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太倉(cāng)房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用需要多少？一共

142****0955 | 2013-11-08 14:50:31

已有3個(gè)回答

  • 133****8222

    1、交易費(fèi)：3元/平方米　　　　
    2、印花稅：房款的0.05%　　　　
    2、營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)　　　　
    3、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

    查看全文↓ 2013-11-08 14:57:32
  • 134****3460

    1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)　　　　
    2、印花稅：房款的0.05%　　　　
    3、交易費(fèi)：3元/平方米　　　　
    4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米　　　　
    5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

    查看全文↓ 2013-11-08 14:57:21
  • 141****6986

    給你說(shuō)下 過(guò)戶費(fèi)用=個(gè)稅+契稅+營(yíng)業(yè)稅+土地收益金+評(píng)估費(fèi)+雜費(fèi) 評(píng)估總價(jià)不等于房東的賣價(jià)，這個(gè)每個(gè)區(qū)域都有規(guī)定的評(píng)估單價(jià)。
    評(píng)估單價(jià)乘以面積=評(píng)估總價(jià) 過(guò)戶費(fèi)用這個(gè)根據(jù)您和房東的情況來(lái)定的，

    查看全文↓ 2013-11-08 14:56:59
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    太倉(cāng)房產(chǎn)證買賣過(guò)戶在哪里辦

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    建議你上網(wǎng)查詢下

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    可以的；太倉(cāng)房屋抵押貸款，房屋產(chǎn)證齊全，房屋面積40平米以上，借款人工作收入穩(wěn)定，人在外地工作也可辦理，太倉(cāng)房產(chǎn)銀行抵押貸款利息3-4厘，貸款年限**長(zhǎng)可貸5年，還款方式靈活：等額本息或先息后本，提前還款沒(méi)有違約金，貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)的6-8折，操作流程簡(jiǎn)單，下款時(shí)間快，5-7個(gè)工作日，電話聯(lián)系：181-3673-7484

    全部9個(gè)回答>
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    建議你上網(wǎng)查查

    全部3個(gè)回答>
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    購(gòu)買二手房，除了交齊錢拿到房以外，還要去辦理房產(chǎn)過(guò)戶，這樣房產(chǎn)才真正屬于自己。而房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納些必要費(fèi)用，房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用具體有如下：（一）契稅1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；3、在首套房的情況下，購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。（二）個(gè)人所得稅1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房?jī)r(jià)的2％；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者總房?jī)r(jià)的1％。（三）營(yíng)業(yè)稅1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5％；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5％；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5％；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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