沈陽(yáng)房產(chǎn)證在哪里辦？急急急謝謝

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• 144****2293

  區(qū)縣的房管局就可以

  查看全文↓ 2013-10-20 12:43:17
• 155****8273

  辦證之前先要去開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、分層分戶圖、以及土地分割轉(zhuǎn)讓許可證。另外資料**好自己找家復(fù)印地先復(fù)印好,去辦證處復(fù)印價(jià)格至少翻一翻!房產(chǎn)證:第一次去房產(chǎn)局:需要帶上:
  1、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)
  2、房屋分層分戶平面圖
  3、商品房初始登記證明
  4、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件(正反復(fù)印)
  5、商品房預(yù)售合同原件
  6、銀行抵押的一套資料
  7、委托代理人辦的話,需要委托授權(quán)書(shū)及代理人身份證及原件到了房產(chǎn)局后,直接先繳納維修基金,我們小區(qū)按照120元/㎡計(jì)算即可。然后到交上述資料,包括剛才拿到的維修基金發(fā)票。中間,辦事人員可能要您憑相關(guān)資料到一樓大廳去領(lǐng)個(gè)測(cè)繪表,無(wú)需交其他什么費(fèi)用了。他會(huì)發(fā)一張收據(jù),上面會(huì)告訴你下一步怎么做!資料接收之后,等10天,其實(shí)9天左右應(yīng)該就可以了。如果在網(wǎng)上WWW.NJHOUSE.COM.CN查詢已經(jīng)辦好就直接去房產(chǎn)局即可。第二次去房產(chǎn)局:需要帶上:上次給的一張收據(jù)預(yù)售合同副本或原件的第1、2、3及**后1頁(yè)復(fù)印件購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件身份證原件直接去辦證大廳辦理,注意:只能盯著一位辦事人員辦,尤其是人多的情況下,以免耽誤時(shí)間。辦事人員會(huì)根據(jù)您的身份證給你出具繳費(fèi)通知,您分別到兩個(gè)窗口繳納契稅和登記費(fèi)。契稅如果是08年10月之前(具體時(shí)間請(qǐng)咨詢房產(chǎn)局)就辦理抵押等手續(xù)的仍按照2%的契稅繳納,之后的可以享受?chē)?guó)家優(yōu)惠政策。登記費(fèi)和工本費(fèi)分別是80元和10元。然后就是繼續(xù)回到辦事人員那里簽字、確認(rèn)等,即可領(lǐng)著大紅本本回家了。辦理土地證(國(guó)土資源局周末不辦公,)需要帶上:
  1、土地地分割轉(zhuǎn)讓許可證
  2、房產(chǎn)證原件(每一頁(yè)都要印,如果有共有產(chǎn)權(quán)人,相同的印一份即可)及復(fù)印件
  3、購(gòu)房合同副本及第1、
  2、**后1頁(yè)復(fù)印件
  4、身份證原件及復(fù)印件個(gè)人辦證的直接在窗口辦理即可,交相關(guān)材料,填表簽字等。費(fèi)用方面,共需要繳納18元工本費(fèi)。然后坐在一邊等候發(fā)證即可。此證總計(jì)辦理時(shí)間為15分鐘左右。附:一般情況下,經(jīng)過(guò)上述流程就可以了,但是可能有例外,我未遇到,所以無(wú)法預(yù)見(jiàn)。也請(qǐng)大家補(bǔ)充完善!

  查看全文↓ 2013-10-20 12:42:43
• 134****6281

  房產(chǎn)證辦理流程：
  　　
  　　一、提供所需材料
  　　
  　　二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記
  　　
  　　三、契稅稅率及繳款書(shū)的辦理
  　　
  　　1.提供戶主身份證復(fù)印件。
  　　
  　　2.提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  　　
  　　3.提供銷(xiāo)售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。
  　　
  　　4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。

  查看全文↓ 2013-10-20 12:42:10
• 131****9416

  問(wèn)問(wèn)賣(mài)你房的開(kāi)發(fā)商，一般他們會(huì)給你辦的，**多就交點(diǎn)錢(qián)

  查看全文↓ 2013-10-20 12:41:53

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么辦理？急急急急急急急急急急急急
  答

  一般只要簽訂了租房合同后，中介就算服務(wù)成功了，中介費(fèi)一般是不會(huì)退的！

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• 問(wèn) 哈爾濱房產(chǎn)證丟失怎么辦,急急急
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  做個(gè)產(chǎn)權(quán)調(diào)查,然后帶好身份證、戶口簿去補(bǔ)辦一份

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• 問(wèn) 玉林房產(chǎn)證在哪里辦理？有人知道嗎？急急急呀
  答

  拿你的《國(guó)有土地使用證》到所在地的規(guī)劃局申請(qǐng)并是在合法的紅線內(nèi)建房，并按照當(dāng)時(shí)規(guī)劃局所給的尺寸，平方數(shù)，層數(shù)等等去建設(shè)，在建好后請(qǐng)一間正規(guī)的測(cè)量公司幫你測(cè)量好房子的圖紙，包括位置示意圖，萬(wàn)位圖，房屋平面圖等，拿到所在地國(guó)土局，遞件申請(qǐng)理該房屋的產(chǎn)權(quán)證，交契稅3%(按地方的評(píng)估總價(jià)來(lái)算，如：你那房屋評(píng)估大約1000元/平方，你的房屋一其250平方，就是25萬(wàn)，然后是25萬(wàn)*3%=7600元的契稅契稅)，工本費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，印花稅，交易手續(xù)費(fèi)(一般是3元/平方)等等，就可以了，但我建議你**好去找一家在你當(dāng)?shù)乇容^有影響力的房地產(chǎn)中介公司幫忙，他們一般收費(fèi)2000元/宗左右，這樣你就能省中間的很多麻煩，而且他們比你去辦理的時(shí)間更快，

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證在哪里辦
  答

  辦房產(chǎn)證在房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局，一般的樓盤(pán)都是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一代辦。辦理房產(chǎn)證需要報(bào)建審批的所有手續(xù)及驗(yàn)收資料，還有購(gòu)房合同和購(gòu)房人資料 ，等要是有個(gè)樣本的話完全可克龍出來(lái)一個(gè)的

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證更換主人需要那些手續(xù)…急！急急急急
  答

  需要買(mǎi)房主人的身份證，戶口本然后帶上更換前的土地使用證到國(guó)土局辦理。

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