申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？

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• 155****2055

  濟(jì)南市經(jīng)適房申請(qǐng)條件：
  （1）具有市內(nèi)六區(qū)城市居民戶口（仍保留承包地或宅基地的除外）；
  （2）家庭收入低于市政府公布的經(jīng)濟(jì)適用住房年度家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)；
  （3）無房或家庭現(xiàn)有住房面積低于統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的上年度我市城市居民人均住房面積的60%（含）；單身家庭除具備以上三個(gè)條件外，年齡35歲（含）以上的方可申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:32:25
• 152****9522

  一、經(jīng)濟(jì)適用住房保障對(duì)象收入線由家庭年收入40000元調(diào)整為家庭年收入50000元。
  二、低保家庭廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由12元／平方米調(diào)整為14元／平方米。
  三、低收入家庭廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：人均承租住房面積在16平方米以上、19平方米（含19平方米）以下的，租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由9元/平方米調(diào)整為11元/平方米；人均承租住房面積在19平方米以上、22平方米（含22平方米）以下的，租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由8元/平方米調(diào)整為10元/平方米；人均承租住房面積在22平方米以上、24平方米（含24平方米）以下的，租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由7元/平方米調(diào)整為9元/平方米。

  查看全文↓ 2014-03-03 21:29:08
• 157****0998

  北京經(jīng)濟(jì)適用房的銷售政策正在改頭換面中。昨天，記者從北京市開發(fā)辦方面獲悉，新辦法擬將銷售對(duì)象劃定在國(guó)家重點(diǎn)工程搬遷、奧運(yùn)建設(shè)搬遷、城區(qū)危舊房改造和文化保護(hù)區(qū)搬遷范圍內(nèi)。此前傳言的“定向銷售”初步有了明確說法。
  
  同時(shí)，擬將出臺(tái)的政策還將對(duì)銷售方式做出修改，由過去的開發(fā)商銷售改為政府代售，進(jìn)行分片、分區(qū)銷售，同時(shí)將對(duì)購(gòu)房人的資質(zhì)審核下放到區(qū)里。與原來經(jīng)濟(jì)適用房的銷售模式相比，此次調(diào)整后銷售對(duì)象更加明確，而原來的銷售政策是定向在家庭年收入6萬元以下的中低收入家庭。
  
  據(jù)了解，修改中的經(jīng)濟(jì)適用房銷售政策已經(jīng)向相關(guān)的開發(fā)商征求了意見。但由于目前該“辦法”尚處于討論稿階段，擬定后的新辦法尚需經(jīng)過市政府審批，所以具體出臺(tái)時(shí)間尚不能確定。
  
  對(duì)修改中的新政策，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的開發(fā)商**關(guān)心的是如何回款的問題。一位開發(fā)商表示，現(xiàn)在所見到的草案還沒有細(xì)化此問題。另外，銷售權(quán)交由政府后，開發(fā)商因?yàn)闊o法掌控銷售過程，所以對(duì)尾房的處理“心里還沒底”。而購(gòu)房人**關(guān)心的是，銷售對(duì)象范圍縮小后，一些處在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房與商品房之間的夾心消費(fèi)層將可能與這種社會(huì)福利住房無緣。
  
  針對(duì)有政協(xié)委員提出的停建經(jīng)濟(jì)適用房的建議，北京市建委開發(fā)辦住宅處處長(zhǎng)孫新欣昨天表示，停止開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房將導(dǎo)致更多的問題，政府必須保證一定數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)。
  
  孫新欣介紹，2003年國(guó)發(fā)18號(hào)文件明確提出，要建立合理的住房體系，經(jīng)濟(jì)適用房就是這個(gè)體系中的一個(gè)組成部分。北京市采取開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房的辦法，是符合國(guó)家規(guī)定的。
  
  孫新欣說，對(duì)于是否繼續(xù)開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用房解決低收入家庭的住房困難問題，在實(shí)際工作中一直就存在不同的聲音。他認(rèn)為，北京經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)穩(wěn)定了住房市場(chǎng)，拉低了北京房?jī)r(jià)，這是不可否認(rèn)的。它給眾多拆遷改造地區(qū)的居民提供了房源，圓了這些老百姓的住房夢(mèng)；它還為中央機(jī)關(guān)、北京市機(jī)關(guān)無房或住房不夠標(biāo)準(zhǔn)的干部解決了住房困難。
  
  孫新欣認(rèn)為，在北京土地資源稀缺、房?jī)r(jià)居高不下的情況下，政府必須保證一定數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)。
  
  “當(dāng)然，北京的經(jīng)濟(jì)適用房不是沒有毛病，比如說戶型太大，被高收入的人買了?！睂O新欣說，應(yīng)該用歷史的眼光看問題。經(jīng)濟(jì)適用房是在我國(guó)停止福利分房的背景下產(chǎn)生的，當(dāng)時(shí)一直實(shí)行積極的財(cái)政政策，鼓勵(lì)老百姓消費(fèi)。一些經(jīng)濟(jì)適用房被機(jī)關(guān)團(tuán)體買去作為**后的福利分房。北京第一批經(jīng)濟(jì)適用房建在回龍觀、天通苑等比較偏遠(yuǎn)的地方，當(dāng)時(shí)交通、配套設(shè)施還比較落后，房?jī)r(jià)較低，面積較大。
  
  據(jù)介紹，近年來，北京市建委已經(jīng)意識(shí)到經(jīng)濟(jì)適用房中出現(xiàn)的這些問題，不斷對(duì)政策進(jìn)行完善。針對(duì)有人質(zhì)疑的對(duì)購(gòu)買者收入審核不嚴(yán)的問題，孫新欣說，“建委現(xiàn)在已經(jīng)可以通過審核，杜絕同一個(gè)人購(gòu)買一套以上的經(jīng)濟(jì)適用房?！?
  
  孫新欣認(rèn)為，在社會(huì)誠(chéng)信體系尚未完全確立的情況下，除了對(duì)購(gòu)買者的資格進(jìn)行公示外，建委也沒有什么更好的辦法。她介紹，目前建委正在與稅務(wù)部門溝通，希望采用查詢申請(qǐng)購(gòu)買者個(gè)人所得稅繳納情況的辦法，推測(cè)其收入狀況，以防止不符合條件的人蒙混過關(guān)。
  
  北京每年300萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用房開放量難以滿足需求，孫新欣表示，政府應(yīng)該把這些優(yōu)惠房子配置給**需要保障的人群手中，包括危改戶、動(dòng)遷戶、從文化保護(hù)區(qū)疏散出來的居民。
  

  查看全文↓ 2014-03-03 10:14:08
• 157****5881

  符合申請(qǐng)的情況主要有以下三種:首先,城鎮(zhèn)低收入家庭。具體條件是:在本市實(shí)際居住的一對(duì)夫婦為為一個(gè)申購(gòu)家庭(含單親家庭),且至少其中一方具有本市城鎮(zhèn)常住戶口已滿2年;
  家庭人均月收入在市**公布的本市當(dāng)年**低工資標(biāo)準(zhǔn)以下; 家庭人均住房的使用面積在當(dāng)年規(guī)定的**低標(biāo)準(zhǔn)面積(含本數(shù))以下。 其次,在國(guó)有土地上被拆遷的家庭。具體條件有:貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額(含本數(shù))以下;同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下;本市及拆遷范圍外他處無住房的。**后,集體土地上被拆遷的家庭。 具有本市常住戶口的集體土地上被拆遷家庭,符合申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房條件的,以房屋拆遷補(bǔ)償款(原房收購(gòu)款、購(gòu)房補(bǔ)償款、區(qū)位補(bǔ)償款三項(xiàng)之和)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房,使用除拆遷補(bǔ)償款以外資金不得超過10%。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:04:17

相關(guān)問題

• 問 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
  答

  申請(qǐng)條件經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件及申請(qǐng)程序是根據(jù)各地的要求而有所不同的，一般的申請(qǐng)條件有如下：１．戶籍：戶籍一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶籍為三年或者五年以上；２．收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的６０％以下；３．住房：家庭的人均私有住房面積為１２到１６平方米以下的；４．年齡：申請(qǐng)的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的；５．面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在１５或者４８平米以下。

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• 問 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件： 供應(yīng)對(duì)象： 具有本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿5年，年滿18周歲；單身家庭申請(qǐng)人需年滿30周歲；申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件標(biāo)準(zhǔn)： 1. 1人家庭成員，年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下； 2. 2人家庭成員，年收入在36300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下； 3. 3人家庭成員，年收入在45300元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元及以下； 4. 4人家庭成員，年收入在52900元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在45萬元及以下； 5. 5人及以上家庭成員，年收入在60000元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在48萬元及以下。 優(yōu)先配售對(duì)象： 劃撥經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭以及家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、優(yōu)撫對(duì)象、復(fù)員軍人等住房困難家庭。 特別提示： 申請(qǐng)家庭成員之間關(guān)系 家庭住房 家庭收入 符合條件的申請(qǐng)家庭 家庭資產(chǎn)

• 問 嘉興申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？
  答

  目前,上海對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件的初步標(biāo)準(zhǔn),需要同時(shí)具有以下條件,主要包括戶籍、居住面積、人均收入、可支配收入等標(biāo)準(zhǔn)。在戶籍方面,申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭成員,必須具有上海常住戶口7年以上,同時(shí),需要戶籍在申請(qǐng)區(qū)5年以上。

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• 問 杭州申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？
  答

  經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù)。經(jīng)適房政策一、如何出售已購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的。“住滿5年”是以購(gòu)房家庭取得的契稅完稅憑證的時(shí)間或者經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)的?？捎蓸I(yè)主提供兩個(gè)證件中的任一個(gè)來確定經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策的居住時(shí)間。經(jīng)適房政策1、出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房二手經(jīng)濟(jì)適用房出售方可依照市場(chǎng)價(jià)格出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。補(bǔ)交的綜合地價(jià)款的計(jì)算方式：例如有一套經(jīng)濟(jì)適用房，面積80平方米，原購(gòu)價(jià)4000元/平米，按市場(chǎng)價(jià)4600元/平米出售，補(bǔ)交的綜合地價(jià)款為4600×80×10%=36800元。按市場(chǎng)價(jià)出售經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策后不能再次購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房和其他保障性質(zhì)的住房。經(jīng)適房政策2、出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購(gòu)。以原購(gòu)價(jià)出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的，出售方需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。此類二手經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買者必須符合經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件方可購(gòu)買。出售方以原價(jià)出售給有購(gòu)買資格的人后，仍符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房條件的，還可以再次購(gòu)買他處經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策。

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• 問 南寧申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件？
  答

  申報(bào)經(jīng)適房的應(yīng)同時(shí)符合以下4個(gè)條件： （1）具有本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口并在本市工作或居?。ê习仓脳l件的軍隊(duì)人員）； （2）已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員； （3）無房或現(xiàn)住房人均建筑面積在16平方米（含）以下的； （4）家庭年人均收入低于南寧市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。

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