qǐng)條件：（1）具有市內(nèi)六區(qū)城市居民戶口（仍保留承包地或宅基地的除外）； （2）家庭收入低于市政府公布的經(jīng)濟(jì)適用住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)； （3）無房或家庭現(xiàn)有住房面積低于統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上年度我市城市居民人均住房面積的60%（含）；單身家庭除具備以上三個(gè)條件外，年齡35歲（含）以上的方可申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

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