蘭州那邊的貸款買房**比例**低多少，要幾成啊？

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• 135****1925

  **比例和貸款利率的問題。
  1、如果你家庭(包括你、你配偶、未成年子女)名下目前沒有住房(指產(chǎn)權(quán)在你家庭名下)，你本次買房屬于第一套房，90平方米以下的房屋，**20%，銀行貸款利率是基準(zhǔn)利率(有的銀行可優(yōu)惠至基準(zhǔn)利率打八折);90平方米以上的房屋，**30%，利率與前面相同。
  2、如果你家庭名下已有一套住房，再買房屬于第二套房，**50%(沒有面積區(qū)別)，利率基準(zhǔn)上浮10%。
  3、如果你家庭名下已有二套或二套以上住房，銀行將不予貸款。
  4、如果你(或你配偶)在蘭州當(dāng)?shù)赜泄e金，可申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款**20%，利率比商業(yè)貸款利率優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2013-11-15 11:05:22
• 154****9536

  個(gè)人住房商業(yè)性貸款：商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。 申請(qǐng)銀行個(gè)人住房貸款工作流程： 　　
  (一)買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。 　　
  (二)支付30%以上的房款。 　　
  (三)去房管部門辦理預(yù)售登記。 　　
  (四)辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請(qǐng)及借款合同. 用“按揭”貸款購(gòu)房。對(duì)于無法享用公積金低息貸款的家庭，可爭(zhēng)取享用“按揭”貸款。但按揭貸款僅對(duì)某些房產(chǎn)項(xiàng)目提供支持，故選得當(dāng)，才能享受按揭貸款，但它與公積金貸款相比，利率較高。按揭貸款的對(duì)象和條件，與公積金貸款基本相同?？少J額度主要根據(jù)償還能力而定，每月經(jīng)濟(jì)收入應(yīng)高于每月貸款償還額的2倍。貸款限額不得超過房?jī)r(jià)的70%，貸款**長(zhǎng)償還期限20年。 　　個(gè)人房貸業(yè)務(wù)介紹 　　“個(gè)人購(gòu)置住房貸款”是**基礎(chǔ)的住房按揭業(yè)務(wù)，各家銀行都在開展該業(yè)務(wù)，個(gè)人購(gòu)置住房貸款是一種擔(dān)保性貸款，可采取抵押、質(zhì)押、保證或上述三種擔(dān)保方法并用的方式。

  查看全文↓ 2013-11-15 11:04:56

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• 問

  **低兩成，現(xiàn)在國(guó)家政策再改。不少銀行的利率七折優(yōu)惠已經(jīng)取消，或者高**才給七折優(yōu)惠

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