1：昆山二手房過(guò)戶(hù)產(chǎn)證當(dāng)天可以拿到嗎？ 2：賣(mài)家向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸到他項(xiàng)權(quán)證下來(lái)要幾天？

已有5個(gè)回答

• 131****9365

  30個(gè)工作日

  查看全文↓ 2015-05-09 09:39:43
• 158****8558

  30個(gè)工作日！

  查看全文↓ 2014-11-19 20:51:27
• 156****1019

  領(lǐng)證一般是30個(gè)工作日

  查看全文↓ 2013-10-27 22:59:24
• 133****8036

  一般當(dāng)天拿不到的

  查看全文↓ 2013-10-27 22:58:48
• 151****3033

  二手房買(mǎi)賣(mài)，房屋過(guò)戶(hù)是非常重要的一個(gè)步驟，只有辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)，購(gòu)房者才能擁有完整房屋產(chǎn)權(quán)，因此二手房過(guò)戶(hù)流程就很重要了。
  二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)呢？辦理二手房過(guò)戶(hù)需要提供房屋所有權(quán)證、雙方當(dāng)事人證明、購(gòu)房合同等重要文件。

  查看全文↓ 2013-10-27 22:57:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提前還貸后幾天能拿到他項(xiàng)權(quán)證
  答

  這個(gè)情況具體要分哪家銀行，一般情況下是大概三個(gè)星期左右

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)，二手房過(guò)戶(hù)了幾天可以拿到新產(chǎn)證？
  答

  如果你是全款購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，抵押登記結(jié)束后，就能拿到；如果你是貸款購(gòu)買(mǎi)，房產(chǎn)證是抵押在銀行的，如果想要，需要正常還款一個(gè)月后提出申請(qǐng)，銀行才會(huì)給你。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房商業(yè)貸款過(guò)戶(hù)后幾天賣(mài)家會(huì)拿到房款
  答

  過(guò)戶(hù)當(dāng)天必須拿到全部購(gòu)房款。簽合同收個(gè)定金,過(guò)戶(hù)當(dāng)天收尾款。 買(mǎi)二手辦理貸款的話(huà),是要在銀行審核完,買(mǎi)家可以貸款,有了貸款確認(rèn)書(shū)(就是賣(mài)家的貸款已經(jīng)通過(guò)銀行審核,可以貸出的)后,再可以辦理房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要幾天，當(dāng)天可以辦好嗎？
  答

  當(dāng)天不能，受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦好。但各地手續(xù)程序不同，所需時(shí)間會(huì)不同。如果已經(jīng)辦好購(gòu)房合同，只是過(guò)戶(hù)是不用30天?？梢韵鹊疆?dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún)，并且預(yù)約時(shí)間。二手房過(guò)戶(hù)需要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，然后到地稅繳納契稅，**后在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶(hù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 南京申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸要多久 南京申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸手續(xù)是什么
  答

  在當(dāng)前利率下行背景下，提前還貸有必要嗎? 當(dāng)然不劃算。即便如此，還是有一部分購(gòu)房者因?yàn)橐獡Q房等緣故需要提前還貸，再次購(gòu)房。但是南京的房奴們注意啦！想提前還貸要搞清楚貸款合同中銀行的相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)在開(kāi)始到明年1月是銀行的“攬儲(chǔ)”高峰期,2月份有春節(jié)假期,因此想申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸要提早規(guī)劃,往往需要等待數(shù)月,“房奴”需早作打算，以免因此打亂了資金使用計(jì)劃。 已結(jié)清貸款,再購(gòu)房享首套房待遇 2014年9月出臺(tái)的“9·30”房貸新政規(guī)定,對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。首套房還是二套房的房貸差別極大,若是首套房,不僅**可三成,房貸利率可申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率9折,二套房則需要**七成,房貸利率還可能要上浮10%,讓買(mǎi)房的壓力大增。 近期多家銀行對(duì)于提前還貸的審批都要等起碼三個(gè)月,這打亂了部分客戶(hù)提前還貸的計(jì)劃。 多數(shù)銀行一年內(nèi)不能提前還款 據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,各銀行一般約定是還貸一年內(nèi)不可提前還款,而外資銀行則限定更加嚴(yán),一般是兩到三年,如果這期間要申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸通常要支付違約金,金額多是提前還款額的2%-5%左右。公積金提前還款的規(guī)定和商業(yè)貸款也差不多,一般也是還款一年內(nèi)不可提前還貸,而前不久啟用的公積金貼息貸款怎樣操作提前還款則還沒(méi)有實(shí)例可循,操作方式要稍后才知道。在低息時(shí)代是否選擇提前還款,主要看個(gè)人的需求,銀行人士表示,各家銀行面對(duì)提前還款有著不同的政策規(guī)定,需要詳細(xì)了解后再進(jìn)行實(shí)施,不然不但要繳納一定的違約金,可能還會(huì)在個(gè)人信用記錄上留下不良記錄。 部分銀行提前還款相關(guān)政策 招商銀行:貸款不滿(mǎn)一年提前還款,收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息,貸款滿(mǎn)一年后提前還款,收取不低于實(shí)際應(yīng)還款額一個(gè)月的利息。 建設(shè)銀行:貸款不滿(mǎn)一年提前還款,收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。提前還貸**少需要超過(guò)萬(wàn)元,提前還貸基本上為每年一次。 農(nóng)業(yè)銀行:貸款不滿(mǎn)一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿(mǎn)一年后提前還款,只要之前沒(méi)有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的,一年之后再申請(qǐng)者,也不收取違約金。 工商銀行:貸款不滿(mǎn)一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿(mǎn)一年后提前還款,則不收取任何違約金。提前還貸每年**多一次。 中國(guó)銀行:貸款不滿(mǎn)一年提前還款,收取**高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計(jì)算)。貸款滿(mǎn)一年后提前還款,則不收取違約金。 交通銀行:部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍,**高不能超過(guò)每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金,收取當(dāng)次應(yīng)還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施。 光大銀行:貸款不滿(mǎn)一年提前還款,收取3%~6%的利息作為違約金,具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿(mǎn)一年后提前還款,不收取任何違約金。(具體規(guī)定以各行公布為準(zhǔn))