我是外地人在連云港買房可不可以啊 該怎樣貸款呢？

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• 156****0187

  購(gòu)房人在指定的律師事務(wù)所（或公證處）辦理申請(qǐng)人個(gè)人住房按揭貸款的手續(xù)時(shí)需預(yù)備的主要材料如下：
  
  
  １、購(gòu)房人的身份證實(shí)。對(duì)于外省市的人來(lái)說(shuō)，指的就是居民身份證和在京暫住證以及在京務(wù)工證。２、《外省市個(gè)人在京購(gòu)房者批準(zhǔn)通知單》。外省市個(gè)人購(gòu)房者須向北京市房地產(chǎn)交易中央提交上述１提及的證件及在京購(gòu)房申請(qǐng)書。交易中央在驗(yàn)明填寫無(wú)誤后，連同復(fù)印件及其他資料，報(bào)北京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)治理委員會(huì)審核蓋章。管委會(huì)在審核《購(gòu)房登記表》及其他資料后，簽發(fā)《外省市個(gè)人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單》。３、購(gòu)房人的收入證實(shí)。借款人在京經(jīng)營(yíng)的私營(yíng)公司，由該公司蓋章出具本人的收入證實(shí)即可（同時(shí)提供該公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件）；假如沒(méi)有注冊(cè)的私營(yíng)公司，須提交能證實(shí)自己收入水平的材料，例如近期的納稅證實(shí)（個(gè)人所得稅）、銀行存款證實(shí)等個(gè)人資信狀況的證實(shí)材料。４、購(gòu)房合同。也就是說(shuō)在申請(qǐng)貸款之前，購(gòu)房人先要與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并交納所購(gòu)房屋的首期應(yīng)付款（一般是總購(gòu)房款的３０％，不同的房地產(chǎn)項(xiàng)目該比例會(huì)有所變化），有了已經(jīng)簽訂的購(gòu)房合同餓已付款項(xiàng)的收據(jù)才能把按理申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款手續(xù)。５、開發(fā)商提供的所認(rèn)購(gòu)房屋的貸款擔(dān)保?，F(xiàn)在市場(chǎng)上已經(jīng)有良多的房地產(chǎn)開發(fā)商在銷售過(guò)程中采取了由開發(fā)商給購(gòu)房人提供按揭貸款全程擔(dān)保的促銷方式。

  查看全文↓ 2013-11-01 21:34:57
• 158****5588

  購(gòu)房人只需在該律師事務(wù)所（或公證處）辦理委托代辦代理手續(xù)、提交相關(guān)材料并交納相應(yīng)的代辦代理用度（一般是購(gòu)房款的千分之四），詳細(xì)手續(xù)將由律師事務(wù)所指定的律師代為銀行審查借款人資售。

  查看全文↓ 2013-11-01 21:34:30
• 157****5227

  目前連云港的購(gòu)房貸款政策是：外地戶口的購(gòu)房者在連云港購(gòu)房并向銀行提出了房貸申請(qǐng)，必須出具1年以上在連云港的納稅證明或在連云港連續(xù)繳納1年以上的社保等相關(guān)證明，剛落戶的集體戶口也必須滿足以上條件，方能向銀行申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2013-11-01 21:25:53
• 155****1085

  國(guó)家相關(guān)房貸政策規(guī)定：貸款只有在交保納稅地申請(qǐng)辦理；但有些地方省市房貸政策在本省范圍內(nèi)也有變通，連云港、南京同屬江蘇；現(xiàn)在的房貸政策也在不斷變化，建議你去連云港當(dāng)?shù)刈稍兎康禺a(chǎn)開放商和貸款銀行，表明你的購(gòu)房意愿和自身情況，他們會(huì)很清楚當(dāng)前政策并且向你說(shuō)明的。

  查看全文↓ 2013-11-01 21:25:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 關(guān)于外地人在連云港買房資格，外地人在連云港貸款買房要什么條件？
  答

  國(guó)家相關(guān)房貸政策規(guī)定：貸款只有在交保納稅地申請(qǐng)辦理；但有些地方省市房貸政策在本省范圍內(nèi)也有變通，連云港、南京同屬江蘇；現(xiàn)在的房貸政策也在不斷變化，建議你去連云港當(dāng)?shù)刈稍兎康禺a(chǎn)開放商和貸款銀行，表明你的購(gòu)房意愿和自身情況，他們會(huì)很清楚當(dāng)前政策并且向你說(shuō)明的。

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• 問(wèn) 外地人在舟山買房付款可不可以按揭
  答

  按照當(dāng)?shù)氐恼?一般的話你在舟山工作滿一年,交過(guò)公積金,或者有社保,或者納過(guò)稅,應(yīng)該是可以的,具體的你還要問(wèn)下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)主管部門,或者中介公司

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• 問(wèn) 外地人在京交公積金可不可以？
  答

  可以提取公積金如何提取現(xiàn)金：住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開具《提取申請(qǐng)書》。2.職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。1.一次性提取:包括購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

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• 問(wèn) 外地人在大連買房可不可以使用公積金貸款？
  答

  當(dāng)然可以啊，您在大連交的公積金，自然就可以在大連貸款買房的

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• 問(wèn) 我是外地人在連云港買房能落戶嗎？
  答

  你買好房子之后拿到房產(chǎn)證，然后把你的身份證和戶口本一期拿到派出所就能落戶口，具體的按照小區(qū)房子的位置去相應(yīng)的排除所落戶。。

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