江西贛州二手房怎么過(guò)戶？贛州二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？幫幫忙吧！

已有4個(gè)回答

• 157****1179

  按揭：買賣合同簽訂-支付**款-銀行按揭審批-房管局過(guò)戶一次性：買賣合同簽訂-房管局過(guò)戶

  查看全文↓ 2013-11-09 20:28:37
• 153****5409

  二手房過(guò)戶的流程主要有：受理---錄入---掃描---審查---審核---轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)中心

  查看全文↓ 2013-11-09 20:27:53
• 151****3761

  首先是“契稅”，金額為成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3%(個(gè)人第一次購(gòu)買自用普通住宅減半征收，即：成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1.5%)，由取得方(買方)支付。然后是“轉(zhuǎn)移登記費(fèi)”，住宅交易是80元/套，由取得方(買方)支付。接著是“交易手續(xù)費(fèi)”，支付標(biāo)準(zhǔn)是買賣雙方各自支付3元/平方米。**后是“營(yíng)業(yè)稅及附加”，標(biāo)準(zhǔn)是5.5%，由失去方(賣方)支付，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)和程序請(qǐng)咨詢地稅部門。

  查看全文↓ 2013-11-09 20:26:21
• 151****5020

  一般的情況二手房過(guò)戶需要的費(fèi)用：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費(fèi)：3元/平方米
  4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費(fèi)：3元/平方米
  3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除

  查看全文↓ 2013-11-09 20:25:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)秦皇島二手房怎么過(guò)戶？秦皇島二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？求熱心網(wǎng)友幫幫忙，我想把手下的一套二手房過(guò)戶
  答

  二手房的費(fèi)用要根據(jù)情況而定：不超過(guò)144平而且總值在144萬(wàn)以內(nèi)為普通住宅。普通住宅稅費(fèi)如下：契稅： 1% 首套90平米以下 個(gè)稅：1% 營(yíng)業(yè)稅及附加：5.6% 房子產(chǎn)權(quán)未過(guò)五年 必須繳納 交易費(fèi)：6X面積工本費(fèi)：80另外看你是否需要貸款，如果要貸款的話，再加上貸款費(fèi)用 貸款的話商貸和公積金貸也是不一樣的 貸款費(fèi)用：公積金是 評(píng)估費(fèi)：評(píng)估值X0.3% (**多征收1000元) 保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額X貸款年限X0.065% 固定費(fèi)用：480元

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 湖州二手房怎么過(guò)戶？湖州二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  建議上網(wǎng)查查

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 日照二手房怎么過(guò)戶?日照二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算?
  答

  你的情況需要交納的稅費(fèi)：一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、 交易費(fèi)：3元/平方米 3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米 2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 泰州二手房怎么過(guò)戶？泰州二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  已經(jīng)有熱心人士給出答案了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 永州二手房怎么過(guò)戶？永州二手房過(guò)戶費(fèi)用怎么算？
  答

  1、買方需交納的稅費(fèi)如下：(交易價(jià)以房管部門的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))契稅：交易價(jià)*1.5%(個(gè)人普通住宅);其他：交易價(jià)*3%(包括總建筑面積超過(guò)144平方米的住宅或商鋪，寫字樓等)。交易手續(xù)費(fèi)：交易面積*3%元每平方米;若按揭則抵押登記費(fèi)80元每宗。2、賣方需交納的稅費(fèi)如下：(交易價(jià)以房管部門的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積*3元每平方米;個(gè)人所得稅：按全額1%征收。5年以上普通住宅免交。營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買時(shí)間在五年內(nèi)的房屋需繳納的營(yíng)業(yè)稅為：差額*5.5%;滿五年后普通住宅不征收營(yíng)業(yè)稅;高檔住宅收買賣差價(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅，未滿五年全額征收5.5%。涂消抵押查冊(cè)費(fèi)：一般90元每宗。

  全部2個(gè)回答>