陽江房產(chǎn)證樣本 下載這樣的樣本?誰有范本?請速提供一下!謝謝

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• 143****8312

  同樣有用途一欄，仔細看一下。我們公司名下是寫字樓，大證用途那欄寫的：寫字樓

  查看全文↓ 2013-11-15 14:27:50
• 156****5456

  如果寫的是：住宅，那么遺憾了，不能商用。第二，房產(chǎn)證里會附有房屋登記表

  查看全文↓ 2013-11-15 14:27:42
• 154****0302

  在房產(chǎn)證內(nèi)頁，會有一項：房屋用途，你看那一欄是怎么填寫的。

  查看全文↓ 2013-11-15 14:27:35

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• 問 阜陽房產(chǎn)證樣本誰有?謝謝
  答

  我也不知道。

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• 問 紹興房產(chǎn)證樣本是怎樣的?好多騙人公司造假房產(chǎn)證，我想了解一下房產(chǎn)證樣本是怎樣的
  答

  直接登錄紹興房管局官網(wǎng)查詢，有詳細樣本

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• 問 急要上海房產(chǎn)證樣本,謝謝!
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  你用來做什么?

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• 問 哈爾濱房產(chǎn)證樣本哪里有，我想看一下
  答

  我們家有現(xiàn)成的房本，怎么給你看啊

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• 問 玉林房產(chǎn)證樣本是什么樣的?。坑袠颖咎峁┮粋€嗎，多謝了
  答

  第一步：簽訂委托協(xié)議通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。有些時候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。此時，您也可以選擇，開發(fā)商或代理公司僅辦理相關(guān)手續(xù)，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。大家在疑惑蘇州辦房產(chǎn)證時間多久的同時，也要注意一些辦理房產(chǎn)證的注意事項，可以節(jié)約時間委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定：1.開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理房產(chǎn)證(如果是“兩證分離”的地區(qū)，一定要注明《土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權(quán)證》的，只能讓步了);2.開發(fā)商或代理公司應(yīng)當于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費的正式收繳憑證;3.約定一旦因開發(fā)商原因?qū)е虏荒苋缙谵k理或辦證發(fā)生錯誤的情況時如何處理，**好明確約定“可以退房”或“不退房，但開發(fā)商應(yīng)賠償全部房款x%的賠償金”等明確的違約處理方法;4.約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產(chǎn)證，因為這種情況下購房人往往只能“看一眼”房產(chǎn)證;5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產(chǎn)證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續(xù)是否由開發(fā)商辦理以及如何辦理等事宜也應(yīng)當約定清楚;6.約定代辦費用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開發(fā)商蓋章的收據(jù)。如果《購房合同》對此沒有詳細約定，請一定要在這份委托協(xié)議中爭取加入這些條款。第二步：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅辦理收房入住手續(xù)的時候，開發(fā)商往往會要求您繳納這些費用。注意事項：1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發(fā)商計算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。第三步：按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。

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