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深圳的房產(chǎn)證在哪里辦理？請問一下

136****8319 | 2013-11-05 11:21:21

已有3個回答

  • 145****6132

    愛國路3046號惠名大廈1樓,福田區(qū)新聞路69號1樓,深南大道11008號1樓,寶安區(qū)寶城前進路293號,龍崗區(qū)中心城建設(shè)大廈8樓。

    查看全文↓ 2013-12-14 13:48:55
  • 131****5606

    羅湖,國土局可以辦理.

    查看全文↓ 2013-12-14 13:46:31
  • 152****9716

    深圳各區(qū)國土局辦公地點及聯(lián)系方式:羅湖、鹽田登記點:愛國路3046號惠名大廈1樓,聯(lián)系電話0755-25527695。

    查看全文↓ 2013-12-14 13:45:31
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相關(guān)問題

  • 答

    具體手續(xù)是: 帶購房合同房產(chǎn)證和雙方的身份證,到房管局(或房產(chǎn)交易中心大廳)辦理過戶手續(xù),那里提供社會化服務(wù),流程的每一個環(huán)節(jié)都有提示,十分方便. 房產(chǎn)證被大廳收去以后付房款. 然后繳納契稅(一般是房價的1.5%)和印花稅(0.05%). 領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的,還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當(dāng)?shù)卣_定的地價的3%),若土地是轉(zhuǎn)讓的,就不須繳納.此外都是零星費用. 應(yīng)交費用為：契稅1.5%，印花稅千分之五，如果是從中介買房，需付給中介代理費2.5%，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費用，包括律師費評估費等。收費標準為20萬以下（含20萬）2800塊錢，20萬以上每多一萬多加五十塊錢。還有一個契稅票5 塊錢 以上費用需要符合的條件是 1：房屋產(chǎn)權(quán)本已超過兩年，如未到兩年，加收一個5.5%的營業(yè)稅，原則上由賣家承擔(dān)。 2：房屋建筑面積小于140平。如果面積超過140平，（含140）契稅交3%。 3：房屋是普通商品房。如果是已購公房還要支付一個土地出讓金。計算方法是面積*15.6元 4：：個人所得稅目前沒有強制收取，所以可以忽略不計5：以上都是指有產(chǎn)權(quán)的房子，如果是使用權(quán)則不能貸款只能一次付，不用交契稅等其他的費用，只需要支付過戶費用，一般是幾千到一萬多不等。但是從中介公司買仍然要付2.5%的代理費

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  • 答

    在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款，這種情況下難以自己辦理，只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。因此在作出選擇之前，請一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。另外，有些地方法規(guī)規(guī)定，房屋管理部門和土地管理部門不對購房者個人辦理業(yè)務(wù)，此時您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。如果是一次性付款，或貸款已經(jīng)還清，則完全可以自行辦理。

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  • 答

    上海市房管局浦東分部地址：南泉北路201號電話：(021)63193188普陀區(qū)房管局地址：中山北路2930電話：(021)32244888楊浦區(qū)房管局地址：上海市楊浦區(qū)長嶺路115靜安區(qū)房管局地址：上海市靜安區(qū)威海路590弄77號電話：(021)62531044長寧區(qū)房管局地址：上海市長寧區(qū)武夷路234電話：(021)62108011上海市閘北區(qū)住房保障和房管局地址：天目中路168號電話：(021)63245336空軍房地產(chǎn)管理局上海辦事處地址：上海市徐家匯路550號27樓電話：(021)64666417閘北區(qū)房地產(chǎn)管理局地址：上海市閘北區(qū)天目中路168號電話：(021)63254001市房管局地址：上海市黃浦區(qū)虹口區(qū)房管局地址：東體育會路359號電話：(021)65528861

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  • 答

    大家可以直接到房屋所在區(qū)房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)，或直接到市房產(chǎn)局二樓交易大廳辦理。辦產(chǎn)權(quán)證時需要交納登記費80元，交納維修基金和契稅，它們分別為總房價的2％，另外交納印花稅0．05％。

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  • 答

    辦理房產(chǎn)過戶流程如下：1 ， 買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎(chǔ)。2 ， 手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后， 開始辦理過戶手續(xù)。3 ， 按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù) 收據(jù)5 ， 然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6 ， 滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng) 取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

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