看中了個(gè)樓花，又怕被騙，怎么查湖州預(yù)售許可證查詢啊？可以在網(wǎng)上查到嗎？

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• 146****6825

  房地產(chǎn)開發(fā)商銷售時(shí)的必要證書要取得了預(yù)售證才能開盤售房這個(gè)要五證!五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。
  其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃 委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。
  一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實(shí)也不必記住這么多。您購房時(shí)只需看一下 《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。
  開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在 規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場交易的資格。
  根據(jù)北京市商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式 的《預(yù)售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍內(nèi)，提防開發(fā)商“偷梁換柱”。

  查看全文↓ 2013-11-24 21:12:04
• 158****3677

  如果是正規(guī)的預(yù)售證號，只要上當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站即可查詢。但還有一點(diǎn)要注意，查證號是看下內(nèi)容。我曾經(jīng)見過有個(gè)別公司五證原件全是偽造的，但是證號是真的，這就必須去政府網(wǎng)站上核實(shí)，或直接去頒發(fā)機(jī)關(guān)驗(yàn)證，看看所載明的座落與你關(guān)注的地方是否一致。

  查看全文↓ 2013-11-24 21:11:36
• 136****8051

  請輸入您要查詢的項(xiàng)目名稱或者預(yù)售許可證**后四位有效數(shù)字! 請選擇開盤月份： 樓盤名稱： 許可證號： 開發(fā)公司： 符合您的查詢要求總共有5055 條記錄，如下表顯示 ： 售房單...

  查看全文↓ 2013-11-24 21:10:26

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• 問 揭陽預(yù)售許可證查詢怎么查詢?。吭谀膬喝ゲ椋靠梢栽诰W(wǎng)上查詢么？
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  在當(dāng)?shù)胤抗芫志W(wǎng)站上查詢試試。在網(wǎng)上辦事的欄目里找，實(shí)在找不到就在網(wǎng)站上留言咨詢，24小時(shí)內(nèi)會(huì)有人答復(fù)你的。

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• 問 預(yù)售許可證怎么查?如何查詢房屋預(yù)售許可證
  答

  購房者查詢《商品房預(yù)售許可證》共有兩種途徑：一是在售樓場所實(shí)地查看；二是在當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局網(wǎng)站中"新建商品房"欄中輸入項(xiàng)目名稱進(jìn)行查詢。在查看預(yù)售許可證時(shí)購房人應(yīng)注意：1、《商品房預(yù)售許可證》分為正本和副本，正本上可了解開發(fā)企業(yè)名稱、項(xiàng)目名稱、批準(zhǔn)預(yù)售范圍、許可證號和發(fā)證日期；2、副本具體描述了各個(gè)樓號的建筑名稱、**高樓層和批準(zhǔn)預(yù)售面積、套數(shù)、性質(zhì)。另外備注欄中還

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• 問 陽江預(yù)售許可證查詢在網(wǎng)上能查到嗎?發(fā)個(gè)一網(wǎng)址好嗎!
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  東湖天下預(yù)售許可證，陽江搜房網(wǎng)為您提供東湖天下預(yù)售許可證、預(yù)售價(jià)、預(yù)售范圍等相關(guān)東湖天下預(yù)售信息，為您選房、買房提供參考信息!

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房地產(chǎn)預(yù)售許可證在網(wǎng)上能查嗎?怎樣在網(wǎng)上查開發(fā)商的房屋預(yù)售證?
  答

  　只要查到了《商品房預(yù)售許可證》，就說明該項(xiàng)目的五證齊全了，因?yàn)闆]有前面的四個(gè)證，拿不到《商品房預(yù)售許可證》的。　　五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”?！　∑渲星叭齻€(gè)證由市住建局核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)?！　≈挥心玫搅恕督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》之后，才可以拿到《商品房預(yù)售許可證》的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 湘潭預(yù)售許可證查詢在網(wǎng)上能查到嗎?發(fā)個(gè)一網(wǎng)址好嗎!
  答

  http://xt.fangyuan365.com/article/Class.asp?ID=51

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