我已用住房公積金貸款購了一套房，現(xiàn)在要購第二套房，請問商業(yè)貸款咋個辦理。利率如何？

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• 157****4316

  花橋房產(chǎn)群77086205

  查看全文↓ 2014-01-29 14:32:56
• 157****8887

  第二套房的定義是借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房，二套房認定標(biāo)準是認房又認貸，二套房**不得低于60%，套房貸款利率不得低于基準利率的1.1倍

  查看全文↓ 2014-01-29 14:21:01
• 136****3747

  第二套房的定義是借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房，二套房認定標(biāo)準是認房又認貸，二套房**不得低于60%，套房貸款利率不得低于基準利率的1.1倍

  查看全文↓ 2014-01-29 14:20:59
• 145****5079

  第二套房的定義是借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房，二套房認定標(biāo)準是認房又認貸，二套房**不得低于60%，套房貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。更多問題請電話咨詢，小朱很高興為您解答１８６５６５９５３５４

  查看全文↓ 2014-01-21 10:03:35
• 135****6461

  上伏1.1倍.7.205.

  查看全文↓ 2014-01-21 09:29:42
• 132****4802

  第二套房的定義是借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房，二套房認定標(biāo)準是認房又認貸，二套房**不得低于60%，套房貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2014-01-21 09:18:33
• 144****5727

  第二套房的定義是借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房，二套房認定標(biāo)準是認房又認貸，二套房**不得低于60%，套房貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2014-01-20 09:03:03
• 136****6396

  貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2013-12-22 23:02:21
• 157****4862

  二套房**不得低于60%，套房貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2013-12-22 23:02:03
• 141****4540

  第二套房的定義是借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房，二套房認定標(biāo)準是認房又認貸，二套房**不得低于60%，套房貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2013-12-22 23:01:45

相關(guān)問題

• 問 通過商業(yè)貸款，已購一套房。現(xiàn)想購第二套房，請問能走公積金貸款嗎？貸款能帶多少？
  答

  可以用公積金貸款再買房，但是要滿足公積金連續(xù)繳存1年。因為你以前沒有貸款買房，所以就算現(xiàn)在組合貸款的話也存在利率上浮，而且你還可以下浮15%。

• 問 第二套房，用住房公積金貸款利率公積金貸款利率是多少呢?">我在日照商業(yè)貸款買了一套房了，現(xiàn)在是二套房貸款政策">第二套房，用住房公積金貸款利率公積金貸款利率是多少呢?
  答

  首套房貸利率悄然下降，在某種程度上刺激了首次置業(yè)人群的購買欲望?！皬倪^完春節(jié)到現(xiàn)在也就一個多禮拜，就成交了6套房，比去年一個月都多?！?/p> 第二套房，用住房公積金貸款利率公積金貸款利率是多少呢?"> 全部4個回答>

• 問 購二套房**多少? 住房公積金貸款購二套房**多少
  答

  從2016年9月30日開始北京買二套房，用于普通自住房的，**款比例均不低于50%。用于非普通自住房的，**款比例不低于70%。2016年9月30日公布的《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》京政辦發(fā)〔2016〕46號規(guī)定對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，無論有無貸款記錄，**款比例均不低于50%；購買非普通自住房的，**款比例不低于70%。二套房的認定由“認貸不認房”改為“認房又認貸”。北京市在嚴控地價的同時，對項目未來房價進行預(yù)測，試點采取限定銷售價格并將其作為土地招拍掛條件的措施，有效控制房地產(chǎn)價格快速上漲。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持部分住宅作為租賃房源，滿足城市居民租房需求。

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• 問 購二套房**多少? 住房公積金貸款購二套房**多少
  答

  招行住房貸款(含一手樓和二手樓)金額/**比例規(guī)定如下:【首套房】**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%；(不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%)【二套房】**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢!

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• 問 ??公積金貸款購二套房利率是多少？
  答

  一、 公積金貸款買二套房利息是基準利率的1.5倍。具體情況可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理網(wǎng)站計算。 二、住房公積金貸款 住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。 大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬，如果評級評到3A級別的話**高可以到80萬*(1+30%)=104萬。 其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(**長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。

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