親戚說要在蕪湖辦商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，具體怎么辦理啊，有什么流程

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• 147****4470

  蕪湖市還對公積金“二次貸款”開禁。去年4月，為遏制蕪湖房價暴漲，蕪湖市調(diào)整住房公積金貸款辦法，禁用公積金購買“豪宅”。對2007年4月1日以后購買的商品住房，實行“購買單套建筑面積超過120平方米或單價超過每平方米3800元的住房，暫不得享受住房公積金貸款。
  對購買第二套住房的，除拆遷購房和原先自住房小于90平方米，且還清原住房公積金貸款并處置原房產(chǎn)外，不得享受住房公積金貸款。
  而9月1日起，蕪湖購房職工在還清第一次公積金貸款本息后，就可以第二次辦理公積金貸款

  查看全文↓ 2013-11-03 21:47:23
• 152****0599

  自住房商貸可轉(zhuǎn)為公積金貸款**為重要的一點調(diào)整是，蕪湖市在關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知中明確寫明，“對于未曾享受到住房公積金貸款的，可以申請將購買自住住房的銀行商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款”。
  這對不少擁有住房公積金而因購房時繳存時間不足等原因而采用商業(yè)貸款的蕪湖市民來說是一大利好，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款后，可以節(jié)省一大筆利息。

  查看全文↓ 2013-11-03 21:47:06
• 145****0871

  蕪湖市調(diào)整了公積金貸款的**比例。購買第一套商品住房的**比例由原先的30%調(diào)整到20%，購買第二套商品住房的**比例由原先的40%調(diào)整到30%。
  另一方面，公積金貸款的**高額度也得以提升。足額繳存公積金滿1年的雙職工**高可貸款25萬元，夫妻雙方僅有一方足額繳存公積金滿1年以上的，**高可貸款20萬元，**高可貸款額度超過合肥市夫妻雙方正常繳納公積金**高可貸款20萬元、單方繳存**高可貸15萬的標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2013-11-03 21:46:51
• 157****8114

  為了切實維護(hù)廣大住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，加大對蕪湖市中低收入家庭解決住房問題的支持力度，8月25日，經(jīng)蕪湖市住房公積金管理委員會二屆三次全體委員會議決定，對蕪湖住房公積金使用政策作出調(diào)整。
  此次調(diào)整政策，把公積金貸款的重心進(jìn)一步向“中低價位、中小戶型、中低收入家庭”傾斜，優(yōu)先保障限價房和拆遷安置房的公積金貸款;
  同時，加大公積金對解決職工住房困難的支持力度。

  查看全文↓ 2013-11-03 21:46:36
• 132****3270

  對于未曾享受到住房公積金貸款的，可申請將購買自住住房的銀行商業(yè)按揭貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。9月1日起，蕪湖市公積金政策將對貸款轉(zhuǎn)換、貸款**比例和**高貸款額度進(jìn)行大幅度調(diào)整，足額繳存公積金滿1年的雙職工**高可貸25萬元，夫妻雙方僅有一方足額繳存公積金滿1年以上的，**高可貸款20萬元。

  查看全文↓ 2013-11-03 21:46:21

相關(guān)問題

• 問 無錫的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么辦理??？兒子之前辦的商業(yè)貸款現(xiàn)在要轉(zhuǎn)公積金啊
  答

  ：“商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款”業(yè)務(wù)在很多地方還沒有開展，需要具體看你所在地區(qū)是否實行，如果你所在地方的政策允許 “商轉(zhuǎn)公”的話，辦理起來并不復(fù)雜。具體申請條件及步驟如下：1、申請人需要符合《住房公積金委托貸款實施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，如本地戶口、月收入充足等;2、申請人已辦理商業(yè)性貸款，有完整的貸款、產(chǎn)權(quán)證、契稅證、抵押登記手續(xù);3、已向原按揭銀行申請?zhí)崆斑€貸并獲得銀行同意;4、申請人具有良好的信譽(yù)，無連續(xù)二期以上逾期貸款記錄。

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• 問 親戚是清遠(yuǎn)本地人，想辦商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的話，要怎么辦啊?
  答

  清遠(yuǎn)市住房公積金歸集額總量少，而發(fā)放住房公積金的貸款量多，如果放開商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，我市住房公積金的資金存量根本無法承受。

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• 問 長沙市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，具體怎么辦理？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有2種方式：1. 轉(zhuǎn)貸房產(chǎn)設(shè)定抵押。借款申請人符合住房公積金貸款條件的，經(jīng)貸款初審員確認(rèn)后，先到銀行辦理商業(yè)住房貸款提前還款，提供結(jié)清單、**后一次還貸回執(zhí)、辦理轉(zhuǎn)貸的《房屋所有權(quán)證》以及《房屋價值議定書》。 2. 其他房產(chǎn)設(shè)定抵押。提供原貸款的借款合同、購房合同、商業(yè)銀行出具的貸款余額對賬單和同意提前還清證明以及另用于設(shè)定抵押的《房屋所有權(quán)證》、《房屋價值議定書》。其中“他人房產(chǎn)(具有房產(chǎn)證）”需要滿足四個條件： 1.在市區(qū)以內(nèi) 2. 從竣工之日算起不超過20年3. 不屬于拆遷范圍以內(nèi) 4.不屬于經(jīng)濟(jì)適用房。

• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金怎么辦理
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金辦理流程：（1）貸款人和貸款機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款；（2）貸款人提出貸款轉(zhuǎn)公積金申請，向貸款機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，包括貸款人身份證和貸款人的住房公積金賬戶；（3）貸款機(jī)構(gòu)核對貸款轉(zhuǎn)公積金申請材料的真實性和完整性，并向住房公積金管理中心申請貸款轉(zhuǎn)公積金；（4）住房公積金管理中心核實貸款人的住房公積金賬戶是否有足夠的繳存額度；（5）貸款機(jī)構(gòu)將貸款轉(zhuǎn)公積金繳至貸款人的住房公積金賬戶；（6）貸款人按照住房公積金繳存利率繳納住房公積金；（7）貸款機(jī)構(gòu)將相應(yīng)的貸款金額從貸款人的賬戶中扣除；（8）貸款機(jī)構(gòu)和貸款人簽訂新的貸款合同，確定新的貸款條款，如貸款期限、利率、還款方式等。

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• 問 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件？怎么辦理?
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件首先需要具備有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力，而且在進(jìn)行轉(zhuǎn)換時也會認(rèn)可轉(zhuǎn)換的方法。其次在公積金貸款申請地公積金處于正常繳存狀態(tài)。除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)；《房屋權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)，商業(yè)貸款正常還款且無逾期還款記錄可以直接到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心進(jìn)行辦理。

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