保定房價(jià)還會(huì)漲嗎，親們，你們?cè)趺纯?，有沒有專業(yè)人士來幫忙分析分析，謝謝了啊

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• 146****3170

  今年的保定房價(jià)還在看漲，將很快和同等城市拉平

  查看全文↓ 2013-10-26 17:30:08
• 154****7614

  實(shí)際上，房價(jià)是由成本決定的，而**大的成本就是地價(jià)，地價(jià)低了，房價(jià)才能低，很多人都認(rèn)為是開發(fā)商太黑了，其實(shí)大家仔細(xì)想想，政府愿意地價(jià)跌，沒人買，也就沒有GDP，也就沒有政績，也就沒錢搞城市建設(shè)(北、上、深、廣的經(jīng)濟(jì)增長和城市建設(shè)很大因素是因?yàn)榉康禺a(chǎn)業(yè))。
  因此，我不認(rèn)為政府會(huì)壓低房價(jià)，肯定會(huì)托市，對(duì)低收入人來說，有安居房可以買，而中等收入人群將會(huì)**難。對(duì)于一些前幾年拿地，而現(xiàn)在需要償還貸款的一手開發(fā)商來說，降價(jià)一部分回籠資金，償還貸款是他們現(xiàn)在的暫時(shí)選擇。
  當(dāng)他們的資金鏈條不那么緊張得的時(shí)候，你會(huì)發(fā)現(xiàn)價(jià)格就不會(huì)降了。對(duì)了，對(duì)于開發(fā)商來說，那不叫降價(jià)，叫優(yōu)惠，因?yàn)榇蠹叶际琴I漲不買落的。記住一點(diǎn)，開發(fā)商不是活雷鋒，他們是要**大化的賺錢的，賠本賣房是不可能的，要么挺過這個(gè)難關(guān)，要不讓他變成爛尾樓，讓銀行和國家去背這個(gè)包袱。
  很多買不起房子的人天天喊房價(jià)要跌，那是不可能事，他們連什么狀況都搞不清楚，房價(jià)關(guān)系到有房人的利益，在中國是有房人多還是沒房人多，肯定是有房人多。
  換句話說，房價(jià)再低，除了投資者想再買幾套房的人也很少，房價(jià)再高，也有要買房的人。從某種意義上來說更關(guān)系到銀行、國家經(jīng)濟(jì)、統(tǒng)治階級(jí)的利益，再說土地資源是有限的，只會(huì)越來越少，而人口越要越多，居住需求有增無減，所以房價(jià)是不會(huì)跌的，不信的人請(qǐng)拭目以待。
  土地資源是不可再生資源，因此，趕上合適的，就馬上出手。等有些等著用錢的賣家賣了房子，就不會(huì)有低價(jià)房了。所以，看準(zhǔn)了，就下手。二手房的特點(diǎn)之一是唯一性，即相同的房子只會(huì)有一套，而相似的并不多。而且現(xiàn)在二手房價(jià)處于探底階段，買房有很大的選擇性，可以有充分的時(shí)間去選擇自己滿意的房子，當(dāng)房價(jià)開始上漲時(shí)，往往會(huì)像股市一樣，報(bào)復(fù)性反彈，這時(shí)大家會(huì)發(fā)現(xiàn)，賣方惜售，買方著急買，而房價(jià)會(huì)在短時(shí)間內(nèi)很快爬升到一個(gè)相對(duì)的高位。
  說實(shí)在話，老百姓總是想等著房價(jià)跌到**低谷再出手，撿一大便宜，這是人性缺失的體現(xiàn)，總說要**低谷，但知道什么叫**低谷么，**低谷的標(biāo)準(zhǔn)又是什么，這根本沒有底線，因?yàn)槿祟惖呢澯菬o止境的，想撿便宜的總會(huì)想著明天的價(jià)格比今天低，那永遠(yuǎn)也沒個(gè)底，而且目前金融危機(jī)席卷全球，很多行業(yè)受到?jīng)_擊而不景氣，導(dǎo)致大量的失業(yè)人員，這種情況下政府出手救市是必然的，而且政府對(duì)外總是宣稱要幫助老百姓幫助廣大人民，但實(shí)際情況大家都看到了，政府救的是能上繳國稅百分之六七十的房地產(chǎn)商，而不是老百姓，因?yàn)檎强窟@些人養(yǎng)活，他不可能打壓自己的衣食父母，所以我說現(xiàn)在看好就出手吧，房價(jià)現(xiàn)在開始短期回暖了，過這村可就沒這店了!
  不知道大家有沒有看過《奮斗》，上面男主角說的一句話經(jīng)典：“開發(fā)商不會(huì)賠本，現(xiàn)在讓他們破產(chǎn)，欠的債都要銀行來背，他們自己早就賺夠了”政府不會(huì)讓銀行倒閉，為了保護(hù)城市經(jīng)濟(jì)，保護(hù)銀行，政府只能出手救市。
  然后一部分笨蛋上當(dāng)，把房地產(chǎn)救活了，老百姓，都犧牲了

  查看全文↓ 2013-10-26 17:29:47
• 152****9479

  一線房價(jià)現(xiàn)在還在漲，會(huì)帶動(dòng)二線房價(jià)上張的，因此保定未來房價(jià)還會(huì)漲。

  查看全文↓ 2013-10-26 17:28:36

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• 問

  房價(jià)會(huì)漲的~

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