泉州二手房**比例多少？各銀行利率一樣嗎？

已有4個回答

• 156****4918

  40%，去年我買的時候是如此，二套好像50%

  查看全文↓ 2013-10-28 19:57:15
• 132****5608

  使用公積金貸款**4成使用商業(yè)貸款**2成或者3成

  查看全文↓ 2013-10-28 19:56:01
• 155****0510

  **=評估價*30%(20%）+差額+稅費+過戶產(chǎn)生的費用

  查看全文↓ 2013-10-28 19:55:34
• 148****6860

  **一般為總價的百分之三十。

  查看全文↓ 2013-10-28 19:53:42

相關(guān)問題

• 問 二手房貸款70%，30年，各銀行利率為多少 ？
  答

  個 人 貸 款 參 考 利 率 (自2006年8月19日生效) 貸款年限 年利率 0-6月 (含6月) 5.58% 6月-1年 (含1年) 6.12% 1-3年 (含3年) 6.30% 3-5年 (含5年) 6.48% 5-30年 (含30年) 6.84% 無論貸款多少，各個銀行的法定利率都是一樣的2006年1月起，光大銀行、建設銀行、招商銀行、匯豐銀行陸續(xù)推出固定利率房貸。固定利率房貸，就是銀行與借款人在借款合同中約定一個固定的利率，不論法定利率如何調(diào)整，在合同期限內(nèi)借款人都以約定的利率償還銀行貸款。?? 適合人群：如果在加息預期下，較為適合預期未來利率會升高的客戶。當然，如果進入降息期，客戶就享受不到降息的好處。

• 問 杭州買房**比例是多少 各銀行利率是多少
  答

    進入到2016年，有不少利好政策，2016年1月1日開始執(zhí)行新的公積金貸款利率，由原來的4.25%降到3.25%，買房貸款能省下不少利息。   春節(jié)假期后，杭州樓市迎來好消息，**2成在杭州正式落地了。從杭州的個別銀行了解到，購買主城區(qū)建筑面積60平米以上、總價500萬以內(nèi)的房子，首次購房者可以享受**2成，二套房則享受**3成。 2016杭州買房**降到2成，各個銀行的貸款利率是怎樣的呢？   **降低到2成，買房的門檻再一次降低，也給不少剛需購房者帶來了福音。買房前，提前了解購買不同面積的首套房、二套房的**比例和貸款利率等，能夠給到我們購房者實際的參考意義，個人可以根據(jù)自己的家庭收入、年齡等來做好買房預算、貸款年限和還貸方式等。  

• 問 銀行利率都是一樣的嗎？
  答

  利率是統(tǒng)一的 不過有的地方有違規(guī)操作的比如說你存1萬定期可以在你存的那天給你100元的現(xiàn)金 這樣的話當然會多了

  全部9個回答>
• 問 房貸利率各銀行一樣嗎
  答

  中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。

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• 問 ??購房**比例?新房和二手房**比例一樣嗎?
  答

  為啥二手房**比實際規(guī)定的**比例要高？1、什么是成交價？成交價就是指買賣雙方商定后的實際買賣價格，比如，一套房子賣房人報價102萬，買房人通過各種方式砍掉2萬，**后以100萬的總價成交了。這100萬就是房屋實際的成交價格，102萬是房主的報價。2、什么是評估價？買二手房向銀行申請商業(yè)貸款時，銀行出于安全考慮，會對二手房進行評估。銀行會結(jié)合待評估房屋的實際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、房齡、其它特征因素等等，計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。3、成交價與評估價，和**有什么關(guān)系？二手房的貸款額度，與評估價的高低有關(guān)。如果二手房**比例為30%，則可貸款額度為評估價的70%。評估價越高，能夠從銀行貸款到的錢就越多。貸款額度與**款的總和即為二手房的成交價，二手房的成交價格減去可貸款額，即為二手房的凈**款。也就是或，可貸款額越大，二手房凈**款就越少。舉個例子，二手房成交價格為100萬，銀行的評估價為80萬，按照首套房30%的**比例來計算，二手房的可貸款額為56萬（80萬*70%）。這時候，購房者要支付的凈**款就是44萬（100萬-56萬），相當于成交價格的44%，這比30%的**比例，多了14%。如果二手房的評估是100萬，則該二手房的凈**款為30萬。如果二手房的評估價為120萬，則**款為16萬（100萬-120萬*70%）。當然了，二手房評估價高于或等于成交價的情況比較少，通常情況下，都是評估價低于成交價。評估價過高或者過低，都不好。評估價過高，則**款相對較低，但繳納的增值稅、契稅就變多了，主要是因為契稅、增值稅的繳納，是以評估價為征收標準。評估價過低，意味著買房要支付更多的**款。個人在買二手房時，一定要計算好買房的各項費用，因為二手房與新房相比，需要支付更多的**款，此外，還要繳納稅費等各項費用。

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