先買后賣。為鼓勵個人換購住房,對出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)按市場價重新購房的納稅人,其出售現(xiàn)在住房所繳納的個人所得稅,視其重新購房的價值可全部或部分予以免稅。具體辦法為:1、個人出售住房繳納的個人所得稅款,應在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前,以納稅保證金形式向當?shù)刂鞴芏悇諜C關繳納。稅務機關在收取納稅保證金時,應向納稅人正式開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”,并納入專戶存儲。2、個人出售住房后一年內(nèi)重新購房的,按照購房金額大小相應退還納稅保證金。購房金額大于或等于原住房銷售額(原住房為已購公有住房的,原住房銷售額應除已按規(guī)定向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益,下同)的,全部退還納稅保證金;購房金額小于原住房銷售額的,按照購房金額占住房銷售額的比例退還納稅保證金,余額作為個人所得稅繳入國庫。3、個人出售住房后一年內(nèi)未重新購房的,所繳納的納稅保證金全部作為個人所得稅繳入國庫的。4、個人在申請退還納稅保證金時,應向主管納稅機關提供合法、有效的售房、購房合同和主管稅務機關要求提供的其他有關證明材料,經(jīng)主管稅務機關審核確認后方可辦理納稅保證金退還手續(xù)。5、跨行政區(qū)銷售、購買住房又符合退還納稅保證金條件的個人,應向納稅保證金主管稅務機關申請退還納稅保證金。
全部3個回答>日照房價會下跌嗎,我之前買了一套房,但是現(xiàn)在想賣掉。
155****1597 | 2013-10-25 09:05:15
已有4個回答
-
131****4747
不會的。不過還是要看具體的位置。
查看全文↓ 2013-10-25 09:06:44 -
158****5978
不會的。
查看全文↓ 2013-10-25 09:06:15 -
145****4947
日照跟其他城市不一樣,有其獨特的一面那就是日照是組群市城市,五蓮、莒縣、嵐山基本上已經(jīng)連為一體,分別開車到市區(qū)也就半小時車程,這樣就有很多人想在日照市區(qū)居住生活,但是日照每年開工的住宅面積有限,日照有287.9萬人口(2010年統(tǒng)計),每年有1%的人口想來市中心生活的話就是近3萬多人,以人均購買面積90㎡計,大約需要270萬平方米的住宅,但是2011年日照市經(jīng)濟適用房提供的面積遠遠不能滿足,其他的就需要由商業(yè)住宅來解決。
查看全文↓ 2013-10-25 09:05:57 -
144****6288
日照的房價無下跌可能 而且還會繼續(xù)上漲
查看全文↓ 2013-10-25 09:05:32
日照買房交流群-74群(459)
相關問題