蕪湖的房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎，有誰(shuí)知道內(nèi)部消息嗎，小弟**近想買房啊

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• 151****0972

  政策調(diào)控和政府導(dǎo)向?qū)τ诜績(jī)r(jià)的影響也很大，刨除經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)因素和生活水平提高，如果政策預(yù)期影響購(gòu)房者心態(tài)看跌市場(chǎng)，就會(huì)抑制市場(chǎng)成交。
  如果多維度加權(quán)上述諸多因素，那么很難準(zhǔn)確估算出一個(gè)城市的合理房?jī)r(jià)。

  查看全文↓ 2013-11-02 17:14:51
• 134****8944

  影響價(jià)格的因素很多，一是包括片區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀與未來(lái)規(guī)劃發(fā)展前景，二是具體項(xiàng)目所處地段如稀缺性和不可復(fù)制性，三是項(xiàng)目對(duì)城市公共資源的占有如景觀資源、各類配套資源的價(jià)值及稀缺性，四是本身產(chǎn)品的價(jià)值，如高、中、低密度和產(chǎn)品檔次，五是客群，如對(duì)應(yīng)圈層的生活方式、人居追求、消費(fèi)觀念及消費(fèi)能力，同時(shí)在宏觀層面，還要看這個(gè)城市的城市化進(jìn)程和人口導(dǎo)入速度。

  查看全文↓ 2013-11-02 17:14:17
• 148****8318

  以目前蕪湖的人均收入來(lái)看，每平方米5000元的價(jià)格處于健康水平。5000元可能就是蕪湖房?jī)r(jià)的筑底價(jià)了，近年來(lái)蕪湖的全年商品住宅均價(jià)不斷再漲，大概維持在6500元左右，這與蕪湖經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與人均收入有很大關(guān)系，說(shuō)明蕪湖房?jī)r(jià)并沒(méi)有脫離城市經(jīng)濟(jì)的基本面和購(gòu)買力承受能力，所以要說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)跌到5000元以下，或許有個(gè)案，但整體成交價(jià)格不會(huì)跌破5000元。

  查看全文↓ 2013-11-02 17:13:58
• 131****2833

  ，在調(diào)控壓力下的蕪湖樓市，承受的發(fā)展焦慮與轉(zhuǎn)型陣痛更甚于房?jī)r(jià)之殤，在房地產(chǎn)“黃金十年”逐漸褪色的語(yǔ)境中，在促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸的宏觀背景下，蕪湖房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭得到遏制，并開(kāi)始以橫盤(pán)替代回落：2012年前兩個(gè)月蕪湖商品住房商品住房銷售均價(jià)為5322元/㎡。
  而三月份也徘徊在這個(gè)水平。

  查看全文↓ 2013-11-02 17:13:25

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• 問(wèn) 清遠(yuǎn)房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？誰(shuí)知道內(nèi)部消息呀，小弟打算買房啊
  答

  房地產(chǎn)成了地方財(cái)政的主要收入來(lái)源。房地產(chǎn)成了地方政府財(cái)政收入的主要來(lái)源，這已經(jīng)是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，我們不說(shuō)房地產(chǎn)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)，單是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的土地供應(yīng)，就是地方財(cái)政的支撐點(diǎn)，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就會(huì)囊中羞澀，減少了財(cái)政收入，就會(huì)影響到地方政府的行政力量、職權(quán)力量。

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• 問(wèn) 邯鄲的房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？誰(shuí)知道內(nèi)部消息啊，小弟打算買房是**佳時(shí)機(jī)嗎？
  答

  中國(guó)的市場(chǎng),估計(jì)因該2013年6月份以前不會(huì)上升,但是六月份以后很難預(yù)料

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• 問(wèn) 現(xiàn)在銀川的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎，有沒(méi)有誰(shuí)知道內(nèi)部消息啊
  答

  本輪的房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)實(shí)施兩年多，房地產(chǎn)市場(chǎng)與人們的購(gòu)房心理也在劇烈的震蕩之中經(jīng)受了洗禮，對(duì)房地產(chǎn)的盲目投資和投機(jī)行為開(kāi)始淡化，消費(fèi)理念逐漸變得理性化，這將有利于進(jìn)一步促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸?！?013年銀川市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)報(bào)告”預(yù)計(jì)，2013年銀川市商品房成交量將有所回暖，但在嚴(yán)厲的政策調(diào)控作用下不會(huì)出現(xiàn)太大的變化，商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)有上升的空間，但上升的幅度不大

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• 問(wèn) 淮南的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？誰(shuí)知道內(nèi)部消息啊，現(xiàn)在適合買房嗎？
  答

  全國(guó)的房?jī)r(jià)都會(huì)漲，這是大趨勢(shì)，房子越早買越好。

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• 問(wèn) 銀川的限購(gòu)令什么時(shí)候取消啊，有誰(shuí)知道內(nèi)部消息嗎
  答

  銀川市住房保障局介紹，自22日起，對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭限購(gòu)第3套住房(人均住房建筑面積低于43平方米的除外)，對(duì)在本市已擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭限購(gòu)第2套住房。違反規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。銀川市還將強(qiáng)化差別化住房信貸政策，對(duì)貸款購(gòu)買第2套住房的家庭，**比例不低于60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍，加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查，對(duì)違規(guī)行為嚴(yán)肅處理

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