貴陽(yáng)二手房**比例是多少？

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• 152****5201

  上網(wǎng)查詢一下，詳細(xì)的

  查看全文↓ 2013-11-22 10:44:02
• 145****7214

  目前貴州省的貸款政策無(wú)變化,首套房30%，二套房60%，貸款利率6.55。根據(jù)貸款方式的不同，**會(huì)所不同

  查看全文↓ 2013-11-22 10:43:53
• 145****4518

  第一套普通自住房的貸款**款比例不得低于30% 購(gòu)買第二套普通自住房的,住房公積金貸款**比例不得低于60%。

  查看全文↓ 2013-11-22 10:42:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房**比例是多少?
  答

  現(xiàn)在在深圳公積金暫時(shí)用不了哦，到時(shí)候政策出來(lái)你可以到銀行去申請(qǐng)用公積金?，F(xiàn)在只要你在深圳買了小產(chǎn)權(quán)的房子，名下有物業(yè)的都算你在深圳有房子！想再買商品房是按你第二套房產(chǎn)來(lái)算，**需6成，條件還得你是深戶！非深戶只能買一套！商鋪是不限貸不限購(gòu)，****低五成，貸款年限**高為十年！

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• 問(wèn) 二手房買賣**比例是多少？ 買二手房購(gòu)房合同**比例是多少
  答

  根據(jù)不同的情況，二手房貸款**比例也會(huì)有所差異，以購(gòu)房人首次貸款為例，**比例**低2成，則相應(yīng)的二手房貸款**款，可通過(guò)公式：**款=二手房評(píng)估價(jià)格*20%計(jì)算得出。1.售房者因素1）全款購(gòu)房或已償清銀行房貸如果購(gòu)房人手中資金不多，但資信狀況良好，一般只需**2成作為二手房貸款**款即可。2）尚未償清房貸，要求購(gòu)房者配合還款視購(gòu)房者資信狀況，一般**3成即可。此外建議走資金監(jiān)管程序，以免因某些原因造成損失。

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• 問(wèn) 二手房的**比例是多少?
  答

  根據(jù)**新的房貸政策的調(diào)整，在**新的房貸政策的細(xì)則要求要進(jìn)一步提高第二套房的貸款比例和貸款利率，也就是說(shuō)在新的房貸政策下二套房**比例會(huì)上調(diào)，根據(jù)**新的資料顯示，二套房的**比例將會(huì)從以往的6成上調(diào)至七成，貸款利率也會(huì)上調(diào)至以往的1.3倍，這無(wú)疑給想要購(gòu)買二套房的朋友們?cè)黾恿速?gòu)買難度。 在**新的房貸政策下，購(gòu)置房屋的**比例都做了很大的變動(dòng)，在對(duì)于購(gòu)買新房的情況下，如果是首套房，面積在144平米以下的可以享受百分之20的**，其余的情況為百分之30，購(gòu)買二套房是需要交付百分之50的**金額，而在對(duì)于購(gòu)買三套房的情況下就是直接給予不貸的政策，需要全款購(gòu)買。 在對(duì)于公積金貸款的**比例，在對(duì)于購(gòu)買二套房的家庭給予的是百分之60的的**比例，貸款利率也會(huì)相對(duì)提，按照同期的基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，這對(duì)于公積金貸款購(gòu)買二套房的購(gòu)房者是一極大的挑戰(zhàn)。

• 問(wèn) 二手房首付是多少比例
  答

  二手房首付是多少比例，具體要看購(gòu)買的二手房是第一次購(gòu)買還是第二次購(gòu)買，正常情況之下如果是購(gòu)房人的首套房最低為評(píng)估價(jià)的30%，如果是第二次購(gòu)買，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐亩追空咦畹褪?0%，像北京、上海這樣的大城市最低首付是70%，按照目前國(guó)內(nèi)的要求，如果是第三套房，可以根據(jù)二手房房?jī)r(jià)的情況不予貸款，除此之外二手房貸款首付是按照二手房的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算貸款數(shù)額的。購(gòu)買二手房的注意事項(xiàng)：1、二手房和新房不一樣，因?yàn)槎址恐霸?jīng)出售過(guò)，所以在購(gòu)買之前要注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確。2、有一些二手房是繼承而來(lái)的，所以注意是否存在多個(gè)共有人，如果有多個(gè)共有人的話，是需要所有共有人都同意之后才能夠出售。3、已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意。4、注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，有條件的話還需要實(shí)地到二手房去了解一下，最好是白天和晚上都各去一趟。5、物管費(fèi)用是否有拖欠要在簽署合約之前就要了解清楚，以免在辦理完房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后，還需要額外再繳納費(fèi)用。6、注意合同約定，尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，學(xué)會(huì)使用補(bǔ)充協(xié)議，在多明確所有的條款之后才能夠簽字。

• 問(wèn) 貴陽(yáng)二手房按揭費(fèi)用是多少？
  答

  二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購(gòu)買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。

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