兒子在無錫買了新房，那個契稅是怎么算的呀？

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• 158****4919

  契稅的計稅依據(jù)是房屋成交價格(或者是稅務(wù)部門核定的價格)。以成交價格是100萬計算，那么，面積90平方以下契稅是100*1%=1萬元;面積90至144平方契稅是100*1.5%=1.5萬元;面積144平方以上或不是首次購買契稅是100*3%=3萬元。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:57:15
• 136****0217

  如果是首次購買住房的買方，90平方以下，契稅稅率1%;90至144平方，契稅稅率1.5%;144平方以上，3%。如果不是首次購買，那么就是3%。

  查看全文↓ 2013-11-24 19:57:02
• 144****5277

  例1：李某購買商品房一套(二首房也交契稅)，面積140㎡屬于普通住宅，假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%，成交價為2000元/㎡，計算應(yīng)交的契稅是多少?應(yīng)納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%÷2=4200元 例2：李某購買商品房一套(二首房也交契稅)，面積141㎡屬于非普通住宅，假定當(dāng)?shù)氐亩惵蕿?%，成交價為2000元/㎡，計算應(yīng)交的契稅是多少?應(yīng)納的契稅金額=成交價×適用稅率=2000×140×3%=8400元 公共維修基金是房屋成本價×3%×建筑面積

  查看全文↓ 2013-11-24 19:56:40
• 155****4889

  一般在買期房簽合同并交契稅，如果你沒交過契稅，交房時才交，現(xiàn)在政策90平以下房款總額1%，90-120平1.5%。契稅的計算公式 應(yīng)納的契稅金額=成交價×適用稅率

  查看全文↓ 2013-11-24 19:56:18

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• 問 兒子在邯鄲買了新房，契稅是怎么算的?。?/a>
  答

  普通住宅:90平米以下1%90平米-144平米1.5%144平米以上按3%點 非普通住宅:都是以3%征收 謝謝!

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• 問 和男友在清遠買了新房，契稅是怎么算的呀？
  答

  契稅稅率為3—5%。而在2010年國家財政部、稅務(wù)總局。住建部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》中則又指出，個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小于90平米以下的，契稅稅率按1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144㎡，契稅稅率為2%，144㎡以上的，契稅稅率為4%(鄭州標(biāo)準(zhǔn)，各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來繳納契稅。

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• 問

  銀行按揭費用如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。a.抵押登記費：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)

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