湘潭預(yù)售許可證查詢在網(wǎng)上能查到嗎?發(fā)個一網(wǎng)址好嗎!

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• 155****7934

  http://xt.fangyuan365.com/article/Class.asp?ID=51

  查看全文↓ 2013-11-12 10:00:35
• 134****0323

  http://www.gtfg.gov.cn/preCert.asp

  查看全文↓ 2013-11-12 10:00:25
• 153****0295

  http://www.110.com/zhuanti/shangpinfangyushouxukezhengchaxun/

  查看全文↓ 2013-11-12 10:00:17

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• 問 陽江預(yù)售許可證查詢在網(wǎng)上能查到嗎?發(fā)個一網(wǎng)址好嗎!
  答

  東湖天下預(yù)售許可證，陽江搜房網(wǎng)為您提供東湖天下預(yù)售許可證、預(yù)售價、預(yù)售范圍等相關(guān)東湖天下預(yù)售信息，為您選房、買房提供參考信息!

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• 問 湘潭房產(chǎn)證編號在哪里查詢呀，在網(wǎng)上能查到嗎!發(fā)一個網(wǎng)址好嗎，謝謝!
  答

  需要知道房產(chǎn)證編號的話只有看房產(chǎn)證或者本人到當(dāng)?shù)胤抗芫秩ゲ樵?/p> 全部4個回答>

• 問 看中了個樓花，又怕被騙，怎么查湖州預(yù)售許可證查詢??？可以在網(wǎng)上查到嗎？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)商銷售時的必要證書要取得了預(yù)售證才能開盤售房這個要五證!五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃 委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機(jī)關(guān)，其實也不必記住這么多。您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可 證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項目在 規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場交易的資格。根據(jù)北京市商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式 的《預(yù)售契約》。在此提醒一下購房者，簽合同前看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍內(nèi)，提防開發(fā)商“偷梁換柱”。

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• 問 ??房地產(chǎn)預(yù)售許可證在網(wǎng)上能查嗎?怎樣在網(wǎng)上查開發(fā)商的房屋預(yù)售證?
  答

  　只要查到了《商品房預(yù)售許可證》，就說明該項目的五證齊全了，因為沒有前面的四個證，拿不到《商品房預(yù)售許可證》的。　　五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。　　其中前三個證由市住建局核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)?！　≈挥心玫搅恕督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》之后，才可以拿到《商品房預(yù)售許可證》的。

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• 問 ??預(yù)售房許可證怎樣查詢?怎樣在網(wǎng)上查開發(fā)商的房屋預(yù)售證?
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！

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