房貸利率優(yōu)惠已經(jīng)沒有了,在基準(zhǔn)利率上不上浮就很好了。 銀行貸款利率是根據(jù)借款的信用情況等來綜合評價(jià)的,如信用度、抵押物狀況、國家政策(房價(jià)調(diào)控、限購令)、各大銀行自己的政策等。如果各方面評價(jià)良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率也是有所不同的。 目前,首套房一般按基準(zhǔn)利率,公積金貸款5年以下(含)4.20%,5年以上4.70%,商業(yè)按揭貸款5年以上6.80%,二套房利率上浮10%——20%,三套房不貸款。
全部4個回答>蕪湖住房公積金的貸款費(fèi)用是多少,跟房子大小有關(guān)嗎
137****6278 | 2013-11-03 22:03:21
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137****2053
貸款額度的確定方法: 每項(xiàng)住房公積金貸款額度的計(jì)算,參考借款人的申請金額和本辦法第一條規(guī)定的限額條件計(jì)算:申請金額不超過所有限額的,以申請金額作為貸款金額;
查看全文↓ 2013-11-03 22:04:54
申請金額超過任意一項(xiàng)限額的,以其中**低的限額作為貸款金額 -
157****1304
貸款額度應(yīng)當(dāng)同時符合下列限制條件: 借款人夫婦雙方均按月連續(xù)足額繳存住房公積金一年(含一年)以上的,**高不超過20萬元;
查看全文↓ 2013-11-03 22:04:20
借款人一方按月連續(xù)足額繳存住房公積金一年(含一年)以上的,**高不超過15萬元。 借款人或借款人夫婦雙方?jīng)]有按現(xiàn)行政策規(guī)定足額繳交住房公積金的,貸款額度按照不高于借款人或借款人夫婦雙方住房公積金賬戶存款余額的8至10倍確定。
借款人信用狀況應(yīng)符合委托銀行的有關(guān)規(guī)定。 -
155****9346
根據(jù)《蕪湖市住房公積金管理若干問題實(shí)施意見》(房金委[2006]2號)第十四條的規(guī)定,自2006年6月15日起,借款人按規(guī)定連續(xù)足額繳交住房公積金一年(含一年)以上,購買、建造、翻建自住住房在1年之內(nèi)(其中二手房在6個月之內(nèi)),每個家庭住房公積金貸款**高限額由12萬元調(diào)整為20萬元。
查看全文↓ 2013-11-03 22:03:52
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各地的住房公積金貸款**高限額是不同的。從你的繳存情況看,應(yīng)該能達(dá)到當(dāng)?shù)匾?guī)定的**高限額。想辦理住房公積金貸款,你至少要準(zhǔn)備以下資料:(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結(jié)婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡;(2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)(3)售房單位出具的**款證明;(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書,同意貸款銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印個人信用報(bào)告的承諾書。
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(一)評估費(fèi)。借款人所購住房為商品房、二手房及貸款受理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他需要評估的房屋的,必須提供管理中心認(rèn)可的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的《房屋評估報(bào)告》,需要向評估機(jī)構(gòu)交納評估費(fèi)。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按抵押物評估價(jià)值的3%。收取評估費(fèi),**低收費(fèi)300元,**高收費(fèi)1500元。)(二)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。借款申請人申請住房公積金貸款,必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的,應(yīng)向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是貸款額度的5%。。
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