廣州買房 >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房屋交易 >詳情

我想請(qǐng)問一下，房產(chǎn)證的過戶費(fèi)用現(xiàn)在大概要多少錢??？不會(huì)很貴吧？

132****1788 | 2013-10-31 16:07:19

已有2個(gè)回答

  • 131****4312

    　　房產(chǎn)過戶費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：　　
    一、政策性收費(fèi)：　　
    1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/平米，評(píng)估價(jià)*1.5%;　　非普通住宅：高于5000元/平米、面積超過144平米、用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3%。　　
    2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)　　
    3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;　　非普通住宅購入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*5.55%;　　普通住宅購入五年以上的免交　　
    4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米　　
    5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%　　
    6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元　　
    7、土地證工本費(fèi)：105元　　
    8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%　　
    二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：　　
    1、交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1%　　
    2、房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：看那個(gè)中介怎么要吧，一般幾百塊。

    查看全文↓ 2013-12-14 16:06:49
  • 147****4735

    　　如果你的是商品房，產(chǎn)權(quán)證下發(fā)日期不足5年費(fèi)用如下：契稅：成交價(jià)格的1.5%營業(yè)稅：成交價(jià)格的5.5% 如果能提供原購房發(fā)票就是：(成交價(jià)格-原購買價(jià)格)*5.5%個(gè)人所得稅：成交價(jià)格的1%，或：(成交價(jià)格-原購買價(jià)格)*20%

    查看全文↓ 2013-12-14 16:06:08
廣州買房交流群-51群（328）

相關(guān)問題

  • 問 永州房產(chǎn)證過戶費(fèi)用大概要多少錢??？
    答

    房產(chǎn)證未過五年，有個(gè)人所得稅(成交價(jià))1%，營業(yè)稅(成交價(jià))5.6%，規(guī)定上是賣方承擔(dān)，現(xiàn)在有買房承擔(dān)，雙方各半(商議)，還有契稅，首次購房小于90平米是交易價(jià)1%，買方承擔(dān)。還有測(cè)繪費(fèi)，交易費(fèi)，登記費(fèi)==

    全部3個(gè)回答>
  • 問 邵陽房產(chǎn)證過戶費(fèi)用大概要多少錢啊
    答

    問問那邊的房管部門吧!他們會(huì)詳細(xì)解答的

    全部3個(gè)回答>
  • 問 包頭那邊的房產(chǎn)證過戶費(fèi)用大概要多少錢??？
    答

    本人不久前剛完成過戶，現(xiàn)按照無錫4月份的房產(chǎn)交易手續(xù)收費(fèi)回答 房子定價(jià)的時(shí)候還要區(qū)分是不是凈價(jià)。不是凈價(jià)的話，手續(xù)費(fèi)用根據(jù)規(guī)定兩方分別承擔(dān)，如果是凈價(jià)的話，賣方獲得房款后，不承擔(dān)以后的所有手續(xù)費(fèi)用，都由買方承擔(dān)。 除了契稅、營業(yè)稅和評(píng)估費(fèi)外，其他費(fèi)用都不高的，95平米的所有加起來加起來1000不到。首先要請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估，費(fèi)用為評(píng)估價(jià)格的千分之四。這個(gè)評(píng)估出來的價(jià)格就是備案合同價(jià)，交易時(shí)按這個(gè)為準(zhǔn)。如果房子是滿兩年的，那營業(yè)稅就不要交的，如果不滿的話，要交備案合同價(jià)的2%的營業(yè)稅，并且還要看是不是戶主的唯一住房，不是的話還要交備案合同價(jià)的1%個(gè)人所得稅，這是賣方要交的(如果事先說好了房?jī)r(jià)是凈價(jià)，那這個(gè)得買方出);契稅也是登記合同價(jià)的1%(買方出)

    廣州買房交流群

    廣州買房交流群-51群（328）