麻煩告訴一下秦皇島二手房按揭費用，謝謝大家

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• 158****8735

  中行利率高 做抵押貸款可以選擇別的 可以走基準利率 要是秦皇島有不懂可以 在baidu'打房本貸款就行

  查看全文↓ 2013-11-05 19:39:06
• 142****5354

  二手房按揭貸款相關(guān)費用和交易費用1)貸款相關(guān)費用包括：評估費、公證費、抵押登記費、保險費等，該費用因各收費單位的標準不同而略有不同;
  2) 交易費用包括：交易監(jiān)證費、契稅等，這些費用房管部門都有相應的收費標準。會適情況而定，準予部分放行。如果需要貸款，推薦易貸中國顧問式貸款服務——你只要在線提交申請，易貸中國易貸中國會以**快的速度為你審核，為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料(無需填寫個人身份信息等隱私)，易貸中國的理財師會對您的貸款需求和資料進行分析，然后在您的駐地就進選擇適合您的銀行和與您取得聯(lián)系，在這個過程中您有權(quán)利選擇任何一家銀行，直到您滿意為止。
  針對你的個人情況，此處特別推薦這種貸款，你可以去嘗試下——貸款快速申請通道，額度：0.5-500萬元：

  查看全文↓ 2013-11-05 19:38:47
• 141****2207

  按揭買二手房流程流程是這樣的：和業(yè)主一起到銀行，向銀行申請貸款——銀行貸款獲批，出按揭合同——與業(yè)主一同到房管局過戶(遞件)——完稅(房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅)——房產(chǎn)證更名(當場可以看到房產(chǎn)證原件，上面是你的名字，但一般馬上會被按揭公司/銀行拿走)、——抵押至銀行(銀行有一堆抵押手續(xù)要做，等待銀行放款)——放款(按揭公司或銀行會通知你，放款后第二個月就要開始還貸了)——拿到按揭合同/房產(chǎn)證原件(不是每個銀行都會把房產(chǎn)證給你，一些銀行會一直幫你保管房產(chǎn)證直至還清貸款)

  查看全文↓ 2013-11-05 19:38:01

相關(guān)問題

• 問 臺州二手房按揭費用有哪些?哪位麻煩告訴我一下.
  答

  二手房按揭相關(guān)費用：(一)貸款相關(guān)費用：A、服務費：貸款額×2%(**低1000元);B、評估費：評估價×5‰(**低收費400元);C、公證費：貸款額×1‰;D、抵押登記費：80元;E、保險費：(貸款本息和與房價之比)的**低值×0.5‰×系數(shù)(貸款年限+1)。(二)交易費用：A、契稅：成交價格(市場價格)×1.5%;B、住房所有權(quán)登記費：80元;C、印花稅：按合同記載金額的0.5‰計稅;房屋權(quán)屬證書每本5元;D、住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：建筑面積×6元/平方米;E、土地出讓金：成交價格(市場價格)×1%;土地權(quán)屬證書每本5元。

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• 問 湛江二手房怎么過戶？湛江二手房過戶費用怎么算？請知道的麻煩告訴一下，謝謝
  答

  1、二手房交易手續(xù)服務費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。房產(chǎn)過戶法律咨詢。 3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 4、二手房過戶核檔費：50元/宗。 5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按交易成交價格計征;個人購買自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。買方承擔。 6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。 7、二手房過戶營業(yè)稅及附加：房產(chǎn)證不到兩年時間過戶，營業(yè)稅不能享受優(yōu)惠減免，需要按轉(zhuǎn)讓收入減去購買住房原價的差額征收營業(yè)稅。 8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式， ①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用)計征; ②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。

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• 問 上海二手房按揭費用都有什么?能告訴一下嗎?
  答

  (一)交易費用1.契稅：房價1.5% 普通住宅;3% 非普通住宅2. 交易手續(xù)費：5元/平方米*建筑面積3. 印花稅：0.05%4. 權(quán)證登記費：80元5. 權(quán)證印花：5元6. 配圖費：25-260元/套7. 營業(yè)稅及附加：售價×5.55% (兩年以內(nèi))8. 買賣合同公證費：50萬元以下 0.3%;50萬—500萬 0.25%+350;500萬—1000萬 0.2%+2750;1000萬—5000萬 0.1%+7750(二)貸款費用1. 商業(yè)貸款保險費2. 貸款公證費：貸款額的0.3%3. 抵押登記費：200元4. 估價費：100萬以下 500元;100萬—150萬 1000元;150萬—300萬 1500元;300萬以上 3000元5. 公積金貸款擔保費(三)車位稅費1. 車位契稅：按車位作價的3%征收2. 車位手續(xù)費：按車位作價的0.5%征收 

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• 問 紹興二手房怎么過戶?紹興二手房過戶費用怎么算?麻煩大家?guī)臀医獯鹨幌?，謝謝了
  答

  二手房每個房子的情況都不一樣，要根據(jù)具體情況再定。二手房交易的契稅是1.5%~3%、營業(yè)稅為5.5%(滿兩年以上有減免)，個人所得稅是20%。其他都是一些小的登記費等。

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• 問 紹興二手房按揭費用有哪些?有知道的朋友沒，麻煩幫我解答一下，謝謝了
  答

  房屋查案費 每證100元(轉(zhuǎn)按200元)房屋初評費 每證300元房屋評估費 評估價×0.5%(**低1000元)-300保險費 貸款額×1.2×0.1%×貸款年限×折扣(1年不打折，2～5年9折，6～10年8折，11～14年7折，15年以上6.5折)貸款合同公證費每宗200元交易委托公證費每宗200元 每宗200元貸款印花稅貸款額×0.005%轉(zhuǎn)按協(xié)議公證費每宗300元銀行公積金代辦費每宗500元(建行750元)他項權(quán)利登記服務費每證250元(建行450元)按揭代理費貸款額×1.2%(**低2500元)

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