衡水房子一套，準備出售，想問過戶費總共多少錢？沒有房產(chǎn)證120平米

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• 131****3541

  國家收費的話，契稅是一個點，個稅一個點。看你的房子滿了兩年了沒得,要是滿了就沒有得，沒有滿就按照以前成交價的差額收取百分之5.5，還有些撒子印花稅啊，勘測費啊，100塊反正不多··

  查看全文↓ 2014-11-30 18:02:03
• 145****3893

  國家收費的話，契稅是一個點，個稅一個點?？茨愕姆孔訚M了兩年了沒得,要是滿了就沒有得，沒有滿就按照以前成交價的差額收取百分之5.5，還有些撒子印花稅啊，勘測費啊，100塊反正不多··

  查看全文↓ 2014-01-15 12:32:15

相關(guān)問題

• 問 我有一套商鋪，32.55平米，現(xiàn)在想出售，我想問問過戶費怎么計算？
  答

  登記費80，配圖費20，契稅3%和營業(yè)稅5.5%；可以到房管局進行詳細咨詢。

• 問 ??我有一套120平米的樓房出售，過戶所有費用多少錢啊？
  答

  120平米的樓房過戶費是多少錢、如果是買賣交易房屋辦理過戶，需要繳稅費是。。。契稅：90—140平方米按房價1.5%繳納。營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。土地增值稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）房屋交易手續(xù)費：按房屋建筑面積6元/平方米交納房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元。房屋評估費：按評估額0.5%繳納

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• 問 一套房子要多少錢? 裝修一套120平米的房子大概需要多少錢？
  答

  大家對于農(nóng)村或者縣城“蓋房成本”多少都有些了解。特別是大城市的上班族看著5萬/平方米的房子，然后回家看著隔壁40-50萬新蓋的小樓，內(nèi)心必是五味雜陳。那大城市的5萬/平米和農(nóng)村的1千/平米有什么區(qū)別呢？我們先說一說，蓋房子究竟要花多少錢吧。蓋一個空殼子樓需要的成本。8層以下的住宅樓，每平方米造價1000元搞定，似乎不貴。所以，許多小縣城出現(xiàn)2500-3000元/平方的商品房就不奇怪了。不過，大家不要讓上面的低價蒙蔽了雙眼，覺得“舒適的商品房”就那一千多的價錢就可以蓋好。蓋一棟樓一個價錢，蓋一個小區(qū)則是另外一個價錢！一個完整的小區(qū)，不僅僅有住的地方，還有綠化、道路、地下車庫、物業(yè)配套工程。這些不是你”居住“的地方，但是都花費了高額的建筑成本，所以要攤到你的房子中。要知道，還有政府稅金和收費呢。

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• 問 一套房子要多少錢? 裝修一套120平米的房子大概需要多少錢？
  答

  合理的設(shè)計方案是省錢的前提通過與設(shè)計師的充分交流，他會將居室的功能、裝飾、用材等都一一標明在施工圖上，并可以經(jīng)過反復(fù)修改。從而避免了在裝修過程中邊做邊看、邊做邊改所帶來的人力、物力、財力的浪費。120平米家裝大概多少錢；房屋裝修（全包）也需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。

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• 問 100平米房子過戶費多少錢呢？
  答

  關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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