麗水那邊的買二手房可以貸款嗎？怎么貸款？手頭上沒什么錢了

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• 131****6144

  可以，需滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款的規(guī)定。有的地方是交滿一年，有的是交滿半年，且仍在繳存中，就可以公積金貸款。放心吧，該有的你都有，無非是身份證，戶口本，結(jié)婚證等等。我們這兒是找擔(dān)保公司辦理，要是沒有擔(dān)保公司的話，可以直接找公積金管理中心辦理。

  查看全文↓ 2013-10-24 09:58:30
• 157****0611

  所謂按揭就是商業(yè)貸款，你沒有公積金可以申請(qǐng)商業(yè)銀行貸款：也就是工商、農(nóng)行、建行等等銀行。如果你想申請(qǐng)公積金貸款，就沒有可能了。公積金貸款規(guī)定，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存公積金12各月以上

  查看全文↓ 2013-10-24 09:58:10
• 156****6030

  二手房按揭貸款是指?jìng)€(gè)人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場(chǎng)上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款?！　∩暾?qǐng)條件
  1.借款人合法有效的身份證件;H
  2.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;
  3.借款人家庭戶口登記簿;.
  4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
  5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
  6.所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;
  7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào);
  8.如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;新浪樂居*
  9.所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;
  10.貸款人要求提供的其他文件或資料。

  查看全文↓ 2013-10-24 09:57:38

相關(guān)問題

• 問 ??手頭上沒什么錢了，想問問全款房子怎樣轉(zhuǎn)為按揭？
  答

  如果你已經(jīng)簽署了正規(guī)的《商品房買賣合同》，它就已經(jīng)產(chǎn)生了法律效力了！看一下你合同里的第七條吧，有關(guān)于這一點(diǎn)的約定！ 你可以與開發(fā)商協(xié)商一下，相信不會(huì)有太大問題，畢竟這個(gè)事情是誰都不想的，只要你符合貸款條件，銀行那邊是沒什么問題的，其他的都是開發(fā)商這邊的事情！

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• 問 我手頭上有購房合同能貸款嗎
  答

  如果做房產(chǎn)抵押貸款的話，是需要有房產(chǎn)證的，只有購房合同申請(qǐng)不了貸款，如果您的房產(chǎn)是按揭的話，可以用按揭月供來申請(qǐng)無抵押信用貸。

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• 問 ??手頭上沒有錢了，可以用自己的房子進(jìn)行抵押擔(dān)保貸款嗎？
  答

  您好！房屋抵押貸款有兩種方式：1）直接到銀行辦理。要滿足以下幾個(gè)條件：a. 房屋需要符合銀行要求：一般情況下，銀行受理20年以內(nèi)的，產(chǎn)權(quán)清晰的，可以上市交易的房產(chǎn)。b.信用情況符合：這個(gè)銀行的客戶經(jīng)理會(huì)幫您查您的信用情況，如果信用太差，銀行是不受理的。c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩(wěn)定的收入。比如，您做一個(gè)10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。2）委托擔(dān)保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續(xù)由擔(dān)保公司跑。擔(dān)保公司長(zhǎng)期和銀行合作，因此在利率，辦理速度，放款上比個(gè)人去銀行辦要有優(yōu)勢(shì)。當(dāng)然了，客戶要承擔(dān)一定的服務(wù)費(fèi)啦?；玖鞒淌沁@樣：簽訂貸款合同--評(píng)估房屋--貸款審批--建委做抵押登記--放款時(shí)間：一般需要1個(gè)月左右希望對(duì)您有幫助，謝謝！

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• 問 手頭上沒錢還買房貸款該怎么辦
  答

  1、如你是期房退房2、有產(chǎn)權(quán)證的話賣掉。

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• 問 宜春那邊的買二手房可以貸款嗎？怎么貸款？
  答

  一 你的戶口要有實(shí)際的地址才算北京戶口(戶口在某某公司，某某**，某某人才市場(chǎng)都不行)二 戶口沒問題，你就可以買房，一手二手都可以買三 可以貸款，你沒有公積金就只能商貸，不能用親戚的公積金貸款。首次購房**不低于30%，可貸70%，二手房按評(píng)估價(jià)計(jì)算房屋現(xiàn)值，因此**要高于購買一手房。

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