我想知道連云港貸款買房需要什么手續(xù)？

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• 137****4090

  身份證，戶口簿，就可以了如果辦共用財產(chǎn)還得結(jié)婚證。

  查看全文↓ 2013-11-01 21:20:15
• 137****5698

  （1）身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
  ?。?）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明；
  ?。?）符合規(guī)定的購買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
  　（4）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明； 有權(quán)部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明；
  ?。?）申請住房公積金貸款的，需持住房公積金管理部門出具的證明；
  　（6）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。
      2. 審查批準(zhǔn)階段。這時候，銀行對申請人的材料進(jìn)行審查，確定具有償還能力后，決定向申請人發(fā)放貸款，并向申請人發(fā)送同意貸款批準(zhǔn)通知書。
  　　3. 簽約階段。申請人獲得批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔(dān)保，例如抵押或保證，還應(yīng)當(dāng)同時簽訂擔(dān)保合同。
  　　4. 放款階段。在此過程中，貸款合同正式生效后，銀行應(yīng)當(dāng)代借款人向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會發(fā)放貸款。
  　　5. 還款階段。銀行放款后，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔(dān)保合同的規(guī)定追究借款人的責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2013-11-01 21:18:04
• 148****4140

  **房價**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款,個人住房貸款需提供的資料,借款人資料

  查看全文↓ 2013-11-01 21:15:12
• 157****0945

  可以用其他固定資產(chǎn)做抵押貸款。

  查看全文↓ 2013-11-01 21:12:47

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• 問 我戶口不在連云港 工作也不在連云港 有什么辦法在連云港買房
  答

  一次性付款。 要不就是要有一年的社保

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• 問 我想知道連云港房屋編碼怎么查詢？
  答

  （一）居住房屋地址編碼個人申辦流程申請人到現(xiàn)居住地居住證受理點填寫申請表、并提供本人的有效居民身份證件原件及復(fù)印件、相關(guān)申請材料，經(jīng)受理點工作人員審核材料、繳費(fèi)、取得辦證回執(zhí)、在預(yù)約日期或之后憑回執(zhí)領(lǐng)居住房屋地址編碼取居住證。個人以從業(yè)提出申請的，仍需用人單位提交電子數(shù)據(jù)，未提交電子數(shù)據(jù)的，發(fā)給相關(guān)地區(qū)。

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  國家相關(guān)房貸政策規(guī)定：貸款只有在交保納稅地申請辦理；但有些地方省市房貸政策在本省范圍內(nèi)也有變通，連云港、南京同屬江蘇；現(xiàn)在的房貸政策也在不斷變化，建議你去連云港當(dāng)?shù)刈稍兎康禺a(chǎn)開放商和貸款銀行，表明你的購房意愿和自身情況，他們會很清楚當(dāng)前政策并且向你說明的。

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• 問 我想知道連云港住房公積金怎么交，交多少？
  答

  理論上他不需要固定的去交費(fèi)，在每個月的工資里會按一定的比例扣除。也可以按月去當(dāng)?shù)貦C(jī)構(gòu)繳費(fèi)，然后使用的話。通過買房之類的像當(dāng)?shù)氐牟块T申請可以抵押一部分房款。

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• 問 首次購房，男女雙方想同時用公積金貸款，女方公積金賬戶不足，可以充錢嗎，還有，公積金貸款**是怎么算的，是按開發(fā)商的要求還是公積金管理中心規(guī)定來，謝謝
  答

  公積金是不可以沖錢的，公積金貸款**需要自備的，首套公積金貸款**低是2成起，具體的還需要看你可以按揭貸款的額度而定。

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