沈陽限價房申請流程是什么？我想在沈陽申請一套限價房

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• 142****6805

  不太清楚，你問問你們居委會或者附近房管局就知道了

  查看全文↓ 2013-10-20 11:09:51
• 132****0888

  限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節(jié)住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。
  銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布，公布價格應為該限價房樓盤的**高價。購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。

  查看全文↓ 2013-10-20 11:09:20
• 146****4974

  價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。

  查看全文↓ 2013-10-20 11:09:07
• 142****8409

  申請：申請家庭持如實填寫的《沈陽市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。
  初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區(qū)縣住房保障管理部門。
  人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。復審：區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。
  備案：市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。
  區(qū)縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區(qū)縣共享的住房需求檔案。

  查看全文↓ 2013-10-20 11:08:02

相關問題

• 問 沈陽限價房怎么申請？請問大家誰知道申請沈陽限價房的具體條件是什么??？
  答

  限價房買賣注意事項主要有以下幾點：1、限制：8年內不得上市轉讓2、需在交房之日起一年內入住3、不得同時享受其他政策性住房已承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優(yōu)惠，且已按市場租金標準繳交租金后，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可申請購買限價房。4、房源：有兩種籌集方式限價商品住房通過土地公開出讓建設、調整存量政策性住房等方式籌集房源。5、價格：按市場價的一定比例測定限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定

  ??如何申請限價房?限價房的申請流程是什么?

  答

  限價房又稱限房價，這種f房屋對價格、面積都有一定限制，它主要解決了中低收入家庭住房困難的問題，也是目前限制高房價的一種臨時性舉措，正是因為這樣，有很多人都希望能申請一套限價房，不用花大價錢也能解決自己的住房問題，但是很多人都不了解限價房申請條件以及限價房申請流程有哪些，那下面就讓我們一起去看看限價房申請條件和流程有哪些。限價房申請條件：1、申請人持有房屋所在市的戶口。2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。4、屬于首次購房。5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。限價房申請流程：1、申請。由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區(qū)房管局提出申請并填寫《限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復印件);家庭成員戶口簿(原件和復印件);家庭現(xiàn)居住情況有關證明材料(住房權屬證明和住房租賃合同為原件和復印件，其余為原件);家庭成員戶籍所在地住房證明。2、初審。區(qū)房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內進行初審，對符合限價商品住房購買相關條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。3、收入核查。申請人持區(qū)房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區(qū)民政部門進行收入核查。4、審核。區(qū)房管局根據(jù)區(qū)民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內對申請人資格進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。5、公示。區(qū)房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區(qū)房管局書面通知申請人。6、發(fā)證。公示無異議的，由區(qū)房管局向申請人開具《限價商品住房購買資格證明》，《限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。7、購房。申請人持《限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價住房銷售單位購買限價住房?？偨Y：現(xiàn)在有很多人認為限價房就是經濟實用房，其實不然，經濟實用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點，對于中低收入家庭的來說是可以承受的；而限價房則是國家給的硬性指示，就是死的價格，其他人沒有權利更改。這兩者是有一定區(qū)別的，大家可不要混為一談了哦！

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• 問 沈陽限價房樓盤有哪些，我想申請限價房，所以想咨詢一下
  答

  沒聽過沈陽限價房，更不知道樓盤

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• 問 南寧限價房申請流程是什么?想在南寧申請買一套限價房，不知道自己條件夠不夠格，另外申請流程是怎么弄的
  答

  《須知》規(guī)定，申請限價普通商品住房應當提交的材料共有8份，分別是：1.購房申請表;2.戶口本和家庭成員身份證明;3.民政部門出具的申請家庭成員婚姻狀況證明文件;4.申請家庭成員所在單位或者戶口所在地居民委員會出具的申請當月前一年內家庭收入和財產情況證明;5.申請家庭成員住房狀況說明;6.已取得公共租賃住房、經濟適用住房資格，且尚在配租、配售輪候期間的，需提交自愿放棄公共租賃住房、經濟適用住房資格的書面聲明;7.已享受廉租住房、公共租賃住房保障的，需提交購房時自愿退出廉租住房、公共租賃住房保障的書面承諾;8.其他需提交的證明材料。據(jù)介紹，在受理申請期限內，申請人應向戶口所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，如實填寫申請表。如申請具體的政策及需要提交的材料有不明確的，可向戶口所在街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府咨詢。

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• 問 ?？谙迌r房申請流程是什么？房價太貴了，打算申請限價房。
  答

  海口市限價商品住房保障申請指南【申請條件】(一)具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內常住城鎮(zhèn)戶口;或者與在本市轄區(qū)內依法注冊登記的單位(含法人及其它組織)建立勞動關系并工作滿8年或在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內從事個體經營滿8年，并實際繳納城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險費滿8年;(二)申請人家庭人均年可支配收入低于本市公布的本市限價商品住房保障對象收入線標準。2013年的收入標準：家庭人均年可支配收入低于32786元(含);(三)申請人及其家庭成員在本市無自有住房或現(xiàn)自有住房經鑒定屬危房;或者申請人家庭人均自有住房建筑面積低于本市公布的住房困難線標準。2013年的住房困難標準：無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于18平方米(含);(四)申請人家庭人均財產值低于本市公布的城鎮(zhèn)居民中等收入線標準(即2013年家庭人均年可支配收入32786元)的6倍。注：年齡屆滿35周歲的單身居民可單獨作為申請人申請購買。【申請審核程序及時限】申請：申請人購買政府統(tǒng)籌建設的限價商品住房的，應當向其戶籍所在地的區(qū)政務服務中心提出申請。申請人不具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內常住城鎮(zhèn)戶口的，應當向其工作單位所在地或實際居住地的區(qū)政務服務中心提出申請。申請人申購社會主體自籌建設的限價商品住房的，應當向用地單位或其工作單位提出申請。審核：入戶調查、公示(街道辦或鎮(zhèn)政府在50個工作日內完成)→審核、公示(區(qū)住房保障中心在30個工作日內完成)→核準(區(qū)住房保障中心在5個工作日內完成)→公示、備案(市住房保障管理中心在20個工作日內完成)→輪候配售【申請人應當提交的材料】(一)購買限價商品住房申請書;(二)申請人及其家庭成員身份證件、戶口薄、用人單位證明、勞動合同及社保證明;(三)申請人及家庭成員婚姻狀況證明、收入證明;(四)申請人及其家庭成員住房情況證明(含市房屋檔案館出具的產權登記證明)，自有住房屬危房的，應當提供具有相關鑒定資質機構出具的證明材料;(五)申請人簽署的同意接受收入、財產和住房狀況核查的書面承諾;(六)申請人及其家庭成員享受政策性住房情況的證明;(七)其他需要提供的證明材料。規(guī)定的材料所涉及的各類證件、合同及證明材料，無法提交原件的，應當提交復印件，并提供原件核對。

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