岳陽(yáng)首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？知道的朋友可以告訴我一下嗎？

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• 144****7265

  法律下沒(méi)有第一套房子的，就算是無(wú)房的吧

  查看全文↓ 2013-11-27 14:42:54
• 137****3959

  名下無(wú)房就是首套！沒(méi)有在銀行貸過(guò)款，政策不變的話**就還是3成

  查看全文↓ 2013-11-27 14:42:31

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  答

  中國(guó)銀行、光大銀行、深發(fā)展、建設(shè)銀行、蒲發(fā)銀行。在以上銀行在申請(qǐng)房貸時(shí)，只要貸款申請(qǐng)人，銀行系統(tǒng)里面，查不出他有貸款記錄的即為首套。不管他名下或者家庭有多少套。但是有過(guò)貸款記尋就是2套。

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  **款比例不得低于30%

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  住房的套數(shù)認(rèn)定不以是否發(fā)生過(guò)貸款為標(biāo)準(zhǔn),即使首套住房沒(méi)有利用銀行貸款購(gòu)買,再次購(gòu)買住房同樣會(huì)被認(rèn)定為二套住房。如果居民需要改善住房條件,并且已經(jīng)將手中的首套住房售出,再次購(gòu)買房屋時(shí)可以視作無(wú)房戶,但前提是要排除投機(jī)購(gòu)房的情況存在,以后需要出具房管部門、居委會(huì)或者單位的證明。特別提醒一下，把房子寫給未成年子女，同樣算首套房，不知道以后開(kāi)征物業(yè)稅時(shí)，是否也這樣認(rèn)定。

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• 問(wèn) 黃山首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？有熱心的朋友幫忙回答一下嗎？
  答

  您好。賣掉之后再買一套，在購(gòu)房套數(shù)上認(rèn)定為首套房。但如果銀行征信系統(tǒng)里有您之前有過(guò)貸款記錄，則在銀行貸款上認(rèn)定為二套房貸，**60%。

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