廣州買房 >房產(chǎn)問答 >廣州樓市 >廣州樓市 >詳情

廣州二手房網(wǎng)簽查詢?cè)趺床椋蚁朐囋嚲W(wǎng)上查詢

152****3543 | 2013-11-16 21:35:17

已有5個(gè)回答

  • 136****9142

    買二手房要網(wǎng)簽合同 　　元旦看房人數(shù)和簽約數(shù)量回落50%以上　　廣州市國土房管局自2011年1月1日起將在市中心六區(qū)范圍內(nèi)率先實(shí)行存量房(即二手房)網(wǎng)上交易，具體操作是：中心六區(qū)由中介機(jī)構(gòu)促成及越秀區(qū)自行交易的二手房，自2011年1月1日起實(shí)行網(wǎng)上簽約;
    海珠、荔灣、天河、白云、黃埔五區(qū)自行交易的二手房，自2011年1月20日起實(shí)行網(wǎng)上簽約。下一步，廣州還將在花都、番禺、南沙、蘿崗區(qū)和從化、增城市全面推行二手房網(wǎng)上交易。

    查看全文↓ 2013-11-16 21:40:21
  • 147****3611

    廣州二手房交易網(wǎng)簽經(jīng)過數(shù)次推遲實(shí)施后終于確定了運(yùn)行日期。廣州市國土房管局昨日發(fā)布通告，宣布將于明年1月1日起實(shí)施《廣州市存量房網(wǎng)上交易規(guī)則》(以下簡稱《規(guī)則》)。
    這意味著廣州房地產(chǎn)市場將全面進(jìn)入網(wǎng)簽時(shí)代。

    查看全文↓ 2013-11-16 21:39:51
  • 151****9620

    中介與存量房產(chǎn)權(quán)人或者其委托代理人簽訂中介服務(wù)合同
    　　中介通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證和房產(chǎn)證號(hào)碼等與房地產(chǎn)信息系統(tǒng)進(jìn)行匹配
    　　匹配成功，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)反饋房屋共有情況、面積等信息
    　　在委托期限內(nèi)變更或解除中介服務(wù)合同，當(dāng)事人應(yīng)簽書面協(xié)議，然后由中介辦理變更或者撤下該房屋信息的手續(xù)
    　　房地產(chǎn)中介服務(wù)合同到期，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)撤下房屋信息

    查看全文↓ 2013-11-16 21:39:37
  • 131****5037

    二手房自行網(wǎng)簽流程??第一步：買賣雙方達(dá)成交易意向??第二步：通過網(wǎng)上預(yù)簽約系統(tǒng)辦理??
    1.登錄陽光家緣網(wǎng)站或中介協(xié)會(huì)網(wǎng)站，點(diǎn)擊進(jìn)入存量房網(wǎng)上與簽約系統(tǒng)。
    2.用戶注冊(cè)、登錄。注冊(cè)時(shí)應(yīng)使用有效身份證明文件號(hào)碼，包括居民身份證、港澳居民證、軍官證等。系統(tǒng)默認(rèn)18位身份證號(hào)碼，如使用港澳居民證、軍官證等注冊(cè)，系統(tǒng)會(huì)提示身份證號(hào)“不足18位”，只要確認(rèn)錄入證明即可通過。??
    3.驗(yàn)證房屋產(chǎn)權(quán)信息。輸入房屋的產(chǎn)權(quán)登記字號(hào)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)和產(chǎn)權(quán)人姓名等，對(duì)房源進(jìn)行匹配驗(yàn)證。??
    4.填寫《存量房買賣合同》。謹(jǐn)慎協(xié)商、認(rèn)真填寫合同條款。填寫合同條款過程中，應(yīng)每10~15分鐘保存一次。??
    5.提交合同獲取預(yù)簽號(hào)。提交合同后，系統(tǒng)會(huì)顯示預(yù)簽約合同號(hào)，記錄預(yù)簽約合同號(hào)。??
    6.確認(rèn)、打印交易資料：買賣雙方本人持身份證明文件(或委托代理人持身份證件及委托書)、預(yù)簽號(hào)、房產(chǎn)證原件到房屋所在地的交易登記中心簽約服務(wù)點(diǎn)打印《存量房買賣合同》、《廣州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》、《廣州市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記詢問記錄表》、《廣州市存量房網(wǎng)上交易價(jià)格自行申報(bào)表》等交易資料。??第三步：辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)??如買賣雙方在《存量房買賣合同》中約定通過銀行托管的方式交割交易資金的，應(yīng)到所選擇的銀行辦理資金托管手續(xù)后再辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。??如買賣雙方在《存量房買賣合同》中約定按揭方式付款的，應(yīng)到銀行辦理按揭手續(xù)，獲得銀行同貸后，再辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。??買賣雙方持《存量房買賣合同》、《廣州市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》、《廣州市房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記詢問記錄表》、《廣州市存量房網(wǎng)上交易價(jià)格自行申報(bào)表》到房屋所在地的房地產(chǎn)交易登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。??買賣雙方持《存量房買賣合同》、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)申請(qǐng)書到收件窗口核對(duì)資料時(shí)，需要完整填寫轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書的內(nèi)容，然后獲取一份《收件收據(jù)》。持《收件收據(jù)》、買賣合同和價(jià)格申報(bào)表分別繳納營業(yè)稅、契稅等稅費(fèi)(如房改房上市或者其他特殊情況的，按規(guī)定辦理)。完稅后，憑完稅證明、《收件收據(jù)》換取正式受理回執(zhí)。

    查看全文↓ 2013-11-16 21:39:16
  • 137****5310

    廣州二手房網(wǎng)簽合同要查詢的話，**好自己到該房產(chǎn)所屬區(qū)的房地產(chǎn)交易登記中心查詢（越秀區(qū)在廣州市房地產(chǎn)交易登記中心）。
    按揭公司提交網(wǎng)簽資料后，房管局的系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)生成一個(gè)網(wǎng)簽編號(hào)，你憑那個(gè)網(wǎng)簽編號(hào)到所屬區(qū)的房地產(chǎn)交易登記中心查詢就OK了。

    查看全文↓ 2013-11-16 21:37:07
廣州買房交流群-66群（315）

相關(guān)問題