請問襄陽二手房交易稅費是多少？求解答~

已有5個回答

• 133****8536

  1、查檔費。收費標準每人10元，根據(jù)買賣雙方戶口本上人數(shù)總和來收取。
  2、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。
  3、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。
  4、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。
  5、營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的5.55%，征收標準分兩種情況：滿5年就免征，不滿5年要全額征收。
  6、工本費。工本費是每本80塊錢。
  7、交易手續(xù)費。產(chǎn)權(quán)證面積小于144平方米的交易手續(xù)費為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續(xù)費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。此外，如果是房改房，則需繳納成交價0.5%的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:59:42
• 153****0281

  你可以去這個網(wǎng)站看看，它說得很詳細http://www.xffcol.com/News_View.Asp?Xid=46309

  查看全文↓ 2013-11-10 12:58:08
• 146****3851

  出售方需要交的費用包括：個人所得稅、營業(yè)稅、印花稅、測繪費、交易費。測繪費、交易費原則上雙方各半，具體雙方亦可通過協(xié)商交納比例

  查看全文↓ 2013-11-10 12:56:40
• 131****2142

  在二手房交易過程中買方需要交納的稅費包括：測繪費、契稅、登記費、交易費;如果要貸款，買方還需交納評估費、保險費、公證費、抵押登記費、銀行服務(wù)費。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:56:13
• 155****2130

  1、印花稅(包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅);2、契稅;3、營業(yè)稅;4、城市建設(shè)維護稅、教育費附加;5、個人所得稅;6、土地增值稅;7、土地出讓金;8、綜合地價款。

  查看全文↓ 2013-11-10 12:55:14

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• 問 肇慶二手房交易稅費是多少？求解答親
  答

  1、個人所得稅： 成交價的2%，滿五年免收。2、營業(yè)稅： 普通住宅，成交價的5.55%，滿五年免收; 非普通住宅(商住、網(wǎng)點、寫字樓、商服)，無年限限制，收差額的5.55%;3、契稅： 普通住宅，大于144平，全額的3% 90-144，第一次買房1.5% 不是首次3% 小于90平，第一次1% 不是1.5% 非普通住宅，全部是3% 容積率小于1的全是3%4、增值稅： 增值額的20%-60%5、印花稅： 0.1%6、手續(xù)費： 普通住宅，雙方各交面積*3元 非普通住宅，雙方各面積*5元7、登記費： 住宅85元 非普通住宅555元

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• 問 ??求解，二手房交易稅費需要多少？
  答

  自建房不屬于唯一住房。以下是必須交費的：賣方 營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證滿五年可免) X 235000元個人所得稅1%(房產(chǎn)證滿五年且是唯一一套住房可免) X235000 印花稅0.05%(90平方以下可免) X235000土地交易服務(wù)費3元每平方 X44.2平方買方 契稅1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 235000土地交易服務(wù)費3元每平方 X44.2平方印花稅0.05%(90平方以下可免) X 235000登記費50元每人 以上都是到房屋交易中心報價的倍率 ,你們到房屋交易中心還可以報低一點成交價!你加一下,再加上房價235000元,就是所有的稅費了!!

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• 問 請問，二手房交易稅費是多少呢？
  答

  過戶稅費稅率具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。

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• 問 二手房交易稅費是多少？
  答

  稅費參考如下： 　　查檔20元 　　公證費成交價*0.3% 　　營業(yè)稅：成交價*5.6% 　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 　　2、普通住宅未滿5年，全額征收。 　　3、非普通住宅滿5年，差額征收。 　　4、非普通住宅未滿5年，全征 　　個人所得稅：成交價*1% 　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 　　2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。 　　3、轉(zhuǎn)讓受贈住房一律按差額的20%征收。 　　4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 　　契稅： 　　1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 　　2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 　　3、成交價*3%，（144平米以上含144平米） 　　土地收益金： 　　成交價*0.5%，房改房征收。 　　土地增值稅： 　　1、成交價*1%，住宅免征。 　　2、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收。 　　印花稅：成交價*0.05% 　　1、住宅類，暫免。 　　2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 　　轉(zhuǎn)讓手續(xù)費： 　　1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房）。 　　2、面積*6元/平方米，商品房。 　　3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費： 　　1、80元/本，住宅及配套車庫 　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 　　3、10元/本，共有權(quán)證。 　　貼花稅：5元/件。 　　比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。

• 問 保定二手房交易稅費是多少，有人知道嗎，求解答，謝謝了
  答

  稅種還蠻多的，和一起也沒有很多錢，具體你去當?shù)胤抗芫謫枂?/p> 全部3個回答>