外地人在江門買房是如何貸款的啊?我是外地人，想在江門貸款買房，如何辦理的啊?

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• 149****9289

  商業(yè)貸款買房的一些條件：
  1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
  2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
  3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  4、對**款的要求，銀行間有些許差異。
  5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
  6、具有購房合同或協(xié)議。
  7、提出借款申請時(shí)，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。

  查看全文↓ 2013-11-23 13:43:07
• 131****1781

  **買房不一定需要本地戶口的。要是要貸款的話就要你提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。
  各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。
  銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力

  查看全文↓ 2013-11-23 13:42:54
• 146****8638

  看中哪個(gè)樓盤，直接去售樓處問就可以了。全款買房交錢就行，貸款需要戶口本，結(jié)婚證，身份證等等很多資料。

  查看全文↓ 2013-11-23 13:42:44
• 131****4047

  據(jù)了解，目前大多商品房糾紛出現(xiàn)都是因?yàn)橘彿空卟恍⌒倪x擇到了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開發(fā)商所致。因此，外地購房者在準(zhǔn)備購房前，可事先通過媒體、網(wǎng)絡(luò)了解當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的規(guī)模、歷史業(yè)績、口碑等，盡量選擇知名度高的品牌房地產(chǎn)企業(yè)。
  此外，在有條件的情況下，外地購房者**好能實(shí)地走訪，如前往開發(fā)商前期開發(fā)的項(xiàng)目實(shí)地進(jìn)行查看，向一些老業(yè)主了解樓盤質(zhì)量、物管服務(wù)等相關(guān)情況，進(jìn)一步深入了解開發(fā)商的實(shí)力、信譽(yù)。

  查看全文↓ 2013-11-23 13:42:33

相關(guān)問題

• 問 外地人在泰安買房是如何貸款的?。课沂峭獾厝?，想在泰安貸款買房，如何辦理的啊？
  答

  我們公司地址在長城路天龍國際大廈！如果有需要，球球咨詢402699521

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• 問 關(guān)于外地人在江門買房資格，外地人在江門貸款買房要什么條件??？
  答

  國家相關(guān)房貸政策規(guī)定：貸款只有在交保納稅地申請辦理;但有些地方省市房貸政策在本省范圍內(nèi)也有變通，現(xiàn)在的房貸政策也在不斷變化，建議你去當(dāng)?shù)刈稍兎康禺a(chǎn)開放商和貸款銀行，表明你的購房意愿和自身情況，他們會(huì)很清楚當(dāng)前政策并且向你說明的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 外地人在北海買房如何貸款？我是外地人想在北海買房，怎么辦貸款??？？急求回答
  答

  1.申請人及共同申請人身份證原件及復(fù)印件各3份(A4紙雙面復(fù)印，下同)。2.戶口簿原件及復(fù)印件1份。3.婚姻證明原件及復(fù)印件1份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具的婚姻信息證明原件1份，有效期1個(gè)月)。4.商品房買賣合同原件4份(含備案合同1份)。5.商品房銷(預(yù))售許可證復(fù)印件2份。6.新建樓房門牌編號審批表復(fù)印件2份。7.商品房買賣合同備案表原件1份及預(yù)告登記證書原件及復(fù)印件2份。8.**款收據(jù)及全額發(fā)票原件及復(fù)印件各1份。9.維修基金、契稅收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。10.申請人及共同申請人經(jīng)濟(jì)收入證明(須加蓋單位人事部門印章或工資專用章，證明為統(tǒng)一的文本格式，可在異地貸款辦領(lǐng)取)。11.住房公積金繳存地公積金管理中心開具的公積金繳存證明1份。12.異地貸款公積金提取使用三方協(xié)議。

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• 問 外地人在肇慶買房如何貸款？我是茂名戶口的啊
  答

  地產(chǎn)公司有專做這個(gè)的部門，會(huì)帶你去銀行辦理手續(xù)的，很簡單

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• 問 外地人在溫州買房如何貸款?。?/a>
  答

  購房人在指定的律師事務(wù)所(或公證處)辦理申請人個(gè)人住房按揭貸款的手續(xù)時(shí)需預(yù)備的主要材料如下：1、購房人的身份證實(shí)。對于外省市的人來說，指的就是居民身份證和在京暫住證以及在京務(wù)工證。2、《外省市個(gè)人在京購房者批準(zhǔn)通知單》。外省市個(gè)人購房者須向北京市房地產(chǎn)交易中央提交上述1提及的證件及在京購房申請書。交易中央在驗(yàn)明填寫無誤后，連同復(fù)印件及其他資料，報(bào)北京市房地產(chǎn)交易市場治理委員會(huì)審核蓋章。管委會(huì)在審核《購房登記表》及其他資料后，簽發(fā)《外省市個(gè)人在京購房批準(zhǔn)通知單》。3、購房人的收入證實(shí)。借款人在京經(jīng)營的私營公司，由該公司蓋章出具本人的收入證實(shí)即可(同時(shí)提供該公司的營業(yè)執(zhí)照等文件);假如沒有注冊的私營公司，須提交能證實(shí)自己收入水平的材料，例如近期的納稅證實(shí)(個(gè)人所得稅)、銀行存款證實(shí)等個(gè)人資信狀況的證實(shí)材料。4、購房合同。也就是說在申請貸款之前，購房人先要與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購房合同，并交納所購房屋的首期應(yīng)付款(一般是總購房款的30%，不同的房地產(chǎn)項(xiàng)目該比例會(huì)有所變化)，有了已經(jīng)簽訂的購房合同餓已付款項(xiàng)的收據(jù)才能把按理申請購房按揭貸款手續(xù)。5、開發(fā)商提供的所認(rèn)購房屋的貸款擔(dān)?！，F(xiàn)在市場上已經(jīng)有良多的房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售過程中采取了由開發(fā)商給購房人提供按揭貸款全程擔(dān)保的促銷方式。

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