咨詢一下有關(guān)二套房界定的問(wèn)題

已有10個(gè)回答

• 144****7504

  對(duì)于你的第一個(gè)問(wèn)題，你可以不需要登記，既然是婚后財(cái)產(chǎn)，那么就算你的名字不在產(chǎn)權(quán)證上，也算是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槟闶请[形的產(chǎn)權(quán)人。
  第二個(gè)問(wèn)題，在重慶這邊是這樣的，如果你的第一套房子是全款買的，那么你現(xiàn)在買第二套房子不算二套房。對(duì)貸款的**和利率不會(huì)有影響。第三。如果在認(rèn)定為二套房，那么你可以在結(jié)婚前，出資讓你女朋友買下這套房子后再結(jié)婚，那么這樣就可以避免二套房所帶來(lái)的問(wèn)題。
  但是我得提醒你朋友：如果在你出資為你女朋友買下這個(gè)套房子后，萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題，你這套房子的是一分錢(qián)也要不回來(lái)的，這就是你所要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。
  這就是我所知道的，謝謝，你的10個(gè)積分

  查看全文↓ 2014-01-18 21:12:05
• 145****8126

  算的，只要你是貸款買房就算一套房，下次再買就是二套房

  查看全文↓ 2014-01-18 15:48:57
• 134****7504

  分兩種：1交易中心這塊：在本市沒(méi)有住房的，交易過(guò)戶為首套，契稅按所買的的房子來(lái)看是交1（普通房）還是3（非普通）。
  2 銀行這塊：肯定是按2套做，**6成，貸4成，利率是上浮1.1倍。

  查看全文↓ 2014-01-18 09:51:12
• 145****2284

  答復(fù)樓主:晉寧縣屬于昆明市下面的縣區(qū)所以您在晉寧縣共有的房產(chǎn),加上昆明市區(qū)的個(gè)人房產(chǎn),已經(jīng)有兩套房產(chǎn)了在當(dāng)?shù)胤抗芫挚梢圆樵兊剿阅诶ッ魇袇^(qū)買房,屬于實(shí)際的三套具體昆明限購(gòu)二套,在下面縣的是否也計(jì)算,您可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤垂芫窒Ｍ麑?duì)您有幫助

  查看全文↓ 2014-01-18 09:05:49
• 141****4050

  在上海沒(méi)有房產(chǎn),買房的話交易中心算首套,但因在它處有貸款購(gòu)房記錄,所以銀行方面是執(zhí)行二套房貸款政策

  查看全文↓ 2014-01-18 09:04:24
• 146****0873

  分兩種:1交易中心這塊:在本市沒(méi)有住房的,交易過(guò)戶為首套,契稅按所買的的房子來(lái)看是交1(普通房)還是3(非普通)。2 銀行這塊:肯定是按2套做,**6成,貸4成,利率是上浮1.1倍。

  查看全文↓ 2014-01-17 09:10:59
• 132****4658

  二套房是同一個(gè)大城市 不是全國(guó)的

  查看全文↓ 2014-01-17 09:09:32
• 157****8807

  1、如果考慮要在昆明市區(qū)再買房的話，你的戶口現(xiàn)在是不是屬于昆明市區(qū)的戶口，就是說(shuō)，拿上你的戶口冊(cè)，身份證，婚姻證明，原件和復(fù)印件，到昆明市房產(chǎn)交易中心二樓查一下購(gòu)房資格
  2、如果符合查詢條件，把資料交進(jìn)去3個(gè)工作日出結(jié)果，就知道，能不能買房了
  3、具體的原來(lái)昆陽(yáng)的那套房貸沒(méi)有帶過(guò)款，沒(méi)有貸款，那結(jié)合購(gòu)房資格，暫時(shí)算昆明有一套房
  4、如果涉及到要貸款的，就要到威遠(yuǎn)街人民銀行自己查個(gè)征信（復(fù)印身份證）不出費(fèi)用，就一目了然了
  5、如果有用記得采納我的回答，謝謝，還不清楚可電話

  查看全文↓ 2014-01-17 09:08:57
• 154****9031

  **六成,貸四成

  查看全文↓ 2014-01-16 17:27:03
• 147****9674

  在之前二套房是指一個(gè)城市
  現(xiàn)在很多城市都聯(lián)網(wǎng)了，至少全國(guó)省會(huì)都聯(lián)網(wǎng)了，萊蕪那邊不清楚，估計(jì)應(yīng)該不會(huì)這么快下邊城市都聯(lián)網(wǎng)吧，如果沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)還是一套房，如果聯(lián)網(wǎng)就二套了

  查看全文↓ 2014-01-16 12:45:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我想問(wèn)一下二套房的界定
  答

  現(xiàn)在是認(rèn)貸不認(rèn)房，只要一套還清了，沒(méi)有貸款記錄，二套算首套房

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想咨詢一下，我北京戶口，名下有套房，購(gòu)買第二套房的建議
  答

  您好，中宇慧通 楊紹興 為您解答：二套的話，貸款有限制。全款無(wú)限制。稅費(fèi)這一塊，契稅是3%，不論面積。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 求解：一下有關(guān)房產(chǎn)證問(wèn)題？
  答

  1，目前這些住房尚無(wú)房地產(chǎn)證，因而依物權(quán)法不能辦理物權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2、但是這些房屋的權(quán)利應(yīng)由他的全部第一順序繼承人進(jìn)行繼承，并盡快辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。3、三姐妹及母親及父親的父母等全部繼承人進(jìn)行協(xié)商如何進(jìn)行開(kāi)發(fā)或處置。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 有關(guān)第2套房的界定
  答

  首套**三成,二套**六成!

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，可以咨詢一下有關(guān)繼承和受贈(zèng)后房屋出售的稅費(fèi)問(wèn)題嗎?
  答

  主要就是個(gè)稅問(wèn)題，如果房子滿五年又是唯一一套，可以免征個(gè)稅的。至于其它的關(guān)于繼承和贈(zèng)與房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)問(wèn)題，下面一張圖已經(jīng)可以解釋的非常直觀了。