我是深圳這邊的，想把我的一套房子過戶給我的兒子，想請問一下，如何辦理房產(chǎn)證過戶啊？

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• 135****4653

  去地稅局交稅,然后帶上繳稅憑證和雙方身份證復(fù)印件和買賣契約(雙方都要到場)以及以前的房產(chǎn)證復(fù)印件辦理房產(chǎn)證過戶

  查看全文↓ 2013-12-14 10:37:59
• 134****7231

  你先去地稅局交稅,然后帶上繳稅憑證和雙方身份證復(fù)印件和買賣契約(雙方都要到場)以及以前的房產(chǎn)證復(fù)印件辦理房產(chǎn)證過戶,大概要一個星期,房產(chǎn)證出來后帶上復(fù)印件和雙方身份證復(fù)印件和土地使用證元件就去國土資源局辦理土地使用證。
  要繳133元的費用。(每個地方的政策不通,也許收費標準不一樣)

  查看全文↓ 2013-12-14 10:37:23

相關(guān)問題

• 問 青島如何辦理房產(chǎn)證過戶？ 我想把我的一套房子過戶給我的大兒子
  答

  房產(chǎn)證自辦流程無論是期房還是現(xiàn)房，購房者都可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，或選擇自己辦理房產(chǎn)證。據(jù)北京欣源業(yè)地產(chǎn)機構(gòu)總經(jīng)理羅園介紹，“如果貸款銀行要求委托代辦，按揭購房者就不能自己辦理?！弊约恨k理房產(chǎn)證僅需繳納工本費，可省代辦費千元左右。同時，還可避免代繳辦理的風險，此前，北京曾發(fā)生過，某律師事務(wù)所的律師攜帶400多位業(yè)主的辦證費用、契稅和公共維修基金近千萬元失蹤的事件。辦理流程(以北京市朝陽區(qū)全款購房者為例)1.去房地產(chǎn)交易大廳領(lǐng)取《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請書》，填寫，請開發(fā)商蓋章。2.領(lǐng)取公共維修基金交款通知(有交款限期)，具實結(jié)算單。3.去樓盤測繪單位領(lǐng)取兩份測繪圖和兩份測繪表，都要蓋章。4.拿著公共維修基金交款通知去銀行交款，交后銀行給出兩張收據(jù)。5.攜帶購房合同，具實結(jié)算單，購房發(fā)票，身份證去朝陽區(qū)地稅局交契稅，現(xiàn)在地稅局已可直接劃卡，不需要再去銀行交了。(注：前面的材料不全也有可能交上，只要能證明你的實際房款數(shù)字就行，交完地稅局會給出兩張收據(jù)。)6.去開發(fā)商處領(lǐng)取購房合同正本(貼印花稅的)和復(fù)本，兩本都是有蓋章簽字的。7.去房地產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證。攜帶：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請書(收走)，具實結(jié)算單(收走)，公共維修基金兩張收據(jù)(收走一張)，契稅兩張收據(jù)(收走一張)，購房合同正本復(fù)本(收走復(fù)本)，兩份測繪圖和兩份測繪表(全部收走)，身份證原件復(fù)印件(正反面復(fù)印，復(fù)印件收走);

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• 問 鹽城如何辦理房產(chǎn)證過戶？想把一套房子過戶給我兒子
  答

  具體是什么情況，是原來的使用權(quán)房屋想辦理產(chǎn)權(quán)還是原來的新房交房了沒去辦理產(chǎn)證，還是自己建的房子，還是原來單位分房?其實就是先要去弄清楚那個房子可以辦理產(chǎn)權(quán)嗎?如果可以那就去房屋所屬地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理就可以了，需要繳納相應(yīng)的契稅，還有一些手續(xù)費，印花稅，制圖費。都是些小數(shù)目，也就幾百元左右。接著就等20日后新產(chǎn)證出來吧!

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• 問 湖南邵陽如何辦理房產(chǎn)證過戶？想把一套房子過戶給我兒子
  答

  上家：產(chǎn)權(quán)證上的人全部到場，帶上身份證原件復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)證原件及產(chǎn)證密碼。下家：身份證原件復(fù)印件，要做產(chǎn)證的人去幾個都可以，不去的要帶上復(fù)印件，寫份委托書，手寫就可以了，交易中心好像有樣本，(如果有帶貸款需要貸款合同或是有些銀行需要律師到場，所以要提前約好)，買賣合同原件。普遍住房需要有貸款的，要交八十元，非常普通房手續(xù)費，每個平方，2.5元上下家都要付,還有契稅單第二聯(lián)要上交的!

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• 問 請問一下深圳如何辦理房產(chǎn)證過戶？我想過戶給我的兒子，有知道的嗎？
  答

  法院把房子判決給你肯定有判決書，你可以拿好判決書和相關(guān)資料到交易中心辦理產(chǎn)證,產(chǎn)證辦好了就可以交易了 。(由于什么原因不能辦產(chǎn)證?) 這樣就沒辦法賣了，我也碰到過一個小區(qū)的房子都沒辦出產(chǎn)證,整個小區(qū)的房子都不能交易(使用權(quán)可以交易,但不能貸款,要一次性付清)

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• 問 請問，現(xiàn)在的房產(chǎn)證的過戶手續(xù)怎么辦理？想把我名下的一套房子過戶給我要結(jié)婚的兒子
  答

  　　按繼承過戶可以省很多費用，先到公證處去辦理繼承公證，然后再去房管局過戶就可以了。過戶完你手上的房產(chǎn)證要收回房管局的。

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