淮安房產(chǎn)證可以辦理抵押貸款嗎?我在淮安有套130的房子，因急需用錢，可以憑房產(chǎn)證辦理抵押貸款嗎？

已有5個回答

• 133****9910

  只要辦理的房產(chǎn)證是你本人姓名，那么~~不管是買賣，抵押，轉(zhuǎn)讓這房產(chǎn)，都必須你本人帶著身份證和戶口本，婚姻證明。
  到現(xiàn)場簽字，才可以辦理，如果你已婚，還需要你的配偶和你一起帶著身份證去簽字。不然辦不成抵押手續(xù)!

  查看全文↓ 2013-11-02 14:31:50
• 156****2788

  1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估，取得評估機構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。**后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。
  2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據(jù)的原件及復印件、夫妻結(jié)婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。如果著急用錢可以用房產(chǎn)證作為抵押向銀行貸款，這里要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

  查看全文↓ 2013-11-02 14:30:34
• 133****3820

  如果是無貸款的房子，可以按照現(xiàn)在房子評估價(由銀行委托評估公司)貸款6-7成。如果你的房子是有貸款，且現(xiàn)在的評估價格的6-7成超過你之前的剩余貸款額，也可以把多余部分貸款出來。

  查看全文↓ 2013-11-02 14:29:18
• 156****4920

  可以的，需要提供身份證、戶口本、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)、收入證明、.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C、.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單、為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)，到銀行或請貸款代辦公司

  查看全文↓ 2013-11-02 14:28:36
• 152****3695

  用房屋做抵押的話要有房產(chǎn)證，能夠貸房屋價值的60%，利息在5%，看你具體貸款多少數(shù)目和年限。申請房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力;
  3、銀行規(guī)定的其它條件。申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關(guān)個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。如果需要貸款，推薦你去易貸中國，是一家正規(guī)的貸款中介機構(gòu)與全國各地的銀行都有合作，三分鐘就能完成在線貸款申請，不成功不收取任何費用的。

  查看全文↓ 2013-11-02 14:27:37

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