淮安夫妻雙方公積金貸款可以不，我和老婆都有住房公積金，可以同時使用嗎？

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• 144****9094

  當然可以，申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。何況是購買首套自住住房。住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：
  一、購買已和當?shù)毓e金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。
  二、到當?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》。
  三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當?shù)卣罩行墓e金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據(jù)實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算)、擔保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。
  四、待公積金管理中心初審、復審、審批(這你不用擔心，耐心等待就可)完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到上千元)，現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險了。
  五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄?；丶业却e金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個工作日后，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經(jīng)辦人就會通知你去開購房收據(jù)。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。
  六、接下來，你要做的就是每月湊錢，準備月供，按月還款，
  七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同后，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款;如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款了。
  八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內(nèi)的余額提取(含配偶方，但不超過年還貸總額)。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:14:23
• 136****3688

  公積金貸款以家庭為單位公積金貸款以家庭為單位，只要夫妻有一方未還清，是無法申請再次貸款的。
  在這里需要特別指出的是，公積金貸款沒有所謂相對于商業(yè)貸款優(yōu)惠利率一說，只要已付清之前的貸款，即使在購買第二套以上住房時，利率仍以**新的基準利率為準。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:13:54
• 137****3555

  個人**高30萬每戶50萬 **不低于3成淮安目前住房公積金個人**高額度自6月份調(diào)整后為每人30萬，家庭由原來的40萬每戶上調(diào)至50萬每戶，其余政策均未發(fā)生調(diào)整，貸款額度依然為申請人公積金賬戶余額的10倍。
  此外，購買商品房、經(jīng)濟適用房、二手房等，**款比例應不低于房價款的3成，假設一套100萬的房子，夫妻二人公積金貸款共50萬，首套房**30萬，那么剩下的20萬購房者則需選擇商業(yè)貸款，亦或是跟開發(fā)商協(xié)調(diào)進行分期付款。
  淮安公積金貸款還貸時，可由夫妻雙方共同借貸并還貸，僅限于夫妻雙方，不可由夫妻雙方父母使用自己的公積金幫其還貸。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:13:29
• 145****2620

  根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，你若按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，在購買自住住房時可以申請住房公積金貸款。
  貸款額度不得超過夫妻雙方公積金賬戶存儲余額的15倍，不得超過應付房價款的70%，不得超過公積金管理委員會規(guī)定**高貸款額度(一方符合條件30萬元，雙方符合條件50萬元)。

  查看全文↓ 2013-11-02 22:12:57

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• 問 泰安夫妻雙方公積金貸款怎么辦理的??？我和老婆在各自的公司都有住房公積金，可以同時用公積金貸款嗎？
  答

  根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，你若按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金6個月以上，在購買自住住房時可以申請住房公積金貸款。貸款額度不得超過夫妻雙方公積金賬戶存儲余額的15倍，不得超過應付房價款的70%，不得超過公積金管理委員會規(guī)定**高貸款額度(一方符合條件 30萬元，雙方符合條件50萬元)。

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• 問 江門夫妻雙方公積金貸款怎么辦理的啊?我和老婆在各自的公司都有住房公積金，可以同時用公積金貸款嗎?
  答

  申請住房公積金個人貸款購房本來就是以家庭為單位的融資行為。何況是購買首套自住住房。住房公積金個人貸款購房辦理程序如下：一、購買已和當?shù)毓e金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款,草簽購房合同。二、到當?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》。三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當?shù)卣罩行墓e金窗口領取《個人公積金貸款申審表》，據(jù)實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息(貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算)、擔保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結婚證復印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉公積金管理中心或直接交政務中心公積金窗口待審。四、待公積金管理中心初審、復審、審批(這你不用擔心，耐心等待就可)完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。有些城市還需辦理公證(費用幾百元)和住房貸款綜合保險(費用幾百到上千元)，現(xiàn)在好多城市都已取消公證和保險了。五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。牢記在心，以免耽誤還款造成個人信用不良記錄?；丶业却e金中心劃款給委托貸款銀行，一般幾個工作日后，你的公積金貸款就會通過銀行劃入你所購房的樓盤開發(fā)商的一般結算賬戶，樓盤銷售中心經(jīng)辦人就會通知你去開購房收據(jù)。你的住房公積金個人購房貸款就算辦理完畢。六、接下來，你要做的就是每月湊錢，準備月供，按月還款，七、如果你是首次購買商品房，繳了購房預付款草簽購房合同后，申貸前還可憑,《購房合同》和你的《住房信息查詢函》向公積金窗口申請?zhí)崛€人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款;如果是二套房就不能提取個人公積金賬戶內(nèi)的余額用于交納購房**款了。八、凡是住房公積金貸款在還貸期間，每年都可以辦理一次個人公積金賬戶內(nèi)的余額提取(含配偶方，但不超過年還貸總額)。

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• 問 我們夫妻倆都有住房公積金可以同時使用嗎
  答

  夫妻雙方都有公積金的話是可以共同使用的。你們具體怎么用就看自己的想法安排了。可以共同使用。如果是打算貸款的話，要準備一些材料，大概是：借款人及其配偶的戶口簿;借款人及其配偶的居民身份證;借款人婚姻狀況證明;購房**款證明;銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。而且還對借款人有一定的要求，個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年;借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。滿足條件之后，貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料;貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核;審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同;銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 柳州夫妻雙方公積金貸款可以不，我和老婆都有公積金，可否用兩個人的一起貸款，還款
  答

  1、公積金貸款必須交**，而且**的錢不能從公積金里出，必須自己付。2、夫妻兩個人公積金同時只能一個人申請，兩個人的公積金月入款可以一起用來支付貸款。但如果夫妻雙方如果一方使用了公積金貸款時，另一方要申請使用，貸款方必須還清后，另一方才可以使用。

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• 問 夫妻買房住房公積金可以一起用嗎？ 夫妻雙方都有住房公積金，買房時如何使用？
  答

  1、夫妻雙方都有住房公積金，買房時使用時在辦理公積金貸款的時候帶上兩個人的結婚證和戶口本到公積金中心一起去申請就可以了。2、住房公積金買房子有以下 流程：貸款咨詢：借款申請人向管理中心的受托銀行進行貸款咨詢，領取《一手房個人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行。提交申請：1）、借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復印件；2）、婚姻狀況證明原件及復印件（單身證明由民政部門出具）；3）、經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價20％的**款收據(jù)原件及復印件；4）、貸款銀行要求提交的其它證明材料。3、住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

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