清遠的房屋租賃合同怎么簽啊，有什么要注意嗎？

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• 155****4400

  在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
  (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
  (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
  (4)拖欠房租累計一個月以上的。

  查看全文↓ 2013-11-15 18:52:56
• 135****5826

  房屋的轉讓與轉租
  1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
  2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

  查看全文↓ 2013-11-15 18:52:39
• 155****8212

  個人住房出租合同樣本：出租方：______(以下簡稱甲方)承租方：______(以下簡稱乙方)身份證：__________________________根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
  一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
  二、租賃期限及約定
  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
  2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
  3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
  4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

  查看全文↓ 2013-11-15 18:52:20
• 141****0783

  個人租房或者出租房屋，簽署租房協(xié)議或者租房合同對雙方都有保障。下面為您提供通用版?zhèn)€人住房出租合同樣本，使用時，租房合同可以依據(jù)雙方需求，增添或減少規(guī)則。

  查看全文↓ 2013-11-15 18:51:36

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• 問 房屋租賃合同怎么簽，簽房屋租賃合同注意什么？
  答

  要保留好你交房租的憑證 還有你裝修房子所產(chǎn)生費用的憑證

  全部9個回答>
• 問 親戚打算在淮南租房，房屋租賃合同怎么簽，有哪些要注意的??？
  答

  有下列情形之一的房屋不得出租1、沒有房屋所有權合法憑證;2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權利的。3、共有房屋未取得共有人意見的;4、權屬有爭議的;5、屬于違法建筑的;6、不符合安全標準的;7、已經(jīng)抵押未經(jīng)抵押人同意的;8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關規(guī)定的。

  全部4個回答>
• 問 哥哥想在徐州租房子，房屋租賃合同怎么簽啊，有什么要注意么
  答

  　　現(xiàn)為雙方利益的均衡保證,特定協(xié)議條款如下: 1.租賃期限:商定期為 年 月 日起至 年 月 日止。 2.租金:此房年租為 元人民幣,每半年交納壹次。 3. 下次租金應提前 天交納,如有特殊情況應告知甲方,協(xié)商解決。 4.水電費由乙方交納,物業(yè)管理費由乙方交納。 5.乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結構,如有改動應經(jīng)甲方同意,損壞部分應給予修復及賠償。 6.乙方不得在此房中進行違法活動,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將房屋轉租他人。 7.租賃期間甲方不得提高房租,不得將此房再租他人,凡自然災害、不可抗力損壞,不追究乙方任何責任。 8.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 9.交房時,水表數(shù) ,電表數(shù) 。 10.本協(xié)議在雙方自愿的基礎上簽定,從簽字日起生效,乙方有事于甲方直接協(xié)商。

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• 問 邯鄲的房屋租賃合同怎么簽，有哪些要注意的事項么？
  答

  房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金　　倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

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• 問 簽房屋租賃合同注意什么？
  答

  房屋出租合同內(nèi)容主要包括五個方面，第一，房屋的基本情況房屋基本情況一方面是指房產(chǎn)本身的狀況，包括物業(yè)地址、建筑面積；第二，水電、物業(yè)等其他費用承擔方式租賃合同里除了明示租金、押金的支付方式外，還要約定在租賃期內(nèi)水電、供暖物業(yè)費、衛(wèi)生費等其他費用的承擔方式，在北京市房屋租賃合同示范文本中，對于這一部分費用的承擔方式均需要做出詳細的約定；第三，房屋的維護、維修在房屋出租期間，難免會出現(xiàn)家具、家電等生活用具的損壞情況，因此約定房屋維護、維修的權責非常有必要，租賃合同范本里“房屋的維護、維修”約定了業(yè)主與求租者兩方的責任，保證在租賃內(nèi)房屋及附屬物品、設備設施處在適用和安全的狀態(tài)，同時約定設備在自然損耗或因使用不當而造成故障時，兩種不同情況的解決方案，以有效避免業(yè)主和求租者因為物品損壞帶來的糾紛。第四，合同解除的具體情況租房合同中必須標明合同在什么情況下可以解除，這樣可以約束業(yè)主和求租者的行為，保障雙方的權利；第五，違約責任及追究在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責任的約定。在租賃示范文本中，違約責任主要包括針對容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)設置，如業(yè)主未能按時按約定交房應承擔的責任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r。這將保證合同的順利執(zhí)行，降房屋出租合同糾紛率。